不動産業者はフロリダでトレーラーハウスを売ることができますか?
質問者:マニー・ヤセル|最終更新日:2020年5月12日
カテゴリ:不動産不動産売買
12ヶ月の期間で買い、販売し、販売のための申し出、販売のためのディスプレイ、または取引1(1)以上のモバイル家庭が考慮されていることをすべての人、事務所、パートナーシップ、または企業がモバイル・ホーム・ディーラー可能にすることをフロリダ州の法律状態ライセンスを取得する必要があります。
その中で、不動産業者はトレーラーハウスを売ることができますか?はい、不動産エージェントは、モバイルの家を販売することができます。しかし、唯一、それは不動産ではなく、個人の財産であるとき、与えられました。モバイルホームは、それが土地に貼付されたときに不動産であると考えられています。車や宝石などの身の回り品を売っているようなものです。
また、フロリダのトレーラーハウスの不動産ですか? 2019年フロリダ州法モバイルホームは、モバイルホームの所有者がモバイルホームが配置されている土地の所有者でもあり、モバイルホームが恒久的に固定されている場合にのみ不動産と見なされます。
フロリダでトレーラーハウスを売るにはどうすればよいですか?
あなたの製造された家を売る。製造された住宅を販売する場合、30日以内に、所有権証明書の裏にある販売通知セクションに記入するか、HSMV 82050に記入して、フロリダDHSMVまたはこのオフィスに通知する必要があります。
フロリダのトレーラーハウスに消費税はありますか?
モバイルホームはフロリダで購入された場合、新しい所有者は、(1%$ 50以下)状態の売上税(6%)とにより、該当する地域のオプションの売上税を支払う責任です。不動産(RP)として評価され、土地とともに販売されたトレーラーハウスは、トレーラーハウスの所有権を譲渡する際に消費税の支払いが免除されます。
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トレーラーハウスを売るのに不動産業者が必要ですか?
不動産業者と一緒にトレーラーハウスを売る
不動産業者は、経験の売買家を持っているし、プロセスをご案内することができます。あなたはあなたの家を宣伝したり、他のエージェントとネットワークを作ったり、事務処理を調整したりする必要はありません。 トレーラーハウスを購入するには不動産業者が必要ですか?
あなたは陸上のない唯一のモバイルまたは製造された家を購入するために探している場合は、通常、あなたは、エージェントを持っていません。例外は、公園/コミュニティにある家の場合です。ただし、土地に取り付けられたトレーラーハウスは、多くの場合、不動産業者によってリストされます。
トレーラーハウスを運ぶのにどれくらいの費用がかかりますか?
あなたの場所、あなたの携帯の家の大きさに応じて、あなたの携帯の家を破壊するために$ 5,000と自宅の内容/重量-典型的には、$ 4,000人の間かかります。米国でのモバイル家庭を破壊するために平均コストは、平方フィートあたり$ 3.50。ただし、いくつかのことがこの価格に影響します。
トレーラーハウスを早く売るにはどうすればよいですか?
あなたは売りたいモバイルホームの所有者ですか?
- 現在使用されているトレーラーハウス販売市場を理解します。
- あなたがあなたの財産を売る方法に関してはあなたが選択肢を持っていることを理解してください。
- 購入者を見つけるために宣伝します。
- いじめられないでください。
- 購入者に資金があることを確認します。
- 購入者にフォローアップします。
- クロージングドキュメントを準備します。
- 終了する予定。
トレーラーハウスの閉鎖費用はありますか?
モバイル住宅ローンのクロージングコスト。あなたが貸し手から見る可能性が最も高いコストが鑑定、信用報告書、税務サービスや洪水認定されています。時々このような処理、投与または引受料としてすべて包含料が存在するであろう。
トレーラーハウスのローンはどのくらいの期間取得できますか?
