住宅所有者協会を見つけるにはどうすればよいですか?
質問者:Todorov Fleischhaker |最終更新日:2020年1月30日
カテゴリ:ビジネスおよび金融住宅市場
HOAの連絡先情報とドキュメントを見つける方法
- ステップ1-あなたのサブディビジョンまたはコミュニティの名前を知っています。
- ステップ2-あなたの協会の企業情報を見つけます。
- ステップ3-協会の記録された文書を表示します。
- ステップ4-正しい関連付けがあることを確認します。
- ステップ5-プロパティにリンクされている複数の関連付けを検索します。
HOAの連絡先情報とドキュメントを見つける方法
- ステップ1-あなたのサブディビジョンまたはコミュニティの名前を知っています。
- ステップ2-あなたの協会の企業情報を見つけます。
- ステップ3-協会の記録された文書を表示します。
- ステップ4-正しい関連付けがあることを確認します。
- ステップ5-プロパティにリンクされている複数の関連付けを検索します。
同様に、ホアは私の財産に来ることができますか?はい、 HOAはあなたの財産に行く権利があります。彼らはまた、あなたがそれの世話をしなければ、実際にあなたの財産に行き、あなたの芝生を刈る許可を得ることができます。彼らは通常、隣人からの苦情がない限り、ゲート付きの物件に入ることはありませんが、許可を得ています。
これを考慮して、HOAは私に何ができますか?
住宅所有者協会は、その管轄区域の不動産所有者に対して重要な財政的および法的権限を行使します。 HOAは、公園、洗濯室、エレベーター、プールなどの共有エリアの維持費を支払うために、毎月の協会費または年会費を徴収します。
住宅所有者協会はあなたをあなたの家から追い出すことができますか?
あなたのHOAはあなたをあなたの家から直接追い出すことはできません。あなたはHOAルールを破る場合は、罰金を科されることがあります。あなたが支払う罰金またはHOAの会費に失敗した場合、HOAは負っ会費と罰金と弁護士費用のためにあなたの家の上に先取特権を置くことができます。そのリーエンが支払われるまで、あなたはあなたの家を売ったり借り換えたりすることはできません。
36関連する質問の回答が見つかりました
HOA文書は公記録ですか?
住宅所有者協会の会員は、書面による要請の後、「公式記録」としても知られる協会の文書を確認およびコピーする権利を有します。協会の文書を調査する権利は、協会の準拠文書および州法の契約条項に由来します。
一般的なHOAルールは何ですか?
HOAルール-購入者として知っておくべき一般的なルール
- 造園。 HOAには、コミュニティが特定の方法で見えるようにする責任があります。つまり、造園に関するルールがあります。
- レンタル。
- 車両。
- ペット。
- ごみ。
- 休日の装飾。
- ノイズ。
- 外部ストレージ。
虚偽の申し立てでHOAを訴えることはできますか?
はい、あなたは彼を誹謗中傷で訴えることができます。誰かを犯罪であると誤って非難することは誹謗中傷です。
HOA料金は毎月ですか?
これらの資産の維持費と修理をカバーするために、住宅所有者協会はすべてのコミュニティメンバーから料金または会費(月額または年額)を徴収します。典型的な一戸建ての家のために、HOAの手数料は、住宅所有者に月額約$ 200 $ 300の費用がかかります。 HOAの料金には、共有エリアをカバーするための保険金も含まれる場合があります。
CCとRSとは何ですか?
コベナンツ、条件および制限(CC&R)は、建築業者、開発者、近隣協会、または住宅所有者協会によって住宅または集合住宅のグループに課される制限および規則です。コンドミニアムを購入することの長所と短所について学びます。
HOAステートメントとは何ですか?
HOA売掛金明細書。債権の声明、または受取文を占め、自治会に支払うべき優れた費用を詳細に文書があります。これは基本的に、 HOAのお金をまだ借りているすべてのアカウントのリストです。
HOA CC&Rはどこにありますか?
CC&Rは、不動産に一定の制限を設け、将来の購入者に証書の契約上の義務について記録された通知を提供するために、郡の記録係の事務所に記録する必要があります。 CC&Rのコピーは、郡の査定人の公式政府Webサイトで見つけることができるはずです。
住宅所有者協会とどのように戦いますか?
HOAと正しい方法で戦う-またはそれ以外の場合
- 協会のCC&Rを知っている。あなたがコミュニティルールの積極的な執行の犠牲者であるように感じるかもしれませんが、協会の理事会は無制限の権力の領地ではありません。
- 関連法を知っている。
- HOAファイトで賢くなりましょう。
従わない場合、Hoaは何ができますか?
HOAの規則に従わなかったり、 HOAの料金を支払わなかったりしても、それ自体が「法律に違反」しているわけではありません。ただし、これらのいずれかを行わなかった場合でも、罰金、コミュニティ施設の使用禁止、最終的には自宅でのリーエンの設置など、深刻な結果を招く可能性があります。
Hoaをオプトアウトできますか?
アウト-あなたはHOAのコミュニティに住んでいる場合は、OPTにオプションはありません。ただし、 HOAを取り除くことに興味がある場合は、多くの場合、そうする方法があります。このプロセスは難しく、時間がかかり、非常にコストがかかることに注意してください。一般的に、協会を廃止するには、住宅所有者の80%から賛成票が必要です。
HOAはあなたにいくら罰金を科すことができますか?
合理的な罰金とは何ですか? HOAボードは、罰金とそれが妥当かどうかを判断します。ほとんどのHOAの罰金は、25ドル前後から始まり、支払いをしないか、ルールに違反し続けると、50ドルと100ドルに増加します。違反の種類も罰金に影響します。
警察はHOAルールを施行できますか?
簡単な答えは「はい」です。警察はいくつかのHOAルールを施行できます。適切な例として、住宅所有者協会の規則と規約は、州および地方の法律と条例に準拠する必要があります。これらは地方の法執行機関によって執行可能です。
Hoaが独自のルールに違反した場合はどうなりますか?
住宅所有者は、 HOAが独自の規則に違反した場合にも訴訟を起こすことができます。 CC&Rは住宅所有者とHOAの間の契約であるため、協会が規制を守らなかった場合は契約違反と見なすことができます。たとえば、CC&Rでは、 HOAボードのメンバーが住宅所有者である必要がある場合があります。
住宅所有者協会にはどのような力がありますか?
HOAが合法的にできること。規約、条件、および制限は、HOA細則または条項の範囲に含まれます。彼らは(場合によっては)罰金を科し、住宅ローンに対してリーエンを置き、さらには住宅所有者の財産を差し押さえる力を持って偽造されています。
ホアは一言ですか?
HOAは有効なスクラブルワードです。
ホアは裏庭を制御できますか?
裏庭のHOA管轄。マスター証書または規約がHOA理事会に規則を作成するための幅広い権限を与えていない場合、理事会は、証書を通じて実施された制限の執行に制限される可能性があります。これらは、特に裏庭でのハウスキーピング、過剰な屋外保管、または破片に対処できない場合があります。
あなたは住宅所有者協会と戦うことができますか?
あなたはHOAとの紛争である場合HOAはあなたに対して行動を取っていることができるためか、HOAに対して行動を取っているので。 HOAがあなたに対して行動を起こしている場合、それは通常、過去の会費と罰金を徴収するためです。