コンドミニアムで住宅担保ローンを借りることはできますか？

はい、コンドミニアムで住宅担保ローンを借りることができます。しかし、あなたの貸し手はまたあなたのアプリケーションを評価するときにコンドミニアム協会の財政を考慮します。貸し手が協会を危険であると見なす場合、あなたは拒否される可能性があります。

その中で、コンドミニアムでホームエクイティのクレジットラインを取得できますか？

ホームエクイティローンとクレジットラインコンドミニアムの全額を融資する必要がない場合は、ホームエクイティローンまたはホームエクイティクレジットラインを検討することもできます。これらは両方ともあなたがあなたの家に持っているエクイティによって確保されているという点で住宅ローンに似ています。

第二に、両方の住宅所有者は住宅担保ローンに署名する必要がありますか？あなたは共同借り手としてあなたの配偶者なしで住宅担保ローンを得ることができますが、あなたは彼の同意なしにそれを得ることができません。彼の名前が証書に記載されていなくても、担保として使用される資産があなたの夫婦の住居である場合、配偶者はローンに同意する必要があります。

また知っていることは、あなたは小屋で住宅担保ローンを得ることができますか？

ホームエクイティローンは、あなたが現金にお住まいの価値を回すことを可能にする第二の住宅ローンです。これは、家庭の改善、債務整理や新車購入のようなもののための資金を得るための一般的な方法です。ただし、協同組合の所有者にとって、この種のローンを確保することは難しい場合があります。

ホームエクイティローンの要件は何ですか？

ホームエクイティローンの資格を得るために、ここにいくつかの最小要件があります：

あなたのクレジットスコアは620以上です—700以上はおそらく最高のレートの資格があります。
ローン・トゥ・バリュー・レシオ（LTV）の最大値は80％、つまり家のエクイティは20％です。
あなたの負債対収入の比率は43パーセントから50パーセントです。

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ホームエクイティクレジットラインの現在の金利はいくらですか？

編集ノート：金利は公開日現在のものです。 15年間の固定金利の住宅担保ローンの平均金利は現在5.82％です。変動金利の住宅担保融資枠の平均金利は5.61％です。

ホームエクイティクレジットラインのデメリットは何ですか？

以下は、HELOCにコミットする前に真剣に検討する必要がある3つの欠点です。

差し押さえの可能性：貸し手が住宅担保融資枠を付与すると、借り手の住宅は担保として担保されます。
より多くの債務のリスク：HELOCに関連する最大の問題の中には、より多くの債務を積み上げる可能性があります。

ホームエクイティのクレジットラインにクロージングコストはありますか？

クレジットクロージングコストの一般的なホームエクイティライン

貸し手によっては、ホームエクイティのクレジットラインには、ホームエクイティローンと同じクロージングコストの多くがかかる場合があります。ホームエクイティローンと同様に、 HELOCを利用する消費者は、クロージングコストでローン金額の2％から6％を支払うことを期待できます。

与信枠の適切なレートはいくらですか？

与信枠は、キャッシュフローを管理するための便利なツールです。収入が来る前に在庫を購入して費用を支払うことができ、必要なものだけを使用することでコストを最小限に抑えることができます。しかし、あなたの借入コストを予測することは難しいです。信用枠の金利は5％から20％以上です。

ホームエクイティローンまたはクレジットラインを取得する方が良いですか？

ただし、住宅担保ローンは、借り手に、回転信用枠ではなく、一括で固定金額を提供します。あなたは合意された期間にわたってローンを返済します。貸し手があなたに固定金利の安全を与えるので、住宅担保ローンの金利はHELOCよりも高くなる傾向があります。

どれくらい速くHelocを入手できますか？

HELOCを取得するには、公平性が必要です。住宅購入の締め切り時に十分な資本がある場合は、30〜45日でHELOCを取得できます。これは、ローン引受会社が申請を処理するのにかかる時間です。彼らはこの時間を使用して、あなたが新しい債務の貸付要件を満たしていることを確認します。

