トレーラーハウスの下に恒久的な基礎を置くことはできますか?
質問者:Kerstin Oltenburger |最終更新日:2020年1月15日
カテゴリ:不動産住宅
恒久的な基礎
永久的なオプションを指定して行くことは、所有者が永久的な基盤に彼/彼女の携帯の家を固定することができます。恒久的な基礎は、ほとんどの場合、あなたの家が「不動産」と見なされるための要件を満たしています。お使いの携帯家にフレームを追加し、恒久的な基盤としてそれを確立することがはるかに長く、それがモバイル滞在した場合よりもためにホールド値に家を許可します。結局、あなたのトレーラーハウスを永住権にすることはあなたの家の価値を高めそしてそれを維持するでしょう。
さらに、トレーラーハウスの恒久的な基盤はいくらですか?モバイルホームファンデーションプラス、コミュニティにモバイルホームを設置する場合、そのコミュニティでは特定のファンデーションの構築のみが許可される場合があります。トレーラーハウスで最も一般的に受け入れられ、使用されているタイプは、フローティングスラブです。これは永続的であり、6,000ドルから15,000ドルの費用がかかる可能性があります。
その後、トレーラーハウスの恒久的な基盤とは何と考えられているのかと疑問に思うかもしれません。
恒久的な基礎とは、「耐久性のある材料(コンクリート、モルタル組積造、処理済み木材)で構成され、現場で構築される基礎です。製造された住宅を固定して安定させ、すべての荷重を下にある土や岩に移すための取り付けポイントが必要です。
製造された家のための最良の基盤は何ですか?
- 最も人気のある–橋脚と地上アンカーのサポート。製造された住宅の最も一般的なタイプの基礎の1つは、橋脚と地面のアンカーシステムです。
- 簡単なアクセスと追加のストレージ–クロールスペースシステム。
- 手頃な価格でシンプル–グレードの基礎上のスラブ。
- より多くの生活空間–地下の基礎。
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どうすればトレーラーハウスを恒久的に作ることができますか?
トレーラーハウスは、恒久的な住宅ステータスを受け取ることができます。
- あなたの地域の恒久的な家にするためにあなたがあなたのトレーラーハウスに何をする必要があるかを正確に決定するためにあなたのすべての地元の法律をチェックしてください。
- トレーラーハウスを恒久的に居住する場所を選択します。
- 必要に応じて、請負業者に家の恒久的な基礎を注いでもらいます。
あなたはあなた自身の基礎を注ぐことができますか?
コンクリート基礎を注ぐには、計画された基礎より2フィート広い穴を掘ることから始めます。次に、基礎の下部に鉄筋を配置し、その上に18インチのコンクリートを注ぎます。次に、木の板を使用して基礎の周囲を囲み、コンクリートを注いで壁を作成します。
モバイルホームパッドの費用はいくらですか?
材料までの距離、その地域の請負業者、および標高のニーズに応じて、カリシェベースパッドのコストは2,500ドルから4,500ドルになります。追求されているローンオプションが政府ローン(FHAまたはVA)である場合、ベースパッドの要件は変わります。
基礎橋脚はどのくらい持ちますか?
正しく取り付けられると、螺旋状の桟橋の基礎は永久に続きます。当社のFoundationSupportworks ™ヘリカルピアシステムは、ベアードファンデーションリペアの生涯保証に加えて、75年間保証されています。このシステムには、他の修理方法にいくつかの利点があります。これには、次のようなものがあります。通年の設置。
ダブルワイドモバイルホームをセットアップするのにどのくらい時間がかかりますか?
ただし、インストールに約14日かかると、非永続的な基盤よりも高価であるだろう。標準のダブルワイドの場合、6,000ドルから15,000ドルの間で支払うことを期待してください。
トレーラーハウスでレンガを作るのにどれくらいの費用がかかりますか?
