税務署で住宅ローンを借りることはできますか？
質問者：Fatu Lawrance |最終更新日：2020年4月22日
カテゴリ：個人金融個人税
A：簡単な答えは「いいえ」です。税務署は、 IRSがあなたの将来の住宅に対して最初の住宅ローンの立場にある必要がある場合を除いて、住宅の購入を妨げるべきではありません。FHAプログラムはおそらくあなたが利用できる最も簡単な手段ですが、ファニーメイまたはフレディマックが保証するローン。
同様に、人々は尋ねます、あなたはどのように税のリーエンで家を買うのですか？納税証明書を購入すると、家の証書ではなく、債務の支払いを受ける権利を購入することになります。住宅所有者はまだ家の法的な所有者です。彼が税金の借金を支払わない場合、あなたは差し押さえることができます。ただし、税務署を購入して、翌日、物件を差し押さえて差し押さえることはできません。
第二に、税金を払っている場合、家を買うことができますか？住宅ローンの貸し手は、あなたがCRAのお金を借りているかどうかに焦点を当てており、貸し出す前に税金が支払われたことを証明する必要があります。また、自営業借り手のために重要なのは、あなたが住宅ローンの予選（ -総収入ライン150を参照）のために稼ぐ何の所得を証明するために（最後の2年間の平均）あなたのNOASを使用することができるということです。
同様に、税金のリーエンを持っている場合、住宅ローンを取得できますか？
幸いなことに、連邦税の債務、あるいは税務署でさえ、住宅ローンの承認を受けるチャンスを自動的に損なうことはありません。しかし、あなたは通常、貸し手は、あなたの住宅ローンの適用に好意的に見ていきます前に、問題を解決するための措置をとることを持っています。
税金を返済する必要がある場合、FHAローンを利用できますか？
連邦住宅管理局（ FHA ）の住宅ローンを申請する場合、税金の返済は自動的な取引ブレーカーではありません。あなたがあなたの借金を返済している限り、あなたが税の問題に巻き込まれたという事実はあなたを失格させません。
39関連する質問の回答が見つかりました
IRSの支払いプランはあなたのクレジットに影響しますか？
IRSとの分割払い契約を介して税金の請求書を支払うことに同意しても、クレジットには影響しません。 IRSの分割払い契約は、信用報告機関に報告されません。 IRSは、オンライン支払い契約など、一度に税金を支払うことができない納税者向けにいくつかの支払いオプションを提供しています。
内国歳入庁に借りがある場合、家を購入できますか？
回答：住宅ローンの資格を得るために、借りている税金の全額を返済する必要はありません。申請する住宅ローンの種類（FHAまたはファニーメイ適合）に応じて、特定の要件を満たす必要があります。
あなたは税金のリーエンを買うお金を失うことができますか？
しかし、不動産市場が低迷している場合、税務署への投資は市場に対抗するための優れた手段となる可能性があります。しかし、注意してください：あなたは少し値を持つプロパティの租税先取特権の証明書を購入した場合、あなたはあなたの校長を失い、誰もそれを償還することを望んでいないので、何の関心を受けることができなかった、ウェストオーバーは述べています。あなたは固定資産税の貸し手になることができます。
税務署からどのように利益を得ますか？
- 地元の郡登録局または税務署に連絡してください。
- リーエンを支払いたい物件を選択してください。
- 有効期限と販売の領収書が記載された納税証明書を取得します。
- 税のリーエンが期限切れになり、所有者がリーエンと利息を支払っていない場合は、資産を差し押さえます。
税務署の購入はどのように機能しますか？
納税者の売却は、多くの州が所有者に未払いの税金を支払うように強制するために使用する方法です。落札者は、財産に対する先取特権を取得します。税のコレクターは、未払いのバック税を補償するための租税先取特権の販売で稼いだお金を使用しています。住宅所有者は、リーエン所有者に加えて利息を返済するか、差し押さえに直面する必要があります。
未払いの税金のために家をどのように購入しますか？
滞納税のために不動産を購入する手順
