複数の共同署名者を持つことはできますか?
質問者:Naceur Usigno |最終更新日:2020年4月19日
カテゴリ:ビジネスおよび金融事業運営
ほとんどの貸し手は1人の共同署名者のみを許可します
ほぼすべての貸し手は、 1人の学生ローンの共同署名者のみを許可します。これは、2人があなたのローンの共同署名者になることをいとわない場合、 1人だけが法的な共同署名者として認識されることを意味します。両方の親があなたのローンのcosignersことに喜んでいる場合は、唯一の親が認識されます。残念ながら、すべての家主が複数の共同署名者を受け入れることに関心があるわけではありません。特に、共同署名者をスクリーニングすることを主張する場合は(慎重な家主が行います) 、その人があなたの未払いの家賃と損害をカバーするのに十分な信用と十分な可処分所得を持っていることを確認しますアパート)。
さらに、共同署名者の収入はカウントされますか?その人があなたと一緒に住んでおらず、あなたが毎月の支払いをするのを手伝っているだけであっても、共同署名者の収入は銀行によって考慮されます。ただし、収入が安定していて、雇用歴がしっかりしていても、住宅ローンを十分に借りられない場合は、共同署名者がお手伝いします。
人々はまた尋ねます、あなたは複数の人のために共同署名することができますか?
複数のローンは言うまでもなく、すべての人が単一の自動車ローンの共同署名者としての資格を得ることができるわけではありません。ただし、共同署名するすべてのローンは、信用報告書に負債として表示されます。共同署名第二または第三の融資に、あなたはあなたの収入は、借り手がデフォルトであれば、すべてのローンをカバーするのに十分であることを証明する必要がある可能性があります。
すでに住宅ローンをお持ちの場合、住宅ローンを共同署名できますか?
主な借り手が時間通りに支払いを行う場合であっても、あなたの負債に収入の比率は、住宅ローンを得るためにあなたの能力を妨げる可能性があります。住宅ローンの貸し手は、あなたがローンを返済するのに十分な収入があることを知りたがっています。あなたが唯一の住宅ローンに共同署名したにもかかわらず、あなたはプライマリ借り手のデフォルトの場合、それを支払う義務があります。
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共同署名者のいるアパートを手に入れることはできますか?
アパートの共同署名
アパート賃貸の共同署名者は、その賃貸の共同保証人になります。言い換えれば、共同署名者がリースに署名すると、主な借手ができない場合、彼女は賃貸料を支払うことが期待されます。共同署名者はまた、彼らが共同署名している人々よりも優れた信用を持っている必要があります。 リースの共同署名者としての私の権利は何ですか?
共同署名者がリースのテナントとしてリストされている場合、それはまったく異なるものですが、リースに参加していない共同署名者/保証人はそのリースに基づく権利を持たず、借手の財政的不履行が発生した場合の支払いを保証しているだけです。
共同署名者はリースを破ることができますか?
関係する費用のため、そして誰もが自分でリースの資格を得る信用履歴を持っているわけではないので、多くの賃借人は共同署名者を取得する必要があります。通常、家主や不動産管理者によっては可能かもしれませんが、共同署名者として賃貸借の一部を破ることはできません。
共同署名者は自分の名前をリースから外すことができますか?
家主の同意がない限り、共同署名者を賃貸借から外すことはできません。家主の同意を得て、共同署名者は、リースから削除することができます。リースは拘束力のある契約であり、リースのすべての当事者が同意しない限り変更することはできません
共同署名者はテナントを退去させることができますか?
それがリースの共同署名者である場合、答えはノーになります。小作農は家主によって行われます。通常、家賃の適時の支払いは、テナントが義務付けられている契約の1つにすぎません。したがって、テナントを削除する他の理由がある可能性があります。
共同署名者はどのくらいの期間リースにとどまりますか?
原則として、人生の多くのものとは異なり、連帯保証はほとんど永遠です。リースの場合、これは、6か月のリース、1年間のリース、またはその他の期間のいずれであっても、契約期間中のリースに対して共同署名者が責任を負うことを意味します。
立ち退きは共同署名者にどのように影響しますか?
