現在進行中の事業別営業費用として控除可能な任意の費用は、事業を開始する前に、それが発生していますとき、起動の費用です。家主の一般的な立ち上げ費用には、賃貸物件を賃貸できるようにするための軽微なまたは付随的な修理が含まれます。

また、賃貸物件にはどのような費用がかかりますか？許容される費用の例は次のとおりです。

• 一般的なメンテナンスと修理の費用。
• 水道料金、カウンシル税、ガス・電気料金（家主としてあなたが支払った場合）
• 保険（建物、内容物などの家主の方針）
• 清掃業者、庭師、地代など​​のサービスの費用。
• 代理店および資産管理手数料。

また、利益がない場合は賃貸収入を報告する必要がありますか？

賃貸収入は、それを受け取ったのと同じ年に報告する必要があります。あなたが利益を上げるためにあなたの財産を借りない場合、あなたは賃貸収入の額まであなたの賃貸費用を差し引くことができるだけです。あなたがあなたの財産の一部を借りる場合、それは個人的な目的のために使用される財産から分離されなければなりません。

賃貸収入に税金を払わないようにするにはどうすればよいですか？

1031交換は、販売時に税金を回避するのに役立ちます。これは莫大な税金の請求書のように聞こえます。しかし、投資家にとっては朗報です。賃貸物件を売却するときに、キャピタルゲインや減価償却の回収税を支払うことを避けることができます。あなたは1031交換を使用する必要があります。