リバースモーゲージを従来のモーゲージに借り換えることはできますか？

リバースモーゲージから従来のモーゲージに借り換えることができます。このオプションは、資金を必要としなくなってリバースモーゲージを返済したい借り手、または家を相続人に預けたい借り手に役立ちます。

ここで、リバースモーゲージを想定することはできますか？

HUDとFHAのガイドラインはどの相続人によって逆住宅ローンの前提に関する規定をしません。一般的に、逆-による死亡時に住宅ローンのペイオフ量-逆を削減する住宅ローン保険を-住宅ローンの借り手は逆運ぶために必要とされています。

また、リバースモーゲージから離れることはできますか？リバースモーゲージのノンリコースの側面では、借り手またはその不動産は、たとえローン残高が高くても、住宅の価値以上に返済する必要はありません。このような状況では、借り手（または不動産）は「代わりに証書」を付与し、住宅を売却する義務から離れることができます。

これを考慮して、借り換えまたはリバースモーゲージを行う方が良いですか？

借り換え取引では、借り手は信用と収入の分析に基づいて資格を得る必要がありますが、リバースモーゲージは承認を得るのがはるかに簡単です。しかし、通常はそれだけでは不十分です。他の金融専門家によると、リバースモーゲージは理想的ではありませんが、独特の状況で機能する可能性があります。

リバースモーゲージの現在の金利はいくらですか？

現在、固定リバースモーゲージの最低固定金利は3.68％（5.25％APR）であり、変動金利は3.5％と低く、1.5のマージンがあります。

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リバースモーゲージの欠点は何ですか？

リバースモーゲージの短所

ローンの利息と手数料が蓄積するにつれて、ローンの残高は時間とともに増加します。ホームエクイティが使用されるため、相続人に残すために利用できる資産が少なくなります。あなたはまだあなたの相続人に家を離れることができます、しかし彼らはローン残高を返済しなければなりません。

家族がリバースモーゲージを引き継ぐことはできますか？

リバースモーゲージの人が亡くなると、相続人は家を相続することができます。ただし、プロパティはリバースモーゲージの対象となるため、プロパティの所有権を無料で明確に受け取ることはできません。

リバースモーゲージについて相続人は何を知っておくべきですか？

1人の配偶者が死亡したが、生き残った配偶者がリバースモーゲージの借り手としてリストされている場合、彼または彼女は家に住み続けることができ、ローンの条件は変更されません。ただし、最後の借り手が死亡した場合、成人した子供やその他の配偶者以外の相続人はローンを返済する必要があります。

リバースモーゲージは借り換えることができますか？

貸し手の資格要件を満たしていれば、リバースモーゲージを借り換えることができます。あなたの逆住宅ローンを借り換えすることで、新しい用語を使用して、既存の融資条件を交換しているという意味で、従来の住宅ローンの借り換えのようになります。

リバースモーゲージの責任者は誰ですか？

家を維持する：家を維持するために、リバースモーゲージの相続人は、ローンの全額を支払う必要がありますが、プロパティの評価額の95％を超えることはありません。また、関連する料金や発生した利息の支払いも必要になります。借り換え：リバースモーゲージの相続人は通常、HECMローンを借り換えることはできません。

リバースモーゲージに関心はありますか？

他のほとんどのローンやクレジットラインと同様に、リバースモーゲージの金利は、ローンから受け取る資金に請求されます。リバースモーゲージのユニークな部分は、ローンの利息の支払いがローンの有効期間の終わりまで延期されることです。つまり、前払い、自己負担、または毎月の支払いは行われません。

相続人はどのようにリバースモーゲージを完済しますか？

リバースモーゲージの借り手が死亡した場合、貸し手は通常、借り手の不動産にローンを返済するためのオプションを説明します。その後、相続人は30日以内に何をすべきかを決定します。相続人がHECMを完済することを決定した場合、彼らはおそらく、新たな住宅ローンで、HECMオフ財産や賃金を販売する6ヶ月を持っています。