はい。賃貸人としてのあなたが退去させられた場合、あなたの共同署名者の名前が苦情に記載され、その名前がテナント退去データベースに表示されます。さらに悪いことに、共同署名者が判断を下し、信用報告書に表示されます。
アパートの共同署名者は何を担当していますか?
共同署名者は、主たる借手がそうすることができない場合にリースの責任を負う第三者の個人です。潜在的な賃貸人の収入が少ない、賃貸履歴がない、または信用が悪い場合、家主はアパートの賃貸契約に共同署名者を置くように要求することがあります。
共同署名者になるにはどのクレジットスコアが必要ですか?
必要なクレジットスコアがない場合もありますが、共同署名者は通常、非常に優れた範囲または例外的な範囲(670以上)のクレジットを必要とします。その範囲のクレジットスコアは、一般的に誰かが共同署名者である資格がありますが、各貸し手には独自の要件があります。
なぜ連帯保証は悪い考えですか?
借り手が支払いに熱心であっても、連帯保証の結果として信用問題に遭遇する可能性があります。あなたが共同署名するローンは、あなた自身の借金の1つとしてあなたの信用報告書に表示されます。はい、それは面倒ですが、この人が共同署名者なしでローンを取得できない場合、それには正当な理由があります。
共同署名者がいる場合、クレジットを作成しますか?
はい、自動車ローンの共同署名者になることはあなたの信用履歴を構築するのに役立ちます。主要なローンの所有者と共同署名者は、債務に対して同等の責任を共有し、ローンはあなたの信用報告書と彼女の両方に表示されます。
共同署名されたローンから抜け出すにはどうすればよいですか?
ただし、共同署名されたアカウントから抜け出す方法はいくつかあります。
- オプション1.ローンを組んでいる他の人が自分の経済的習慣を改善するのを手伝ってください。
- オプション2。貸し手に相談します。
- オプション3.車の所有者に自分で車のローンを借り換えてもらいます。
- オプション4.既存のローンをより迅速に返済します。
- オプション5。
- オプション6。
共同署名者はあなたを法廷に連れて行くことができますか?
あなたが共同署名ローンに同意すると、あなたはまだ何らかの理由で債務者を訴えることができます-それはローンに関連していますか。訴訟の本当の問題は、訴訟を起こすことができるかどうかではなく、勝つことができるかどうかです。あなたが軽薄な訴訟を起こした場合、借り手は弁護士費用と訴訟費用のためにあなたの後に来る可能性があります。
完璧なクレジットスコアとは何ですか?
(完璧な状況下で)達成できる最高のクレジットスコアは、FICOモデルを使用して850です。ただし、740を超えるスコアは一般に優れていると見なされ、クレジットカード、住宅ローン、自動車ローンなどの最高の金利の範囲内に収まります。
どうすればクレジットスコアをすばやく上げることができますか?
これがあなたのクレジットスコアを上げるための7つの最速の方法です。
- あなたの信用報告書を片付けなさい。
- 残高を支払います。
- 月に2回支払う。
- クレジット制限を増やします。
- 新しいアカウントを開きます。
- 未払いの残高について交渉します。
- 許可されたユーザーになります。
誰が共同署名されたローンのクレジットを取得しますか?
あなたがローンの連帯保証人である場合、あなたが署名されている債務は、主債務者の信用ファイルだけでなく、あなたの信用ファイルに表示されます。主要な借り手が合意されたとおりにすべての支払いを時間どおりに行っている限り、共同署名者でさえ、より前向きな信用履歴を構築するのに役立ちます。
あなたが共同署名者である場合はどうなりますか?
要するに、共同署名者はまともな信用を持っている人であり、あなたが支払いをしなかった場合にあなたのためにローンを引き継ぐことを申し出ます。彼らは彼らが支払われない場合に備えて銀行のバックアップです。あなたがローンをコサインためにあなたの両親を請う前に、しかし、あなた(とあなたの連帯保証人)が知っておくべきいくつかのものがあります。