あなたは住宅ローンに共同署名することができますか?
質問者:Ayoub Bafaluy |最終更新日:2020年1月13日
カテゴリ:ビジネスおよび金融事業運営
共同署名者とは、自分自身でローンの資格が十分にない一次借り手と住宅ローンの申し込みを行う人のことです。共同署名者の役割は厳密にローン申請にあり、不動産の所有権はありません。資格を得るには、共同署名者は主要な借り手と家族関係を持っている必要があります。
これを考慮して、あなたは住宅ローンを共同署名する必要がありますか?住宅ローンを連帯保証することの長所公平性を構築しながら自分の家の世話をすることは良いことです。さらに、毎月の住宅ローンを支払うことは彼らはあなたが上で共同署名したローンの借り換えをして道を自分で融資を受けることを可能にする優れた信用履歴を、構築します。あなたはあなた自身の家を取り戻します。
第二に、住宅ローンの連帯保証はどのように機能しますか?概要:住宅ローンの連帯保証。これは、あなたが住宅ローンの非居住者の共同クライアントになると、主要な署名者がデフォルトした場合、貸し手があなたの後に支払いのために来ることができることを意味します。貸し手は、あなたが家に住んでいない場合でも、逃したローンの支払いに対してあなたに責任を負わせる権利があります。
その後、私はまた尋ねるかもしれません、私がすでにそれを持っているならば、私は住宅ローンを共同署名することができますか?
主な借り手が時間通りに支払いを行う場合であっても、あなたの負債に収入の比率は、住宅ローンを得るためにあなたの能力を妨げる可能性があります。住宅ローンの貸し手は、あなたがローンを返済するのに十分な収入があることを知りたがっています。あなたは住宅ローンに共同署名しただけですが、主要な借り手が債務不履行になった場合、あなたはそれを返済する義務があります。
住宅ローンに2人の共同署名者を置くことはできますか?
連帯保証。共同ローンと共同署名ローンの両方で、別の人があなたがローンの資格を得るのを手伝います。彼らは(主要な借り手と一緒に)返済に責任があり、銀行はローンのフックに追加の借り手または署名者がいる場合、より積極的に貸し出します。
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なぜ連帯保証は悪い考えですか?
ローンの連帯保証は、さまざまな非常に不快な方法であなたの経済的生活を破壊する可能性があります。貸し手がローンのために共同署名者を必要とする場合、それは借り手が彼らの義務を果たさないであろうと貸し手が確信していることを意味し、彼らは通常正しいです。
共同署名者にはどのような権利がありますか?
彼らはその所有者から車を取ることができないので、連帯保証人は、彼らがcosignedてきた車に法的権利を持っていません。ローンがデフォルトになった場合、共同署名者は主要な借り手と同じ義務を負いますが、貸し手はこの時点より前にローンが支払われることを確認するために共同署名者に連絡します。
共同署名者にはどのようなクレジットスコアが必要ですか?
一般的に、共同署名者が必要になるのは、クレジットスコアまたは収入が金融機関の引受ガイドラインを満たすのに十分なほど強くない場合のみです。あなたがより強いクレジットスコア(通常650以上)とローンの支払いをカバーするのに十分な収入を持っているなら、あなたは共同署名者を必要としないでしょう。
共同署名者がいる場合、クレジットを作成しますか?
はい、自動車ローンの共同署名者になることはあなたの信用履歴を構築するのに役立ちます。主要なローンの所有者と共同署名者は、債務に対して同等の責任を共有し、ローンはあなたの信用報告書と彼女の両方に表示されます。
連帯保証は信用報告書に表示されますか?
連帯保証はあなたの信用にどのように影響しますか?そのローンは、支払い履歴とともに両方の信用報告書に表示されます。他の人が支払いをせず、アカウントが遅れると、その遅れた支払いはあなたの信用報告書に表示され、あなたの信用履歴にも悪影響を及ぼします。
住宅ローンの連帯保証の長所と短所は何ですか?
住宅ローンの連帯保証の長所と短所2014年5月1日
- 彼らは、信用履歴がほとんどまたはまったくない初めての住宅購入者です。
- 彼らは低いクレジットスコアを持っています。
- 彼らは彼らが望む家の資格を得るのに十分な収入を稼いでいません。
- クレジットカードの残高やその他のローン残高があるため、負債と収益の比率が高くなっています。
どのようにして住宅ローンから共同署名者を取得しますか?
