ホームオークションを見つけるにはどうすればよいですか？
質問者：Yokin Gunderoth |最終更新日：2020年5月18日
カテゴリ：不動産不動産売買
パート1オークションの検索
- あなたの新聞のリストを見つけてください。あなたの論文は、今後のオークションについて一般に通知する法的通知を公開する必要があります。
- オークションのウェブサイトにアクセスします。
- オンラインリスティングサービスを検索します。
- 今後のオークションについては、地元の不動産ブローカーに問い合わせてください。
- eBayを確認してください。
あなたは、地方政府、不動産業者、およびRealtyTracやオークション.COMのようなオンラインサイトを通じて自宅のオークションを見つけることができます。オークションのプロパティでは、多くの場合、家の検査や、内部を直接見る合法的な方法は許可されていません。
第二に、どうすればお金なしでオークションで家を買うことができますか？現金なしでオークションで家を購入する方法：3つの方法
- ＃1-ハードマネーの貸し手から借りる。競売にかけられた不動産に融資するための最初のオプションは、あなたの地域のハードマネーの貸し手から現金を借りることです。
- ＃2 –ピアツーピアの貸付サイトからプライベートマネーを探す。
- ＃3 –個人ローンを使用して不動産を購入する。
同様に、自分の地域で差し押さえオークションを見つけるにはどうすればよいですか？
差し押さえオークションのリストを検索するには、Zillowで検索領域に入り、 [リストタイプ]をクリックして、[潜在的なリスト]見出しの下にある[差し押さえ前]を選択します。差し押さえオークションに該当するリストが検索結果に表示されます。
差し押さえオークションはどのように機能しますか？
不動産所有者が住宅ローンの支払いを滞納している場合、銀行は差し押さえオークションを開催します。これらのオークションは通常、不動産自体または銀行で行われます。銀行はローン残高を回収するために販売しているため、多くの場合、開始入札は（残りの残高で）税オークションの開始入札よりも高くなります。
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家を買うのは悪い時期ですか？
より多くのアメリカ人は今が家を買うのに悪い時期であると言います。ファニーメイによる毎月のセンチメント調査によると、アメリカ人のわずか21％が、今が家を買うのに良い時期だと言っています。これは9月の28％から減少しています。また、今が住宅を売るのに良い時期だと考える人の割合も44％から41％に減少しました。
初めての購入者はオークションで購入できますか？
はい、できますし、複数の第一-時間のバイヤーは現在、当社のオークションルーム内のプロパティを購入しています。まず、 -それは彼らのお金を節約することができますので、時間のバイヤーは、彼らは、彼らはそれを購入した後にプロパティに値を追加するいくつかのDIYを行うために用意されている場合は特に、オークションで購入します。
オークションの最低価格はいくらですか？
一部のオークションには最低価格があります。予約価格は、売り手がアイテムに対して喜んで受け入れる隠れた最低価格です。予約価格オークションでは、売り手は入札額が予約価格以上になった場合にのみ商品を販売する義務があります。
オークション用の住宅ローンを取得できますか？
要するに、はい、あなたは一般的にあなたがオークションで購入する不動産の住宅ローン契約を得ることができます。しかし、あなたがそうできるようになる前に満たさなければならないという基準があります。
家を買うのは賢いですか？
あなたの家が投資ではない理由
しかし、賢明な購入をし、家に長期間滞在する場合、家を購入することは、長期的に借りるよりも費用がかからない可能性があります。言い換えれば、それは賢明な経済的決定になり得ます。しかし、それは良い投資にはなりません。 銀行は取り戻した家を売っていますか？
他の不動産販売と同様に、差し押さえられた家やアパートは、不動産業者やオークションハウスを通じて販売することができます。銀行やその他の貸付機関は、販売価格が高くなる可能性があるため、不動産業者を通じて販売を試みる場合があります。プロパティは、不動産業者を経由して販売されている場合は、エージェントを頼むことができます。
誰でも不動産オークションに行くことができますか？
ライブ差し押さえオークションは無料で参加でき、一般に公開されており、差し押さえられている住宅が銀行または貸し手にとって可能な限り最高の回復を受け取り、借り手にとっては最小の不足を確実に受けます。誰でも参加できます;ただし、入札する場合は登録が必要です。
取り戻された家は安いですか？
銀行は住宅ローンの残高の大部分を回収しようとし、通常は住宅ローンの残高に近い金額で不動産を売却します。これにより、差し押さえられた資産は、差し押さえられた資産よりもさらに安価で手頃な価格になります。
オークションコムは現金のみですか？
はい。オークション会社は、取引を完了するための資金があることを確認したいと考えています。ほとんどの差し押さえオークションは全額現金取引です。 「全額現金」という用語は、一般的に、落札後すぐに保証金を預け、短期間で閉鎖する能力を意味します。
抵当流れの家のリストを見つけるにはどうすればよいですか？
以下は差し押さえのリストを見つけるための8つの方法です：
- 差し押さえの不動産エージェント。差し押さえ物件を専門とする不動産業者を探しましょう。
- Zillowを確認してください。
- 新聞。
- 銀行のウェブサイト。
- 政府機関。
- 公共記録。
- ドライブバイを行います。
- オークションハウス。
差し押さえられた家を見つけるための最良の方法は何ですか？
最良の取引を見つけるための5つの方法があります。
- 1）銀行のウェブサイトを検索します。銀行は、オンラインで売りに出されている抵当流れ物件をリストアップすることがよくあります。
- 2）政府所有のリストを検索します。
- 3）郡の事務所を訪問します。
- 4）差し押さえリストサービスの料金を支払います。
- 5）不動産業者と協力します。
私の家がオークションで売れたかどうかはどうすればわかりますか？
郡書記官の事務所に電話して、オンラインで見つかったデータを検証するか、データを見つけることができるWebサイトが事務所にない場合は情報を要求してください。あなたはあなたに郵送するオークション-sale情報を求める場合は、書記局は、料金を請求することがあります。
抵当流れの家を買う方が良いですか？
抵当流れの家を購入することの長所は次のとおりです。あなたはVAやFHAローンのような伝統的な資金調達を使用することができます。差し押さえ前の段階にある住宅は、売り切れにつながる可能性があります。差し押さえ物件の住宅ローンの未払い残高を貸し手に支払うために必要な資金があれば、競争が減る可能性があります。
オークションはどのように機能しますか？
オークションは通常、商品やサービスを入札に出し、入札し、最高入札者に販売するか、最低入札者から購入することによって売買するプロセスです。
Hudforeclosed comは合法ですか？
全体的に、 Hudforeclosed 。 comreviewは、これが実行可能なサイトであり、詐欺ではないことを示しています。
どのように家に入札しますか？
あなたと売り手が合意できる住宅価格に入札する方法は次のとおりです。
- 市場の温度を見てください。
- 同等の売上高を見てください。
- 近所の人に聞いてください。
- 売り手の状況を学びます。
- エージェントの意見を聞いてください。
- 不測の事態から身を守りましょう。
銀行が所有する不動産のリストを取得するにはどうすればよいですか？
REOのプロパティは、多くの場合、複数のリスティングサービスで見つかります。 Hubzu.com、RealtyTrac、Auction.comなどのWebサイトには、販売中のREO住宅がリストされており、希望のある住宅購入者が利用できる優れた情報源です。お住まいの地域のREO住宅について不動産業者に尋ねる価値もあります。