差し押さえは信用をどの程度傷つけますか?
質問者:Noa Thillges |最終更新日:2020年1月30日
カテゴリ:パーソナルファイナンス住宅金融
FICOによると、クレジットスコアが680の場合、差し押さえにより、クレジットスコアは平均85〜105ポイント低下します。あなたのクレジットスコアが780で優れている場合、差し押さえはあなたのスコアを140から160ポイント下げます。言い換えれば、あなたのクレジットスコアが高いほど、それはより破壊されます!
同様に、人々は、差し押さえが私の信用をどのくらい傷つけるのだろうかと尋ねます。あなたがあなたの住宅ローンをデフォルトし、あなたの貸し手が家の所有権を取得したときに差し押さえが起こります。差し押さえは、最初の支払いを逃した日から7年間、クレジットレポートに残り、クレジットスコアが下がります。
また、差し押さえを信用報告書から削除することはできますか?はい、可能です。差し押さえがレポートから削除される可能性がある理由はいくつかあります。差し押さえは7年以上前のものです。 Experianは、差し押さえは元の延滞日から7年後に削除できると述べています。
さらに、私のクレジットで差し押さえのある家を購入することはできますか?
あなたが完全な差し押さえを経てあなたの信用を修理したならば、あなたはたった3年でFHAローンの資格があるかもしれません。ほとんどの場合、借り手はFHAローンの資格を得るために、少なくとも580のクレジットスコアと3.5%の頭金を持っている必要があります。
家を差し押さえるのは悪いですか?
差し押さえはあなたの信用を永久に損なうことはありませんが、それはあなたのスコアにかなりの影響を与えるだけでなく、しばらくの間別の住宅ローンを取得するあなたの能力にも影響を与えます。また、差し押さえは、自動車ローンなどの他の形式のクレジットを取得する能力に影響を与え、受け取る金利にも影響を与える可能性があります。
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差し押さえ後にクレジットを再構築するにはどうすればよいですか?
差し押さえ後にクレジットを修復するには、次の手順に従います。
- 現在までのアカウントの支払いを維持します。
- 古いアカウントを開いたままにします。
- 差し押さえの原因を特定します。
- 専門家の助けを借りてください。
- 安全なクレジットカードを申請します。
- 新しいローンを借りないでください。
- あなたの消費習慣を調整します。
- お金を節約します。
家を差し押さえにするとどうなりますか?
差し押さえは、失業、仕事を妨げる医学的問題、多すぎる借金または離婚の結果である可能性があります。差し押さえは、借り手が支払いをやめたときに始まることがよくあります。これが発生した場合、ローンは滞納になり、住宅所有者がデフォルトになります。デフォルトの状態では約90日間続きます。
差し押さえの結果は何ですか?
差し押さえの結果は何ですか?
- あなたの家からの立ち退き—あなたはあなたの家とあなたが確立したかもしれないどんな公平も失うでしょう。
- いつ家を出なければならないか正確にわからないというストレスと不確実性。
- あなたの信用への損害—何年もの間、新しい住宅、信用、そしておそらく潜在的な雇用さえも得るあなたの能力に影響を与えます。
あなたはいつあなたの住宅ローンから離れるべきですか?
抵当流れの借り手は、彼らが新しい住宅ローンを取得する資格を得る前に、2年から5年の間のどこかで待つことを期待することができます。自発的に立ち去る借り手は、 2倍の時間待たなければならない場合があります。ファニーメイは最近7年間の新規融資のうち、戦略的債務不履行をロックする彼らの計画を発表しました!
差し押さえ前から差し押さえまでどのくらいかかりますか?
差し押さえ前は、彼が少なくとも3か月滞納するまで開始できません。彼はデフォルトの通知を受け取りますが、これも公記録の問題になります。このアクションは、差し押さえ前のプロセスを開始します。差し押さえ前の期間は、3か月から10か月の間どこでも続く可能性があります。
差し押さえ後はどうすればよいですか?
差し押さえ販売後のあなたのオプション
- 家の償還:家を買い戻す。
- 償還期間中は無料で家に住む。
- テナントとして家に残る。
- あなたが追い出されるまで家に住んでいます。
- キーのための現金取引を取得します。
- 弁護士に相談してください。
あなたは差し押さえの後にお金を借りていますか?
差し押さえの後、あなたはまだあなたの銀行にいくらかのお金(不足)を借りているかもしれません、しかし安全(あなたの家)はなくなっています。したがって、不足は今や無担保債務です。
あなたは差し押さえにいくら置く必要がありますか?
貸し手は通常、頭金として抵当流れの家の価格の3.5パーセントから20パーセントを要求します。非政府が支援する従来の融資は少なくとも5パーセントのダウンを必要とするのに対し、連邦住宅局(FHA)に裏打ちされた住宅ローンは、頭金の最低必要です。
差し押さえの代わりに証書を発行してからどれくらいの期間、家を購入できますか?
差し押さえの代わりに戦略的なデフォルト証書が発行された後、現在の規制では、適合(ファニーメイまたはフレディマック)ローンの場合、新しい住宅ローンを取得するための必須の待機期間は4年です。ジャンボローンを4〜7年待ちます。これらの大規模なローンについては、より厳格な引受を期待してください。
差し押さえ後に別のFHAローンを取得できますか?
差し押さえを通過した後、あなたはあなたが別のFHAローンの資格を得ることができる前に3年待たなければなりません。破産した場合は、2年待ってから2回目のFHAローンを申請する必要があります。
差し押さえ後に家を購入するにはどうすればよいですか?
以下は差し押さえのリストを見つけるための8つの方法です:
- 差し押さえの不動産エージェント。差し押さえ物件を専門とする不動産業者を探しましょう。
- Zillowを確認してください。
- 新聞。
- 銀行のウェブサイト。
- 政府機関。
- 公共記録。
- ドライブバイを行います。
- オークションハウス。
USDAローンの承認を受けるにはどのくらい時間がかかりますか?
承認の貸し手(30分)供給貸し手の問題は、3日(収入、資産、および信用情報を貸し手(1日)前の承認- USDAに適用します。ここでは簡単なプロセスの概要と、どのくらいの各ステップがかかるのです1週間まで)
差し押さえはあなたの税金にどのように影響しますか?
差し押さえ税の結果
多くの場合、内国歳入庁(IRS)は、差し押さえのために貸し手によって許された債務を課税所得と見なします。 IRSは、許された住宅ローン債務の課税を免除しているため、所得税の還付は差し押さえの影響を受けません。 住宅が差し押さえられているかどうかはどこで確認できますか?
物件の住所を使用して郡の記録を検索するか、手頃な料金で近隣の閉鎖前の物件のリストを購入します。
- 郡評議員のウェブサイトにアクセスしてください。
- 郡記録係のウェブサイトにアクセスしてください。
- 記録を直接調べます。
- 新聞を読んでください。
- 差し押さえリストを購入します。
FHAローンにはどのようなクレジットスコアが必要ですか?
FHAローンの申請に関心のある人は、現在約3.5%の頭金のアドバンテージを得るには、FICOスコアが580以上である必要があります。ただし、クレジットスコアが580未満の場合は、必ずしもFHAローンの適格性から除外されるわけではありません。
差し押さえの償還とはどういう意味ですか?
何を意味するか、「差し押さえは、償還」ん?貸し手が物件を差し押さえた場合、住宅所有者は差し押さえを停止する最後のチャンスがあります。多くの場合(常にではありませんが)差し押さえは、住宅所有者の信用報告書に「償還された」と記載されます。これは、住宅所有者が差し押さえを正常に停止したことを示します。