ファンデーションクラックが深刻かどうかはどうすればわかりますか？
質問者：Elvin Glazman |最終更新日：2020年6月30日
カテゴリ：ビジネスおよび金融建設業
以下にリストされているのは、基礎が崩壊して失敗する直前に対処する必要がある、基礎の問題の最も深刻な兆候のいくつかです。
- 方向を変える亀裂。
- 水圧による壁の膨らみ。
- 基礎の上の傾斜した弱い床。
片方の端に亀裂が広がり始めた場合は、問題の兆候である可能性があります。安全上の懸念から、エンジニアに½インチ以上のものを評価してもらう必要があります。コンクリートブロックやレンガの壁のベッドジョイントに現れる水平方向の亀裂は大きな故障の兆候であるため、無視してはなりません。
さらに、基礎の亀裂を修正するにはどうすればよいですか？スプレーボトルから水を噴霧して亀裂を湿らせ、パテナイフで水硬性セメント混合物を亀裂に押し込みます。これを1〜2時間乾かしてから、亀裂の上にセメント混合物の別の層を追加します。こてを使用して、セメントパッチを水平にし、壁面と滑らかにします。
また、基礎にひびが入っているのは正常ですか？
垂直基礎亀裂は非常に一般的であり、ほとんどの家庭で見られます。彼らは建設の最初の数年以内に具体的な緊張が原因発生する可能性があります。それらはまた、基礎に対して水圧を発生させる雨のために形成されます。
基礎の修理が必要かどうかはどうすればわかりますか？
あなたの家が財団の修理を必要とするかもしれない10の兆候
- ドアや窓は固く閉まっていて、以前のように開閉しません。
- 乾式壁の内壁のひび割れや、レンガの壁のジグザグひび割れなど、家の外のひび割れ。
- クラウンモールディングと天井の間のギャップ。
- コーキングと窓またはドアの間のギャップ。
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最良の基礎修理方法は何ですか？
以下は、今日基礎を修復するために使用されるいくつかの一般的な方法のリストです。
- 鋼製の桟橋。鋼製の橋脚の導入は、基礎の修理プロセスに革命をもたらしました。
- らせん状の橋脚。
- コンクリート橋脚基礎の修理。
- 高密度ポリウレタンフォーム。
- セグメント化された桟橋。
- スポット桟橋。
亀裂が構造的であるかどうかをどのように判断できますか？
これらのひび割れは通常、ドアや窓の張り付き、ドアの傾斜、床の傾斜、ポーチのひび割れなど、基礎の問題の他の兆候を伴います。構造亀裂の一般的な特徴は次のとおりです。壁に沿った連続的な水平亀裂。上部または下部で幅が広い垂直方向の亀裂。
どんな基礎亀裂が悪いのですか？
簡単な答えはイエスです。垂直方向の亀裂は通常、基礎の沈下の直接的な結果であり、これらは基礎の問題でより一般的です。水平方向の亀裂は一般に土圧によって引き起こされ、通常は垂直方向の亀裂よりも悪化します。
住宅所有者保険は基礎の修理をカバーしますか？
したがって、保険会社はこれらの特定の場合に基礎の修理費用を負担する可能性がありますが、一般的な土の締固めと膨張によって引き起こされる損傷については負担しません。ただし、原則として、あなたの家の保険は一般的な基礎の修理をカバーするのに役立ちません。
基礎のひび割れを直すのにどれくらいの費用がかかりますか？
ほとんどの住宅所有者は、基礎の問題を修復するために約$ 4,271を支払います。油圧橋脚を含む大規模な修理には10,000ドル以上の費用がかかり、小さな亀裂には500ドルほどの費用がかかります。典型的な住宅所有者は$ 1,897から$ 6,676の間で支払います。基礎の沈下とひび割れは、あなたの家に大きな構造上の問題を引き起こす可能性があります。
基礎の修理はどのくらい続きますか？
平均的な住宅の基礎の修理には、通常2〜3日かかります。ジョブに時間がかかる原因となる変数がいくつかあります。これには、追加の掘削を必要とし、橋脚の設置後に追加の修復作業をもたらす、より深い基礎が含まれます。
