ローンの変更後に家を借りることはできますか?
質問者:Elson Pavia |最終更新日:2020年2月17日
カテゴリ:ビジネスおよび金融破産
あなたのローンは、あなたが家に住んでいることを条件に変更された場合は、「Tは、単純に外に移動し、家を借りることができます。貸し手は、あなたが家に住んでいるか、ローンの変更の後にそれを販売し続けなければならないことを約定することができます。ただし、一般的に、変更後に家を維持しなければならない最小の時間枠はありません。
したがって、HAMPの変更後に家を借りることはできますか?あなたのローンは、あなたが家に住んでいることを条件に変更された場合は、「Tは、単純に外に移動し、家を借りることができます。貸し手は、あなたが家に住んでいるか、ローンの変更の後にそれを販売し続けなければならないことを約定することができます。ただし、一般的に、変更後に家を維持しなければならない最小の時間枠はありません。
上記のほかに、賃貸物件のローンの変更を取得できますか?あなたがもはや余裕がないローンのある賃貸物件を持っているなら、あなたはそれを修正するのに苦労したかもしれません。あなたはあなたの財産がローンの変更に適格かどうかを調べるためにあなたの現在の貸し手や融資サービスを提供する会社で変更を申請しなければなりません。
その中で、ローンの変更を受けた後、あなたはあなたの家を売ることができますか?
はい、永久ローンの変更が有効になったらすぐにあなたの家を売ることができます。あなたの貸し手は、永久的なローンの変更後にあなたがあなたの家を売ることを妨げることはできません。ただし、ローンの変更には前払いペナルティが伴う場合があります。
ローンの変更を2回行うことはできますか?
はい、2回目のローンの変更を取得することは可能ですが、統計的には、1回目の変更を行った場合は、2回目の変更を取得する可能性が低く、2回目の変更を取得できた場合は3回目の変更を取得する可能性が低くなります。しかし、それは可能です。
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ローンの変更はどのくらい続きますか?
30〜90日
ローンの変更後、どのくらいの期間借り換えることができますか?
12〜24か月
住宅ローンを変更するとどうなりますか?
あなたの住宅ローンが変更されたときにこのオプションでは、あなたはほとんどの場合など、支払額、ローンの長さ、金利、としてあなたの住宅ローンの-suchの当初の条件を変更するには、あなたとあなたの住宅ローン会社の間で合意に達し、あなたは減らすことができますより手頃な金額に毎月の支払い。
ハンプの変更はまだ利用できますか?
Home Affordable Modified Program( HAMP )は、サブプライム住宅ローン危機に対応するために2009年に導入された政府プログラムです。 HAMP (およびMHAプログラム全体)は、申請書の提出最終日である2016年12月31日に期限が切れる予定であり、変更発効日は2017年9月30日以前である必要があります。
フレックス修正とは何ですか?
フレックスモディフィケーションでは、住宅ローンのサービサーが、金利を調整したり、残りのローン残高に延滞金を追加したり、ローンの期間を延長したり、残りの元本の一部を確保したりして、ローンの住宅所有者の支払いを減らす必要があります。
HAMPローンを持っている場合、借り換えることはできますか?
HAMPの借り手は、明確なメリットがある場合は借り換えもできます。 「ローンの変更を申請または受け取った借り手は、DU Refi Plusの下で借り換えの資格があります」(これはファニーのHARPプログラムの名前です)。この比較には、修正ローンの条件(試用または永久)を使用する必要があります。
銀行はローンの変更中に差し押さえることができますか?
現在、住宅ローンの貸し手は、住宅ローンの変更申請が検討されている間、連邦法により差し押さえを行うことを禁じられています。差し押さえが開始される前に、貸し手またはそのサービサーは、借り手に家を維持するためにどのようなオプションが存在するかを知らせるための措置を講じる必要があります。
ローンの変更はあなたの信用を台無しにしますか?
ローンの変更はあなたのクレジットスコアを傷つける可能性があります
これはあなたのクレジットスコアに非常に悪い影響を与える可能性があります。ただし、ほとんどのローンは新しいローンにはならず、元のローンの条件を変更するだけです。それらのローンについては、変更前に逃した住宅ローンの支払いだけがあなたの信用に悪影響を及ぼします。 ローンの変更は良い考えですか?
住宅ローンなどのローンの支払いが遅れている場合は、ローンの変更が役立ちます。担保付きローンのデフォルトは、あなたの家、車、または他の貴重な所有物の損失につながる可能性があります。ローンの借り換えは、たとえば差し押さえを回避できる1つの可能性ですが、ローンを変更することも可能です。
ローンの変更を申請して差し押さえを停止することはできますか?
差し押さえに直面している場合は、破産を申請するか、ローンの変更を申請するか、訴訟を起こすことで、プロセスを停止できる可能性があります。あなたが住宅ローンの支払いに遅れをとっており、差し押さえの売却が非常に近い将来に迫っている場合でも、あなたはまだあなたの家を救うことができるかもしれません。
ローンの変更を承認するにはどうすればよいですか?
ローン変更の承認を受けるための鍵
- 詳細に注意してください。まず、住宅ローンのサービサーがあなたに望んでいることをすべて理解し、すべてのフォームに適切に記入する必要があります。
- 苦難の手紙は違いを生むことができます。あなたの苦難の手紙を起草することに多くの考えと努力を注いでください。
- あなたの信用格付けを維持します。
- すべての通信を保持します。
ローン変更の資格をどのように取得しますか?
一般的に、ローンの変更の対象となるには、次のことを行う必要があります。
- 経済的困難のために現在の住宅ローンの支払いを行うことができないことを示します。
- 試用期間を完了して、新しい月額を支払う余裕があることを示します。
- 評価のために貸し手に必要なすべての文書を提供します。
我慢しながら家を売ってもいいですか?
3か月以上かかる場合でも、あなたが積極的に売却しようとしていると彼らが見た場合、銀行は2回目の猶予を与える可能性が高くなります。あなたは3ヶ月の猶予を取るのであれば、あなたは、銀行がそれを取ることができる前に、あなたの家を販売する8または9ヶ月のような、より自分自身を与えるだろう。
住宅ローンとは何ですか?
貸し手は独自の住宅ローン保持プログラムを持っており、100以上の貸し手はまた家を手頃な価格にすることとして知られている全国的な住宅ローン保持プログラムを提供しています。あなたのローンの種類や返済能力に応じて作るホーム手ごろな価格のプログラムの資格があります。
私の家を売ることは私のクレジットスコアに影響しますか?
簡単な答えはイエスです。あなたの家を売ることはあなたのクレジットスコアに影響を与える可能性がありますが、おそらくあなたが思う方法ではありません。たとえば、住宅の売却は、住宅ローンに関連する支払い履歴を無効にすることはありませんが、移動は他の債務を返済する能力に影響を与える可能性があります。
ローン変更の資格を得るための負債対収益の比率はどれくらいですか?
ローン変更債務対収益比率
通常、ローンサービサーは、ローンの種類と変更プログラムに応じて、最大36〜50パーセントの比率を好みます。 どのくらいの頻度でローンの変更を取得できますか?
新規ローンの申し込みと同様に、ローンの変更をリクエストできる回数に制限はありません。しかし、要求を行うと、実際に合意に達するには、2つの異なる問題である、とあなたがあまりにも頻繁にあなたのローンを変更しようとすると、あなたのローンは変更され得ることのあなたのチャンスを傷つけることがあります。