リーエンは家でどのように機能しますか?
質問者:Xiaohai Keileber |最終更新日:2020年2月23日
カテゴリ:ビジネスおよび金融破産
リーエンは、住宅所有者の未払いの請求書に対する住宅用不動産の請求です。リーエンが家の所有権に置かれるとき、それは所有者が合法的に所有権の明確な所有権を販売、借り換え、またはその他の方法で家に譲渡することができないことを意味します。
ここで、誰があなたの家にリーエンを置くことができますか?不動産リーエン人の財産が発見されると、判決債権者はその財産に対して行動を起こすことができます。彼または彼女は、債務者が所有する不動産に対してリーエンを置くことができます。一部の州では、判決が確定すると、自動的に判決債務者の財産にリーエンを課します。
同様に、家にリーエンを置くのにどれくらいの費用がかかりますか?不動産のリーエンを請求する場合は、不動産が所在する郡のレコーダーのオフィスに提出する必要があります。申請する場所に応じて、25ドルから50ドルの申請手数料を支払うことを期待してください。
これに関して、不動産リーエンはどのように機能しますか?
リーエンは、債権者による財産の一部に対する法的権利または請求です。債権者が彼らに借りているものを集めることができるように、リーエンは一般的に家や車などの財産に対して置かれます。リーエンは削除され、実際の所有者にプロパティの明確なタイトルが与えられます。リーエンは、自発的および非自発的の両方である可能性があります。
あなたの家のリーエンはどういう意味ですか?
リーエンは、住宅所有者の未払いの請求書に対する住宅用不動産の請求です。リーエンが家の所有権に置かれるとき、それは所有者が合法的に所有権の明確な所有権を販売、借り換え、またはその他の方法で家に譲渡することができないことを意味します。
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誰かがあなたの知らないうちにあなたの家にリーエンを置くことはできますか?
状況によっては、予告なしに不本意なリーエンが発生する場合があります。最も一般的には、債権者は、あなたを訴え、訴訟に勝った後、あなたの財産に対してリーエンを置きます。これは、ジャッジメントリーエンとして知られています。
家にリーエンが貼られたら通知されますか?
通常、あなたの財産にリーエンが置かれたことは通知されません。しかし、あなたは訴訟が裁判所に提出されたことを知らせる法案とその時の不払い前の通知だけでなく、事務処理を受けています。
家でリーエンと戦うにはどうすればよいですか?
最も一般的な3つは次のとおりです。
- 1)直ちにリーエンに異議を申し立てる(法的に提供された予備的手段、請求者への/に対する要求、または本格的な訴訟のいずれかを介して)
- 2)申立人に訴訟を起こして、より短い期間でリーエンを執行するように強制します(あなたの州で利用可能な場合)
- 3)それを待つだけです。
ジャッジメントとリーエンの違いは何ですか?
簡単な定義は、判決は民事に関して裁判所が下した公式の決定であるということです。呼ばれることもある判決先取特権、「判決の要約は、」建設的な予告を与えることを提出し、判決債務者の財産および/または資産に添付することですされた不随意先取特権です。
家族が私の家にリーエンを置くことはできますか?
リーエンの提出
あなたの母親の意志の内容にわたる家族の意見の相違は彼に彼女が残した財産に対する先取特権を提出する法的権利を与えるものではありません。不動産リーエンは、債権者が未払いの債務を回収するために使用するツールであり、遺言に異議を唱えている間に個人が資産を凍結するために使用できるツールではありません。 リーエンが付いた家を売ることはできますか?
不動産または売り手に対してリーエンまたは判決が下された場合、家は「現状のまま」販売することができます。あなたは家に対するclosing-先取特権は、複数の方法で支払うことができる前に、これらの決済を支払う必要はありません。伝統的に、売り手は、売却の収益から債務が差し引かれるクロージング時にこれらの債務を支払います。
契約なしでリーエンを提出できますか?
リーエン法が書面による契約を必要としない州。これらの州では、請負業者とサプライヤーは、書面による契約がなくても、一般的にリーエンを提出することが許可されています。これらの州は通常、口頭、口頭、または黙示の契約を結んでいる当事者がリーエンの権利を主張することを許可しています。
配偶者の借金のために私の家にリーエンを置くことはできますか?
コミュニティの財産状態では、あなたとあなたの配偶者はすべての夫婦の資産と負債を平等に所有していると見なされます。それは共同資産であるため、あなたの配偶者の債権者は彼または彼女の借金のために家にリーエンを置くことができます。また、あなたはあなたの配偶者の借金の半分を所有しているので、それは通常「あなたの」借金であることを覚えておいてください。
どうやってリーエンを取り除くのですか?
プロパティリーエン除去プロセス
- リーエンが表す債務が有効であることを確認してください。
- 借金を返済する。
- リーエンのリリースフォームに記入します。
- 公証人の前で、リーエン所有者にリーエン解除フォームに署名してもらいます。
- リーエンリリースフォームを提出します。
- 必要に応じて、リーエンの免除を求めます。
- コピーを保管してください。
自分の財産のリーエンを防ぐにはどうすればよいですか?
プロパティからリーエンを削除するには、次のようないくつかの方法があります。
- 借金を返済する。あなたが基礎となる債務を完済する場合、債権者は判決の先取特権を解放することに同意します。
- 判決リーエンを削除するよう裁判所に求める。
- 破産の申請。
リーエンはどのように機能しますか?
借金を完済するまでの先取特権は、プロパティの貸し手に債務者をバインドします。物件を売却する際には、売却を完了するためにリーエンを解約(支払い)する必要があります。これらの場合の資産は、不動産(土地と建物)または自動車や事務機器などの個人資産の両方である可能性があります。
一般的なリーエンの例は何ですか?
一般的なリーエンは、債務者が所有するすべての資産に反対します。典型的な自動車ローンや住宅ローンは、特定のリーエンの例です。特定のリーエンでは、特定の資産だけで債務を履行します。リーエンは、債務者が所有する他の資産には添付されません。
リーエンを配置するにはどうすればよいですか?
あなたが事業用不動産にリーエンを置くことができる前に、あなたは最初に裁判所命令-判決-を持っていなければなりません-債務者に借りているものを支払うように指示します。裁判所に請求を提出し、あなたに支払うべき金額の証拠を提出した後、企業は債務がない理由に答えて説明しなければなりません。
リーエンは悪いですか?
コンセンサスリーエンは良いリーエンと見なされ、あなたの信用に影響を与えません。これらには、住宅ローン、車両、事業資産が含まれます。法定のリーエンは悪い種類と見なされ、7年間あなたのクレジットに記載されたままになる可能性があります。これらは、メカニックのと税の先取特権が含まれます。
リーエンの権利の意味は何ですか?
リーエンとは、財産の所有者、法律、または債権者が取得した法的権利です。リーエンは、ローンの返済などの基本的な義務を保証するのに役立ちます。原資産の義務が履行されない場合、債権者は、リーエンの対象である資産を差し押さえることができる可能性があります。
タイトルリーエンとは何ですか?
リーエンとは、所有者が別の当事者(銀行、金融機関、または他の当事者など)に、通常は債務の担保または担保として、そのような債務が払い戻されるまで付与する自動車の利息です。
あなたがあなたに対して判決を下した場合、それはどういう意味ですか?
判決は、訴訟で判決で裁判所の命令です。判決は、あなたに対して入力された場合、借金取りは債務を収集するために、飾りのような、より強力なツールを持っています。判決は、法廷での訴訟の公式の結果です。訴訟を無視する、または。訴訟にタイムリーに対応しないでください。