FHAローンでファニーメイHomePathの物件を購入できますか?
質問者:Tessa Wakeford |最終更新日:2020年2月15日
カテゴリ:ビジネスおよび金融住宅市場
HomePath住宅ローンはPMIを必要としません
ファニーメイHomePath住宅ローンプログラムでは、PMI /住宅ローン保険は必要ありません。 PMIはHOMEPATHローンに必要とされていないので、HOMEPATHローンで毎月の支払いが少なく-to-値が80%未満の融資とFHAローンまたは従来のローンと比べてことを期待しています。HomePath住宅ローンはPMIを必要としませんファニーメイHomePath住宅ローンプログラムでは、PMI /住宅ローン保険は必要ありません。 PMIはHOMEPATHローンに必要とされていないので、HOMEPATHローンで毎月の支払いが少なく-to-値が80%未満の融資とFHAローンまたは従来のローンと比べてことを期待しています。
また、プロパティがファニーメイホームパスである場合、それはどういう意味ですか? HomePathは、差し押さえられる予定のファニーメイが所有する不動産を購入できるオンラインプログラムです。ファニーメイは、住宅所有者が自主的に住宅ローン会社に自分の家の所有権を放棄することを行為・イン・lieu-意味で、これらのプロパティを取得します。
同様に、ファニーメイのHomePathプロパティを購入できる人はいますか?
HomePathの住宅は、ファニーメイが所有する差し押さえです。ファニーメイのレディバイヤープログラムは、わずか3%の割引で住宅を購入するのに役立ちます。 HomePathの住宅は通常、標準市場の住宅よりも手頃な価格ですが、現状のまま販売されています。 HomePathの家を購入するには、不動産業者または不動産業者が必要です。
ファニーメイHomePath住宅ローンの資格をどのように取得しますか?
たとえば、 HomePath住宅ローンの資格を得るために、貸し手はW-2と納税申告書を介してあなたの収入を確認します。銀行取引明細書による資産。そして、公式の信用報告書によるあなたのクレジットスコア。サブジェクトプロパティは、ファニーメイホームパス適格としてもマークする必要があります。
38関連する質問の回答が見つかりました
ファニーメイは低額のオファーを受け入れますか?
HomePathプロパティ価格交渉
つまりプロパティが深刻な荒廃している場合は、ファニーメイは、低価格を受け入れるかもしれないが、あまり損傷を受けた家を買うとして、それはいいとして取引ではないかもしれないので、あなたは、家にお金を入れなければならないでしょう正規価格で。 ファニーメイは修理を行いますか?
ファニーメイは、住宅の市場性を高めるためにいくつかの修理を行う場合がありますが、他の修理が必要になる場合があります。ファニーメイは、各物件を「現状有姿」で販売します。つまり、買い手は物件を「現状有姿」で受け入れます。ファニーメイは、和解後の問題の解決について責任を負いません。
HomePathはクロージングコストを支払いますか?
HomePathの「 BuyerReady 」オプションを使用すると、過去3年以内に住宅を所有していない購入者には、住宅の購入価格の最大3%の閉鎖費用支援を提供できます。クロージングコストの支援はファニーメイによって支払われ、クロージングに提供されます。
HomePath入札はどのように機能しますか?
「通りの差し押さえのように見える家に全額を払いたがる人は誰もいないでしょう。」 HomePathと契約を結んでいる地元のリスティングエージェントは、他のリスティングと同じように物件を販売します。物件が最初の20日間で売れない場合、ファニーメイはフリッパーや他の投資家に入札させます。
差し押さえで最良の取引を得るにはどうすればよいですか?
最良の取引を見つけるための5つの方法があります。
- 1)銀行のウェブサイトを検索します。銀行は、オンラインで売りに出されている抵当流れ物件をリストアップすることがよくあります。
- 2)政府所有のリストを検索します。
- 3)郡の事務所を訪問します。
- 4)差し押さえリストサービスの料金を支払います。
- 5)不動産業者と協力します。
ファニーメイの家にどれくらい住む必要がありますか?
ファニーメイの住宅は、投資家だけでなく持ち家も利用できます。所有者の乗員は、彼らが和解から60日以内に、その主たる住居としての家に移動し、少なくとも1年間の彼らの主たる住居としてその家に残ることを証明バイヤーです。
ファニーメイの差し押さえを購入することについて知っておくべきことは何ですか?
検索から購入まで
- 住宅ローンの信用評価の準備をします。
- 家を購入するために事前承認を取得します。
- ファニーメイのウェブサイトにアクセスして、差し押さえられた売り家を表示します。
- 認可された不動産業者に連絡して、希望するファニーメイの物件について話し合ってください。
ファニーメイは何の略ですか?
連邦住宅抵当公庫
ファニーメイとフレディマックの違いは何ですか?
ファニーメイとフレディメイの主な違いは、住宅ローンの購入元にあります。ファニーメイは主に商業銀行から住宅ローンを購入しますが、フレディマックは主に「倹約」銀行と呼ばれる小規模な銀行から住宅ローンを購入します。
ファニーメイの資格は誰ですか?
住宅購入者は、ファニーメイが支援する住宅ローンの資格を得るには、最低信用要件も満たす必要があります。主たる住居である一戸建て住宅の場合、固定金利ローンの場合は少なくとも620、調整可能金利住宅ローン(ARM)の場合は640のFICOスコアが必要です。
ファニーメイホームパスにはどのようなクレジットスコアが必要ですか?
一般に、ファニーメイは住宅ローンの資格を得るために最低620のFICOクレジットスコアを必要としますが、資格要件は頭金の金額と個々の住宅購入者の状況によって異なる場合があります。ファニーメイが承認した住宅ローンの貸し手に相談して、 HomePath住宅ローンの事前資格を取得してください。
ファニーメイのローンはどのように機能しますか?
ファニーメイは、低所得および中所得の借り手が住宅ローンを利用できるようにする政府支援企業です。それはローンを提供しませんが、二次住宅ローン市場でそれらを支援または保証します。ファニーメイは、金融危機の後、米国政府によって救済され、ニューヨーク証券取引所から上場廃止になりました。
ホームパスでオファーをするにはどうすればよいですか?
申し出をする—それは簡単です!
物件を見つけたら、物件の写真をクリックし、[もっと見る]をクリックしてリストの詳細ページにアクセスします。または、リストビューを使用している場合は、プロパティのアドレスをクリックします。あなたの提供を続行するために詳細ページにオファー]ボタンをクリックします。 ファニーメイのローンはどこで申請できますか?
あなたは1つのかなりの違いが、あなたはどんな住宅ローンを申請するのとほぼ同じ方法で、ファニーメイローンのために適用されます:あなただけのファニーメイは、機関によって承認された貸し手による融資を-backed入手することができます。そのような貸し手を見つけることは比較的簡単です。ほとんどすべての大手銀行および住宅ローンプロバイダーはファニーメイの承認を受けています。
ファニーメイから直接住宅ローンを取得できますか?
ファニーメイから家を買う
流通市場の参加者として、ファニーメイは消費者に直接お金を貸しません。代わりに、これらの企業が行った住宅ローンの購入と保証を通じて、貸し手(たとえば、信用組合、地方銀行、国立銀行、貯蓄貸付組合、その他の金融機関)に資金を流し続けます。