ひびの入ったスラブは修理できますか？
コンクリートの広い亀裂は、コンクリートパッチングコンパウンドでパッチを当てて密封するのが最適です。幅1/4インチ未満の小さな亀裂は、コンクリートコーキングまたは液体フィラーで修復できます。ただし、パッチの色は新しいコンクリートのように見え、古いコンクリートとは一致しません。
基礎修理は家の価値に影響しますか？
重要なのは、基礎の損傷はすべての家に異なる影響を与えるということです。しかし、非常に大まかな見積もりを探している場合、Rare Dailyは、ほとんどの基礎的な問題が家の価値を10〜15パーセント低下させると述べています。言い換えれば、300,000ドルの価値がある家は、30,000ドルから45,000ドルの価値を失う可能性があります。
いつ地下室のひび割れを心配する必要がありますか？
注がれた地下壁の収縮亀裂
したがって、基礎壁に短い、多くの場合垂直なヘアラインクラックが見つかった場合、特に最初の基礎注入のためにフォームが結合された継ぎ目の近くで発生した場合は、心配する必要はありません。 コンクリートスラブにひびが入るのはなぜですか？
おそらく、コンクリートの初期亀裂の最も一般的な理由は、塑性収縮です。コンクリートがまだ塑性状態にあるとき（硬化前）、コンクリートは水で満たされています。コンクリートは非常に硬い材料であるため、この収縮によりコンクリートスラブに応力が発生します。
水平基礎亀裂は常に悪いですか？
基礎壁に沿った水平方向の亀裂も深刻な場合があります。この圧力は非常に強く、壁が座屈する可能性があり、基礎のひび割れや水の浸入の主な原因です。勾配より約3〜4フィート下の水平方向のひび割れは、通常、凍結と解凍によって引き起こされます。
家の中でどれくらいの落ち着きが普通ですか？
それはすべて正常です。つまり、通常、アルバータ州の新しい住宅保証、保証プログラムを通じて、16分の1インチはかなり許容できる測定値です。次に、通常、特に乾式壁の亀裂の場合、長さが約12インチを超えるものは、通常、通常とは異なると見なされます。
コンクリートの床にひびが入るのは正常ですか？
コンクリートフローリングのひび割れ
通常、両方のフロアの損傷は水の存在によって引き起こされます。時々、コンクリートのひび割れは湿気の存在とは別に発生する可能性がありますが、ほとんどの場合、水は最終的にこれらのひび割れを見つけます。 水硬性セメントは基礎のひび割れに適していますか？
油圧セメントを使用しないでください–がっかりしました。住宅所有者はコーキングを取り外し、亀裂を削り取り、油圧セメントで埋めます。ただし、水硬性セメントはコンクリートとの結合が弱いため、亀裂を保持するために逆V溝が必要になります。さらに、水硬性セメントは非常に剛性があります。
基礎の水平方向の亀裂はどういう意味ですか？
コンクリートブロックの基礎壁の水平方向の亀裂の最も一般的な原因は、過度の不均衡な土圧です。これらの亀裂は、壁の端の近くの基礎壁を上下に階段状になります。水平方向の亀裂の2番目の原因は、基礎壁に固定されたポーチまたは一連の階段である可能性があります。
水はコンクリート基礎から浸透できますか？
雨水は、雪解けや地下水があなたの土台の周りの土壌を飽和させ、中に漏れる。水が隙間から漏れることができ、またはそれは水蒸気の形でポーラスコンクリートや石造の壁を貫通することができことができます。ホイルの後ろの湿気は、湿気が壁から漏れていることを意味します。
漏れた地下室を内側から直せますか？
ほとんどの地下室の漏れ修理は、レンガ、セメントブロック、またはコンクリート基礎で行われるかどうかに関係なく、家の内側または外側から実行できます。コンクリート基礎を流し込んでいる場合は、地下室の濡れを防ぐために、内部と外部の両方の防水修理が効果的です。