誰かが住宅ローンの共同署名をすることはできますか?
質問者:Zhivko Alfaro-Troyas |最終更新日:2020年6月25日
カテゴリ:ビジネスおよび金融事業運営
連帯保証人は、完全に自分でローンのために修飾されていない主な借り手に住宅ローンのアプリケーションに行く人です。共同署名者の役割は厳密にローン申請にあり、不動産の所有権はありません。資格を得るには、共同署名者は主要な借り手と家族関係を持っている必要があります。
ちょうどそうです、住宅ローンを共同署名するのは良い考えですか?住宅ローンを連帯保証することの長所公平を築きながら自分の家で世話をするのは良いことです。さらに、毎月住宅ローンを支払うことで、より良い信用履歴が構築され、共同署名したローンを借り換えて、将来的に自分でローンを取得できるようになる可能性があります。
上記のほかに、私の両親は住宅ローンの共同署名をすることができますか?あなたの住宅ローンの貸し手はあなたのための融資を署名するコに親や家族を求めて勧告することができます。 FHAと従来の住宅ローンの貸し手は、共同署名者があなたに代わってローンを確保するために彼らの収入とクレジットを使用することを可能にします。ローンの共同署名はあなたの手に早く鍵を手に入れますが、多くの不利な点があります。
それでは、住宅ローンの共同署名者になるとはどういう意味ですか?
共同署名者はあなたの住宅ローンの資格を持っている人です。彼は安定した収入、高い資産、低い負債、そして素晴らしいクレジットスコアを持っています。彼は、ローンの責任を負うことを約束する住宅ローン申請書とローン文書に署名します。彼はその財産に対するいかなる権利も取得していません。
州外の誰かが住宅ローンを共同署名することはできますか?
共同署名者の居住共同署名者は、ローンの条件として家を占有する必要はありません。伝統的な貸し手はしばしば不履行の場合に裁判所に連帯保証人を取る取り巻く法的問題へのアウト状態cosignersの制限を配置します。ただし、この制限は貸し手によって異なります。
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なぜ連帯保証は悪い考えですか?
ローンの連帯保証は、さまざまな非常に不快な方法であなたの経済的生活を破壊する可能性があります。貸し手がローンのために共同署名者を必要とする場合、それは借り手が彼らの義務を果たさないであろうと貸し手が確信していることを意味し、彼らは通常正しいです。
共同署名者はどのくらい住宅ローンにとどまりますか?
通常、既存の住宅ローンからの共同署名者の解放に関する規定はありません。それを行う唯一の方法は、元の住宅ローンを借り換えることです。これは通常、主要な借り手が少なくとも2年間家にいると可能になります。
ローンの共同署名者として自分自身を削除できますか?
ローンの共同署名者として自分自身を削除するための決まった手順はありません。これは、自分自身を削除するリクエストが貸し手によって承認される必要があるためです(または、主たる借り手にあなたを離陸させるか、ローンを調整するように説得する必要があります)。
共同署名者にはどのようなクレジットスコアが必要ですか?
一般的に、共同署名者が必要になるのは、クレジットスコアまたは収入が金融機関の引受ガイドラインを満たすのに十分なほど強くない場合のみです。あなたがより強いクレジットスコア(通常650以上)とローンの支払いをカバーするのに十分な収入を持っているなら、あなたは共同署名者を必要としないでしょう。
共同署名者にはどのような権利がありますか?
彼らはその所有者から車を取ることができないので、連帯保証人は、彼らがcosignedてきた車に法的権利を持っていません。ローンがデフォルトになった場合、共同署名者は主要な借り手と同じ義務を負いますが、貸し手はこの時点より前にローンが支払われることを確認するために共同署名者に連絡します。
連帯保証はあなたの信用を傷つけますか?
厳密な意味では、答えはノーです。あなたがそれ自体で共同署名者であるという事実は、必ずしもあなたの信用を傷つけるわけではありません。しかし、cosignedアカウントが時間通りに支払われた場合でも、借金は将来的に融資を受けるためにあなたの能力に影響を与える可能性がある、あなたのクレジットスコアと回転の利用に影響を与える可能性があります。
共同署名者がいる場合、クレジットを作成しますか?
