ローンで差し押さえ前の家を購入できますか?
質問者:Mohtar Borg |最終更新日:2020年5月26日
カテゴリ:ビジネスおよび金融不動産業界
家をめぐる競争がある場合、現金購入者が最初にそれを手に入れるかもしれません。しかし、Blomquistは、ローンを申請することはできますが、オファーを行う前に、まずローンの事前資格を取得すると言います。あなたが抵当流れの前にそれを買うことができる前に家が競売にかけられるならば、あなたはその購入のために現金を持たなければならないでしょう。
その上、差し押さえ前の家を購入するとき、それはどのように機能しますか?事前差し押さえは、借り手が住宅ローンの債務不履行に陥ったが、銀行が住宅ローンを完全に差し押さえてオークションで売却する前に発生します。この期間中、売り手は物件を売却するか、未払いの残高を増やすことができます。投資家は通常、事前差し押さえを割引価格で購入できます。
続いて、質問は、差し押さえ前の資金を調達できますか?家をめぐる競争がある場合、現金購入者が最初にそれを手に入れるかもしれません。しかし、Blomquistは、ローンを申請することはできますが、オファーを行う前に、まずローンの事前資格を取得すると言います。あなたが抵当流れの前にそれを買うことができる前に家が競売にかけられるならば、あなたはその購入のために現金を持たなければならないでしょう。
同様に、人は尋ねるかもしれません、あなたは差し押さえ前にある家を買うことができますか?
あなたが事前に抵当流れのプロパティを持つ抵当流れの特性を比較するときは、「前の差し押さえに関与少ない競争があることを見つけるでしょう。彼らは通常非常に手頃な価格で来るので、抵当流れの家は素晴らしい購入です。貸し手は借り手を追い出し、家を売りに出すために移動することができます。
ローンで差し押さえ住宅を購入できますか?
差し押さえられた住宅購入の資金調達あなたの「夢の差し押さえ」が住みやすい状態にあり、貸し手があなたを良いリスクと見なす場合、あなたは従来の住宅ローンの資格を得ることができます。 FHA 203kを使用すると、 1回のローンで住宅購入と修理の両方を借りることができます。
36関連する質問の回答が見つかりました
差し押さえ前を購入するのは難しいですか?
まず、差し押さえ前の物件は必ずしも売りに出されているわけではないことに注意してください。差し押さえ前の段階は、いくつかの本当の掘り出し物を生み出すことができますが、ほとんどの専門家は、それが苦しんでいる家を購入する最も難しい段階であることに同意します。差し押さえ前の物件は必ずしも売りに出されているわけではないことに注意してください。
住宅は差し押さえ前にどのくらいの期間滞在しますか?
3〜10ヶ月
不動産業者はあなたに差し押さえられた家を見せることができますか?
抵当流れの家を見つけるには、「銀行が所有している」またはとしてもマークされる不動産業者.com®、上の差し押さえのリストを閲覧することができ、「REO。」あなたが好きな家を見つけたら、いつものようにリストの不動産業者に連絡してください。
抵当流れの家を買うとき、誰が閉鎖費用を支払いますか?
不動産を購入するには、買い手がクロージングコストを支払う必要があります。これは、通常、ローン残高の3〜5%で実行される住宅ローンを処理および準備するために貸し手に支払われる手数料です。銀行から差し押さえ物件を購入する場合でも、最終的にはこれらの責任を負います。
家がZillowで差し押さえられているとはどういう意味ですか?
差し押さえ前。プロパティが差し押さえ前としてラベル付けされている場合、それは差し押さえの初期段階にあることを意味します。住宅の所有者が住宅ローンの支払いに失敗してから3か月後、貸し手は不動産にデフォルトの通知を提出します。
Zillowの差し押さえ前はどの程度正確ですか?