どの銀行が最高のホームエクイティクレジットラインを持っていますか？

2020年3月の最高のHELOC貸し手の要約

貸し手	最適	最大LTV
US BankNerdWalletの評価USBankで詳細を見る	ホームエクイティクレジットライン	90％
PenFedNerdWalletの評価PenFedCreditUnionで詳細を見る	ホームエクイティクレジットライン	90％
ChaseNerdWalletの評価Chaseで詳細を見る	ホームエクイティクレジットライン	80％

ホームエクイティレートとは何ですか？

さまざまな貸し手があなたの家の価値に対して借りることができるホームエクイティローンを提供しています。現在のホームエクイティローン金利は貸し手、融資額と借り手の信用力に応じて、3.75percentと11.99パーセントの範囲です。

あなたは小屋のために住宅ローンを手に入れることができますか？

協同組合は資金調達と承認を得るのが難しい

第一に、協同組合の建物にローンを提供する貸し手が少ない。第二に、多くの場合、協同組合の建物にはコンドミニアムよりも多くの制限があります。あなたは生協のために95パーセントの融資を得ることができますが、「tは1のためにFHAの住宅ローンを取得することができます。

協同組合を買うことは良い投資ですか？

協同組合を購入する主な利点は、コンドミニアムよりも手頃で安価に購入できることです。すぐに受動的な賃貸収入を得ようとしている不動産投資家にとって、これは協同組合のアパートが良い投資ではないことを意味します。これが、ほとんどの不動産投資家がコンドミニアムの購入に引き寄せられる理由の1つです。

あなたは小屋で公平を築きますか？

賃貸協同組合では、協同組合法人が外部投資家（多くの場合、この目的のために設立された非営利法人）から不動産を賃貸します。協力会社は、任意の不動産を所有していないので、組合は（賃借人が株式を構築しないと同じように）任意の株式を構築しません。

あなたは小屋を借り換えることができますか？

ローンが購入用であろうと、金利と期間の借り換え用であろうと、最大95％のローントゥバリュー（LTV）で融資を提供します。あなたの生協は、あなたの主な居住地であれば、我々はあなたがあなたのユニットからの株式の多くを引き出すことができる手段キャッシュアウト借り換え、上の80％の最大LTVで融資提供します。

協同組合ローンとは何ですか？

協同組合住宅ローンは、借り手が協同組合住宅プロジェクトの株式を購入できるようにするローンの一種です。このタイプの住宅ローンでは、企業が不動産の所有権を保持し、居住者は購入した株式を使用して不動産に留まります。

パートナーが望まない場合、家を売ることはできますか？

（またはその逆）あなたが販売したいとあなたのパートナーがない場合は、1人が法廷で除算し、販売の行動を開始することができます。しかし、他の当事者は、収益の分裂を裁判所に申し立てることができ、または市場価格で場所を購入するか、1は、裁判所が決定しました。

ホームエクイティローンはそれだけの価値がありますか？

ホームエクイティローンまたはクレジットラインは、注意が必要な債務やその他の金融項目を処理するための優れたオプションですが、賢明な方法ではない場合もあります。人々はホームエクイティローンとクレジットラインを利用しただけで、家にそれが価値があるよりも多くのお金を支払うことになりました。

ホームエクイティクレジットラインの住宅鑑定が必要ですか？

私たちは、信用のホームエクイティライン（HELOC）が要求されているすべてのプロパティの値を決定する必要があります。これにより、借りることができる金額を決定することができます。しかし、 HELOCでは、ほとんどの場合、完全な評価は必要ありません。

私の名前が住宅ローンに載っていない場合、住宅担保ローンを借りることはできますか？

貸し手は、かなりの収入と良好な信用履歴を持つ共同署名者を提示できる資格のない申請者に信用を拡大します。この基準に当てはまる場合は、友人や親戚のために住宅担保ローンを確保するように求められることがあります。ローンを共同署名するために証書に記載されている必要はありません。