ローンには最大期間もあります。製造された住宅または単一セクションの製造された住宅およびロットでのローンの場合は20年。製造された住宅ローンの15年;または、複数のセクションで製造された住宅およびロットのローンの場合は25年。
トレーラーパークに住むのにどれくらいの費用がかかりますか?
ほとんどの州では、月額約200ドルから300ドルの支払いが期待できます。ただし、それはあなたの特定の公園のHOA、あなたの地域の住宅費、提供されるサービス、そしてコミュニティが利用できる施設に依存します。
中古のトレーラーハウスの価値を見つけるにはどうすればよいですか?
米国では、NADAプレハブ住宅鑑定ガイドは、モバイル住宅の価値を決定するために使用する「青本」です。地元の図書館に行き、コピーがあるかどうかを確認してください。製造された住宅のタイプについて本を調べてから、小売簿価を計算するためのステップバイステップガイドに従ってください。
フロリダでトレーラーハウスを登録するのにどれくらいの費用がかかりますか?
タイトルと登録に必要な料金:
ダブルワイドのトレーラーハウスを初めて所有して登録するための平均費用は、6%の消費税(および該当する任意の税)を除いて、240ドルです。費用の詳細なリストについては、自動車料金のページをご覧ください。 中古のトレーラーハウスに消費税を支払いますか?
オフィスやその他の非住宅目的で使用される製造された住宅は、販売価格の6.875%の売上税または使用税の対象となります。
フロリダのトレーラーハウスの所有権を譲渡するにはどうすればよいですか?
個人から購入
- フロリダのタイトル-売り手セクションによるタイトルの譲渡は、次の手順で完了する必要があります。
- 登録の有無にかかわらず、所有権証明書の申請はありますか?
- 売渡証-提案され、必要となる場合があります(不動産住宅には必要ありません)。
- 料金:
- 消費税-6%の消費税が購入価格に徴収されます。
トレーラーハウスのセールスマンは何を作りますか?
クレイトンホームズ営業担当者
その他のクレイトンホームズの販売給与 | 平均給与 |
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セールスコンサルタント30人の給与が報告されました | 年間36,642ドル |
新しい住宅販売コンサルタント10の給与が報告されました | 年間38,774ドル |
リードジェネレーションスペシャリスト4の給与が報告されました | 1時間あたり$ 10.41 |
セールスアソシエイト4の給与が報告されました | 年間31,631ドル |
トレーラーハウスのタイトルを譲渡するのにどれくらいの費用がかかりますか?
所有者は、以前のタイトルまたは製造元の原産地証明書、15.00ドルの手数料、およびタイトルの裏に売渡証がない場合は売渡証を提出する必要があります。個人間で購入した場合、トレーラーハウスに消費税は必要ありません。タイトル料金は$ 15.00です。
トレーラーハウスのタイトルはどこに譲渡しますか?
州によって異なりますが、トレーラーハウスの所有権は通常、地元の自動車局、タウンクラーク、または自動車管理局で譲渡されます。
家の売渡証はどのように書きますか?
売渡証を書くときは、必ず以下を含めてください。
- 販売者の名前と住所。
- 購入者の名前と住所。
- シリアル番号、識別番号、メーカー、モデル、サイズ、色、デザイン、識別マーク、機能、または欠陥を含む、販売されているアイテムの説明[出典:クーパー]。
トレーラーハウスのタイトルは公証する必要がありますか?
お使いの携帯家が動産または個人の財産と見なされた場合は、販売の公証法案であなたのセラーを提供する必要があるかもしれません。あなたと買い手の両方が公証するときに家の売渡証に署名する必要があります。トレーラーハウスで購入ローンを組む貸し手は、所有権と公証された売渡証を必要とする場合があります。
トレーラーハウスに毎年税金を払う必要がありますか?
モバイル家庭用資産税は、家の所有者が支払わなければなりません。家を所有しているが土地を所有していない場合は、州の自動車部門に個人資産税を支払う可能性があります。ただし、ミシガン州などの一部の州では、工場で建てられた住宅に年税は必要ありません。