はい、自動車ローンの共同署名者になることはあなたの信用履歴を構築するのに役立ちます。主要なローンの所有者と共同署名者は、債務に対して同等の責任を共有し、ローンはあなたの信用報告書と彼女の両方に表示されます。
住宅ローンの連帯保証の長所と短所は何ですか?
住宅ローンの連帯保証の長所と短所2014年5月1日
- 彼らは、信用履歴がほとんどまたはまったくない初めての住宅購入者です。
- 彼らは低いクレジットスコアを持っています。
- 彼らは彼らが望む家の資格を得るのに十分な収入を稼いでいません。
- クレジットカードの残高やその他のローン残高があるため、負債と収益の比率が高くなっています。
どうすれば共同署名者から抜け出すことができますか?
ただし、共同署名されたアカウントから抜け出す方法はいくつかあります。
- オプション1.ローンを組んでいる他の人が自分の経済的習慣を改善するのを手伝ってください。
- オプション2。貸し手に相談します。
- オプション3.車の所有者に自分で車のローンを借り換えてもらいます。
- オプション4.既存のローンをより迅速に返済します。
- オプション5。
- オプション6。
息子のためにローンを組むべきですか?
なぜあなたはあなたの子供のために共同署名するべきではありません。親が子供のための融資をcosigning検討するためにいくつかの良い上の理由が存在するが-彼らは車や家を買う、または信用履歴を確立する手助け- cosigningは、巨大な金融結果をもたらすことができます。これがあなたがあなたの子供のためにローンを決して共同署名してはならない理由です。
何人の共同署名者を持つことができますか?
ほとんどの貸し手は1人の共同署名者のみを許可します
ほぼすべての貸し手は、 1人の学生ローンの共同署名者のみを許可します。これは、 2人があなたのローンの共同署名者になることをいとわない場合、 1人だけが法的な共同署名者として認識されることを意味します。これはあなたの両親にも当てはまります。 誰が共同署名されたローンのクレジットを取得しますか?
あなたがローンの連帯保証人である場合、あなたが署名されている債務は、主債務者の信用ファイルだけでなく、あなたの信用ファイルに表示されます。主要な借り手が合意されたとおりにすべての支払いを時間どおりに行っている限り、共同署名者でさえ、より前向きな信用履歴を構築するのに役立ちます。
住宅ローンを利用できる人は何人ですか?
ほとんどの貸し手は、最大4人の買い手が一緒に住宅ローンを借りることを許可しています。これは、各住宅ローンに不動産証書に名前を付ける必要があるためです。不動産証書には4つの名前のスペースしかないため、これが共同住宅ローンを利用できる最大数になる可能性があります。
共同署名者はあなたを法廷に連れて行くことができますか?
あなたが共同署名ローンに同意すると、あなたはまだ何らかの理由で債務者を訴えることができます-それはローンに関連していますか。訴訟の本当の問題は、訴訟を起こすことができるかどうかではなく、勝つことができるかどうかです。あなたが軽薄な訴訟を起こした場合、借り手は弁護士費用と訴訟費用のためにあなたの後に来る可能性があります。
共同署名者であることは住宅ローンの取得に影響しますか?
彼らは、特に近い将来に家を購入することを計画している場合、ローンの連帯保証が住宅ローンの資格を得る能力に影響を与える可能性があることは正しいです。彼らがあなたの学生ローンに共同署名する場合、あなたが必要なローンの支払いをすることができないか、できない場合、彼らは借金の全責任を負うことに同意しています。
住宅ローンの連帯保証のリスクは何ですか?
住宅ローンの連帯保証のリスク
- 共有責任。あなたが住宅ローンに共同署名するとき、あなたは主な借り手とローンの責任を共有します。
- クレジットへの影響。住宅ローンの連帯保証はあなたのクレジットスコアを傷つける可能性があり、それはあなたがローンと信用を確保することをより困難にする可能性があります。
- 債権回収。
- 関係。
家に共同署名するとどうなりますか?
ローンの連帯保証は、単なる文字参照ではありません。これは法的拘束力のある契約であり、他の人にあなたの債務の一部の責任を負わせます。あなたは住宅ローンに非乗員共同クライアントになったときに、貸し手がプライマリ署名者のデフォルトの場合の支払いのためにあなたの後に来ることができることをこれが意味。