これらすべてにより、家全体をレンガ造りにするために合計で最大約17,000ドルになります。薄いレンガを使用して2000平方フィートの外壁を覆う場合、費用は次のようになります。薄いレンガ:16,000ドル。モルタル:4,000ドル。
基礎に幅広のトレーラーを1台置くことはできますか?
トレーラーハウスを恒久的に貼り付ける
モバイルまたは製造された家は、恒久的に、コンクリートまたは他の基礎に固定することができるのいずれか、それは最初の改良として、後に土地を選定やだとき。恒久的基礎のコンクリートパッドまたは他のタイプのモバイルホームを貼り付けることも、複雑なプロセスです。 トレーラーハウスの下に地下室を建てることはできますか?
はい!トレーラーハウスは地下室を持つことができ、ありがたいことに、HUDコードはそのために注意深く書かれたガイドラインを提供します。したがって、安全で構造的に健全なモバイルホームの基盤を確保します。ミズーリ州のオザークホームズは、彼らは地下室やガレージスペースの下に設定したいくつかの携帯家を紹介しています。
資格のあるモバイルホームとは何ですか?
あなたが所有する土地に位置し、モバイルホームをDetitlingは、1つの税制改革法案に生じる1件の評価にあなたの家や土地を組み合わせて、あなたの郡や州事務所と調整するプロセスです。
トレーラーハウスを家に変えることはできますか?
それは土地区画に結ばれるまで、モバイルホームは、個人の財産とみなされます。不動産に変換して、モバイルホームを結ぶ、郡の査定のオフィスで記録され、毎年の固定資産税を負担しています。
トレーラーハウスには何回のタイダウンが必要ですか?
対角線のタイダウンの数は、暴風雨の危険性が少ないエリアで、片側あたり3〜5の範囲です。沿岸地域では、より大きなニーズに応えるために、片側に4〜7個が使用されます。シングルワイド住宅の場合、必要な垂直タイ(屋根部分)は、住宅の長さに応じて2〜4本です。
トレーラーハウスの基盤をどのように構築しますか?
モバイルホームを設定する方法
- お住まいの地域でトレーラーハウスを移動および設置するために必要な許可を取得します。
- セットアップのためにサイトを準備します。
- まだ設置されていない場合は、基礎用のフッターを作成します。
- トレーラーハウスを所定の位置に移動します。
- あなたが基礎を築く間それを支えるために油圧ジャッキでモバイルホームを固定してください。
- 車軸とヒッチを取り外します。
トレーラーハウスが水平でないかどうかをどうやって見分けることができますか?
あなたの家が平らでないかもしれない他の兆候は以下を含みます:
- 床やカウンターの水が片側に流れます。
- 天井や壁にひび割れが発生しています。
- 幅木が座屈している(ただし、これは地面の隆起が原因である可能性があります)
- 床のきしみ。
- アンカーストラップが緩んでいます。
橋脚の深さはどれくらいですか?
橋脚の最小厚さは8インチです。桟橋フッタの最小厚さ8インチ以上である方桟橋からフーチング突起、1-1 / 2倍の長さです。
トレーラーハウスに付加価値を付けるにはどうすればよいですか?
ハンマーを振らずにトレーラーハウスに価値を付加する5つの方法
- 改善を行います。おそらく、家の価値を高めるための最も一般的に知られている方法は、修理、改善、および汗の平等を介することです。
- トレーラーハウスをより望ましい場所に移動します。
- 可能であれば、土地にトレーラーハウスを追加します。
- 支払いで販売します。
- 小売価格以下のトレーラーハウス物件を見つけて購入します。
トレーラーハウスを不動産にする理由は何ですか?
新しく製造された住宅が不動産として分類されるためには、通常、購入者が所有する土地に恒久的に設置する必要があります。恒久的に配置された製造された家は、構造が基礎または地面に適切に固定されており、製造業者、州、またはHUDの最小要件を満たしていることを意味します。