- ステップ1-お住まいの地域で税務販売がどのように行われているかを調べます。郡の徴税事務所に電話して（できれば直接訪問してください）、お住まいの地域の手続きについて尋ねてください。
- ステップ2–オークションに参加します。
- ステップ3–本物の準備をします。
- ステップ4–それを実行します。
固定資産税を滞納している場合はどうなりますか？
あなたがあなたの財産税を支払うことに失敗した場合、あなたは税金の売却または差し押さえにあなたの家を失う可能性があります。家の固定資産税の支払いに遅れをとると、場所を失うことになりかねません。税務当局は、債務を履行するために、おそらく差し押さえプロセスを通じてあなたの家を売却することができます。
家にリーエンがあるかどうかをどうやって知るのですか？
リーエンがあるかどうかを確認するには、次のオプションがあります。
- 郡の記録係、書記官、または査定官事務所をオンラインで検索します。必要なのは、不動産所有者の名前またはその住所だけです。
- 郡の記録係、書記官、または査定官事務所を直接訪問してください。
- タイトル会社に連絡してください。
連邦税のリーエンは公記録ですか？
IRSは、政府があなたの財産への法的権利を持っていることを警告債権者に、公共の文書、連邦税リエンのお知らせをファイル。 IRS課税は公的な記録ではなく、信用報告書に影響を与えるべきではありません。先取特権についての詳細を学ぶためには、連邦税リエンの理解を参照してください。
リーエン付きの家を購入するとどうなりますか？
債務は、プロパティ値を超えた場合でも、その上に先取特権と一緒に家を売ることができます。あなたは家に対するclosing-先取特権は、複数の方法で支払うことができる前に、これらの決済を支払う必要はありません。伝統的に、売り手は、売却の収益から債務が差し引かれるクロージング時にこれらの債務を支払います。
どうやってリーエンを取り除くのですか？
プロパティリーエン除去プロセス
- リーエンが表す債務が有効であることを確認してください。
- 借金を返済する。
- リーエンのリリースフォームに記入します。
- 公証人の前で、リーエン所有者にリーエン解除フォームに署名してもらいます。
- リーエンリリースフォームを提出します。
- 必要に応じて、リーエンの免除を求めます。
- コピーを保管してください。
税務署は信用報告書に表示されますか？
消費税は、3つの国立信用調査（エクスペリアン、TransUnionおよびエクイファックス）によって維持、あなたの信用報告書に表示されていた先取特権。あなたが先取特権を支払った場合であっても未払いの先取特権は、10歳までのためのレポートに残っている間、それは、7歳までのためのレポートにとどまりました。
分割払い契約を結んでいる場合、IRSはリーエンを提出しますか？
あなたがIRSに支払うことに同意している場合でも、 IRSは納税義務を申し立てることができます。未払いの残高が25,000ドルから50,000ドルの間の場合、 IRSが銀行口座または賃金から直接分割払い契約の支払いを受け取ることを許可すると、 IRSは納税義務を申し立てません。
IRSリーエンは期限切れになりますか？
IRSの税の先取特権は永遠ではありません。それらは期限切れになります–これはいつの概要です：まず、 IRSは、リーエンが提出される原因となった未払いの税金についてあなたを追跡するために10年の猶予があります。 10年間は、あなたがIRSのお金を支払い始めた日から始まります。
リーエン付きの家を買えますか？
あなたはそれに対してリーエンで家を買うことができます、しかし売り手は販売の前にリーエンをクリアしなければなりません。買い手はリーエンをオファーに含めることができますが、売り手は経済的に困窮している場合はショートセールを使用して販売することができます。あなたはあなたの夢の家を見つけます、しかしあなたがあなたのタイトル検索を実行するとき、あなたはそれに対して嘘つきがあることがわかります！
IRSは10年後に税金債務を許しますか？
一般に、内国歳入庁（ IRS ）は、未払いの納税義務を回収するために10年の猶予があります。その後、借金は帳簿から一掃され、 IRSはそれを帳消しにします。これは10年の時効と呼ばれます。したがって、未払いの税法案を持つ多くの納税者は、この時効が存在することに気づいていません。