Zillowのは、あなたが「要求の詳細」をクリックすることを望んでこれらの住宅をアドバタイズし、それがあなたの連絡先情報をキャプチャし、不動産業者にそれを販売しているほとんど100のうち差し押さえ/差し押さえリスト-調査すると、彼らは2つだけ、正確な事前を見つけました。
差し押さえ前と差し押さえの違いは何ですか?
A:差し押さえ前とは、不動産所有者が債務不履行の通知を受け取った場合であり、差し押さえが差し迫っていると説明される場合があります。差し押さえとは、銀行が不動産を差し押さえるための措置を講じたときです。
あなたは差し押さえでどれだけ少なく提供することができますか?
プロパティは「現金のみ」として宣伝し、それが提供少なくとも5パーセント以下提示価格よりも、自分のニーズに合っているとき。貸し手が融資不測の事態ではないだろうと終了日はオファーが受け入れられた時点から15日以内に設定することができることを知っています。
差し押さえオークションで現金を支払う必要がありますか?
ほとんどの差し押さえオークションでは、オークション後比較的短時間で現金(またはキャッシャーズチェック)での支払いが必要です。技術的には、資金があなたからのものか貸し手からのものかは関係ありません。
抵当流れの家を買うのは良い考えですか?
オークションを通じて購入された抵当流れの家はまた、未払いの納税のためのリーエンなど、それに対して提出されたリーエンを持っている可能性があります。銀行は、これらの住宅を市場価格よりも低い価格で販売して、それらを取り除くことがよくあります。買い手にとっての最良のニュースは、銀行がこれらの資産に対して提出されたすべてのリーエンを完済する必要があるということです。
差し押さえとはどういう意味ですか?
差し押さえは、貸し手がローンの担保として使用される資産の売却を強制することにより、貸し手への支払いを停止した借り手からローンの残高を取り戻そうとする法的プロセスです。
誰でも不動産オークションに行くことができますか?
ライブ差し押さえオークションは無料で参加でき、一般に公開されており、差し押さえられている住宅が銀行または貸し手にとって可能な限り最高の回復を受け取り、借り手にとっては最小の不足を確実に受けます。誰でも参加できます;ただし、入札する場合は登録が必要です。
どうすれば抵当流れの家を現金なしで購入できますか?
残念ながら、大多数は自分に合った答えを思い付くことはありません。
- 差し押さえのお金はありません。現金を使わずに抵当流れを含む家を購入するいくつかの方法があります。
- クレジットカードを使用してください。
- FHAローンを利用します。
- 購入する差し押さえを検索します。
家が閉鎖前にあるとはどういう意味ですか?
抵当流れの家は、所有者が住宅ローンの支払いを怠っており、抵当流れのリスクがある場合です。売り手がデフォルトのままであり、住宅ローンの支払いを停止し続ける場合、最終的に住宅は差し押さえられ、貸し手または銀行によって差し押さえられます。
差し押さえの見積もりとは何ですか?
これは、苦しんでいる状態で家を購入することによって得られる推定割引であり、従来の販売で購入者が支払う可能性が高い金額とは対照的です。 Zestimateと差し押さえ見積り:数はZillowのことで計算された2つの推定市場価値の差から来ます。
カリフォルニアで差し押さえ前をどのように購入しますか?
差し押さえ前
- 差し押さえを検索します。住所と所有者の連絡先の詳細を取得します。
- 所有者に相談してください。機知に富み、彼らとの関係を築くようにしてください。
- 申し出する。所有者が住宅ローンを買う余裕がない場合、差し押さえを回避するために、住宅ローンの残高をカバーする低額のオファーを受け入れる可能性があります。
銀行は差し押さえの資金を調達しますか?
いいえ、常にではありません。それは、物件が差し押さえのどの段階にあるかによって異なります:差し押さえ前、オークション、または銀行所有。短期販売または銀行所有(不動産所有またはREOとも呼ばれる)の物件では、住宅ローンで購入の資金を調達できます。実際、そうするのが一般的です。