ほとんどの場合、エスクローアカウントは、貸し手が固定資産税や住宅所有者保険の請求書を支払うために使用するお金のために予約されていることをご存知かもしれません。しかし、あなたはこれらの口座がどのように機能するか、どのようにお金がそれらに注ぎ込まれるか、または貸し手がそれらを必要とする理由を理解していないかもしれません。

さらに、エスクロー口座は住宅ローンに対してどのように機能しますか？多くの住宅ローンの貸し手は、固定資産税と保険を支払うためにエスクローにお金を持っています。毎月、あなたはあなたの元金と利子とともに推定年間費用の一部を支払います。年末に、貸し手は実際の税金と保険の請求書に基づいて毎月のエスクロー金額を調整します。

また、エスクローの払い戻し小切手はどうしますか？

1. エスクローに再配布します。エスクローが超過している場合は、資金をエスクロー口座に預けることを選択できます。
2. プリンシパルに向けて。別のオプションは、住宅ローンの元本残高に対して追加の支払いを行うことです。
3. 債務を返済します。あなたの借金を返済するのを助けるためにお金を使ってください。
4. 普通預金に預金します。

借り換えをすると、エスクロー口座はどうなりますか？

あなたは「新しいローンに借り換えによってあなたの住宅ローンを返済直した場合は、あなたのエスクロー口座の残高は返金の対象であるかもしれません。古い住宅ローンのエスクロー口座に残っている資金が返金されます。あなたは同じ貸し手とあなたの住宅ローンの借り換えをした場合、あなたのエスクロー勘定はそのまま残ります。