あなたがローンのために共同署名し、あなたの名前を削除したい場合、あなたが取ることができるいくつかのステップがあります:
- 共同署名者のリリースを取得します。一部のローンには、一定数の連続した期限内の支払いが行われた後に共同署名者の義務を解放するプログラムがあります。
- 借り換えまたは統合。
- 資産を売却し、ローンを返済します。
娘のために住宅ローンを共同で署名する必要がありますか?
成人した子供のために住宅ローンを連帯保証することは大きな決断です。彼のクレジットスコアは資格を得るには低すぎるかもしれません、または彼はより低い金利の住宅ローンの資格を得るために共同署名者を必要とするかもしれません。繰り返しになりますが、おそらく彼の信用は問題ではありません。ほとんどの貸し手は、同じ分野で少なくとも24か月の連続雇用を必要とします。
どうすればクレジットスコアをすばやく上げることができますか?
これがあなたのクレジットスコアを上げるための7つの最速の方法です。
- あなたの信用報告書を片付けなさい。
- 残高を支払います。
- 月に2回支払う。
- クレジット制限を増やします。
- 新しいアカウントを開きます。
- 未払いの残高について交渉します。
- 許可されたユーザーになります。
息子のためにローンを組むべきですか?
なぜあなたはあなたの子供のために共同署名するべきではありません。親が子供のための融資をcosigning検討するためにいくつかの良い上の理由が存在するが-彼らは車や家を買う、または信用履歴を確立する手助け- cosigningは、巨大な金融結果をもたらすことができます。これがあなたがあなたの子供のためにローンを決して共同署名してはならない理由です。
誰が共同署名されたローンのクレジットを取得しますか?
あなたがローンの連帯保証人である場合、あなたが署名されている債務は、主債務者の信用ファイルだけでなく、あなたの信用ファイルに表示されます。主要な借り手が合意されたとおりにすべての支払いを時間どおりに行っている限り、共同署名者でさえ、より前向きな信用履歴を構築するのに役立ちます。
完璧なクレジットスコアとは何ですか?
(完璧な状況下で)達成できる最高のクレジットスコアは、FICOモデルを使用して850です。ただし、740を超えるスコアは一般に優れていると見なされ、クレジットカード、住宅ローン、自動車ローンなどの最高の金利の範囲内に収まります。
$ 300 000の家の住宅ローンの支払いはいくらですか?
$ 300,000の住宅ローンの毎月の支払い
4%の固定金利では、30年の住宅ローンの毎月の住宅ローンの支払いは月額$ 1,432.25になる可能性がありますが、15年の住宅ローンの支払いは月額$ 2,219.06になる可能性があります。 共同署名者をローンから削除することはできますか?
ローンに共同署名者のリリースがあるかどうかを確認します
条件が満たされた場合、貸し手はローンから署名者を削除します。たとえば、貸し手は2年間の期限内の支払いを要求する場合があります。その場合、24か月連続の支払いの後、共同署名者をローンから外す機会があります。 信用不良者との共同署名はできますか?
あなたは信用がないか悪い信用を持っているかもしれません。あなたは、個人ローンを取り出し、車を融資やクレジットカードを得ることができるので、このような状況で、あなたは、コサインに愛する人を求めることができます。あなたが支払うことができない場合、あなたの共同署名者がローンの責任を負います、そしてそれを持っていることはあなたを借り手としてより魅力的にすることができます。
あなたの両親は家に共同署名することができますか?
あなたの住宅ローンの貸し手はあなたのためにローンを共同署名するように親または家族に頼むことを勧めるかもしれません。 FHAと伝統的な住宅ローンの貸し手は、共同署名者があなたに代わってローンを確保するために彼らの収入と信用を使用することができます。ローンを共同署名することは早くあなたの手の中にキーを取得しますが、多くの欠点が付属しています。
家を買うのに良いクレジットスコアは何ですか?
ほとんどの従来の住宅ローンは、620以上のクレジットスコアを必要とします。連邦住宅局が支援するローンでは、10%の頭金を受け取るには最低500点、3.5%の頭金を受け取るには最低580点が必要です。