これを考慮に入れて、なぜ売り手はバックアップオファーを受け入れるのですか？

売り手はバックアップオファーを受け入れる可能性があるため、現在の買い手が歩いた場合、取引を成立させる準備ができている別の購入者がいます。バックアップのオファーを収集することにより、売り手はリストをリマーケティングしたり、家を再び見せたり、多数の新しいオファーをふるいにかけたりする必要がなくなります。バックアップの買い手は傍観者の家を熱心に待っているからです。

受け入れられたオファーを上回ることはできますか？銀行は、売り手が銀行に受け入れてほしいオファーを尋ねる可能性があるためです。その場合、売り手は2番目のオファーを指す可能性があります。あなたの申し出が銀行の承認を条件としている場合、あなたはあなたを上回っている買い手へのあなたの申し出を失う可能性があります。これが発生することはまれですが、発生する可能性があります。

また、売り手は申し出を受け入れた後に考えを変えることができますか？

売り手が申し出を受け入れた後に気が変わった場合、特に上場契約の条件が満たされている場合、彼女は通常、ブローカーに手数料を支払う義務があります。オファーが受け入れられると、契約は多くの場合、両方の当事者を拘束するため、相手の同意なしに誰も考えを変えることはできません。

すでに受け入れられている家にオファーを出すことはできますか？

A：何が署名されていない場合は、あなたはまだ提供して置くことができ、それが受け入れられている意味を全く実行契約はありません。オファーがすでに受理された場合、売り手はバックアップ申し出に興味があるならば、あなたは尋ねることができます。