下請け業者は契約なしでリーエンを提出できますか？
質問者：Pierluigi Munditibar |最終更新日：2020年6月30日
カテゴリ：ビジネスおよび金融破産
実際、下請け業者は所有者と契約を結んでいません—書面でも口頭でもありません！ただし、プロジェクトの下請け業者が誰かと書面による契約を結んでいると仮定すると、不動産所有者と書面による合意がなくても、彼らは引き続きリーエンを提出することができます。
したがって、誰かが契約なしでリーエンを提出することはできますか？リーエン法が書面による契約を必要としない州。これらの州では、請負業者とサプライヤーは、書面による契約がなくても、一般的にリーエンを提出することが許可されています。言い換えれば、申立人は口頭または口頭での合意に取り組んでいる可能性がありますが、それでもリーエン請求を提出する能力を持っています！
同様に、下請け業者はリーエンを提出できますか？リーエン。現場で作業が完了すると、リーエンが発生します。下請け業者は、所有者との契約の当事者ではない場合でも保護されます。その結果、下請け業者は、所有者がゼネコンに支払いをした後でも、不動産に対してリーエンを持つことができます。
その中で、請負業者はテキサスで契約なしで私の家にリーエンを置くことができますか？
商業用または非住宅用住宅に労働または資材を提供する請負業者、下請業者、労働者、機器サプライヤー、および資材サプライヤーは、機械工のリーエンを提出するための前提条件として書面による契約を結ぶ必要はありません。
請負業者のリーエンを提出するにはどうすればよいですか？
リーエンを提出します。
- 不動産のリーエンを請求する場合は、不動産が所在する郡のレコーダーのオフィスに提出する必要があります。
- 申請する場所に応じて、25ドルから50ドルの申請手数料を支払うことを期待してください。
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どのようにリーエンと戦うのですか？
最も一般的な3つは次のとおりです。
- 1）直ちにリーエンに異議を申し立てる（法的に提供された予備的手段、請求者への/に対する要求、または本格的な訴訟のいずれかを介して）
- 2）申立人に訴訟を起こして、より短い期間でリーエンを執行するように強制します（あなたの州で利用可能な場合）
- 3）それを待つだけです。
請負業者のリーエンと戦うにはどうすればよいですか？
あなたの請負業者の論争があなたの家にそれに対して訴訟を起こさせることにつながったとき、あなたには法的選択肢があります。
- リーエンを置いた請負業者（それを取り除くための「嘘つき」）と交渉します。
- リーエンを排出するためのリーエンボンドを取得する、または。
- リーエンを空けるために訴訟を起こす。
どのようにあなたはあなたにお金を借りている誰かの財産にリーエンを置くのですか？
不動産リーエン
ただし、ほとんどの州では、債務者の不動産にリーエンを作成するために、判決債権者が郡に判決を記録することを要求しています。債権者は、債権者がお金を借りていることを示す財産リーエンを添付することができます。借金が返済されるまで、タイトルは不明確になります。 自分の財産でリーエンと戦うにはどうすればよいですか？
固定資産税のリーエンの場合は、税査定履歴を収集して、未払いの税額に異議を申し立てます。債権者を代表する代理人に連絡して、請求額に異議を申し立ててください。リーエンは一夜にして起こりません。債権者は、リーエン訴訟について適切に通知し、反論を申し出る時間を与える必要があります。
どうやって誰かにリーエンをつけるの？
- 苦情の提出。州の民事裁判所または地方の小額裁判所に苦情を申し立てることにより、ボールの転がりを開始します。
- あなたのケースを証明する。法廷審問が行われると、あなたの弁護士、または弁護士なしで行く場合はあなたが裁判官に証拠を提示します。
- リーエンの録音。
- 判決リーエンで支払いを受ける。
誰が機械工のリーエンを不動産に置くことができますか？
機械工のリーエンは、不動産改善プロジェクトに労働力、サービス、または資材を提供するほとんどすべての人が利用できます。これは、プロパティの先取特権を配置し、必要に応じて、先取特権者は、オークションで販売性質を持つように裁判所に行くようにすることによって、不動産自体のうち、正確な支払いに使用されています。
機械工のリーエンを提出するために何が必要ですか？
下請け業者/供給業者に支払いがない場合は、物件が所在する郡で「機械工のリーエンの請求」を提出する必要があります。下請業者/供給者は、財産所有者とソリューションを仕事や訴訟を起こすために、通常2〜6ヶ月を持っています。
機械工のリーエンが提出されるとどうなりますか？
機械工のリーエンの目的
機械工のリーエンは、基本的に、未払いの補償を求める申告者の権利を留保する法的文書です。それらは通常、彼らが行った仕事または彼らが財産に提供した材料の支払いを受け取ったことがない請負業者、下請業者、または供給業者によって提出されます。 事前の通知なしに、機械工のリーエンを提出できますか？
そここれがtrueの場合にのみ、いくつかの州があり、あなたが取り組んで再び」プロジェクトはこれらのいずれかの状態にある場合、あなたは最初の通知を送信することなく、先取特権を提出することができます。しかし、我々はまだであっても通知が必要とされていない状態で使用すると、「再あれば、あなたが通知を送信することをお勧めします。
請負業者は契約なしで不払いを訴えることができますか？
請負業者は訴えるかもしれない
あなたが請負業者に支払わない場合、彼があなたが借りているお金のために法廷であなたを訴える可能性が高いです。書面による契約が存在しない場合でも、請負業者は口頭での合意がなされたことを証言し、合意された金額の支払いを要求することができます。 請負業者はどのくらいの期間、機械工のリーエンを提出する必要がありますか？
NS。機械工のリーエンを記録するための一般的な期間は何ですか？原則として、プロジェクトのすべての作業が実際に完了した場合、すべての可能なリーエン請求者は、実際の完了日から90日以内にリーエンを記録する必要があります。
住宅所有者は請負業者に対してリーエンを提出できますか？
請負業者に対して機械工のリーエンを提出することはできません。しかし、あなたは請負業者を訴えることができます、そしてあなたが判決を得るならば、あなたは請負業者の不動産と個人の財産に対する判決リーエンとして判決を提出することができます。 [弁護士を探す]タブを使用して、地元の建設訴訟弁護士を雇います。
テキサスでリーエンリリースを提出するにはどうすればよいですか？
テキサス州のリーエンフォームのリリースを見つけるには、インターネットから郡書記官の事務所の住所と電話番号を見つけてから、テキサス州のリーエンフォームのコピーを直接求めてください。テキサス州のリーエンフォームのリリースもオンラインで見つけることができます。
機械工の財産に対するリーエンとは何ですか？
機械工のリーエンは、財産を改善する労働力または資材を供給した人々の利益のために、財産の所有権に対する担保権です。不動産の分野では、一般的に建設リーエンを含むさまざまな名前で呼ばれています。
リーエンを主張する宣誓供述書とは何ですか？
宣誓供述書は、宣誓または確約の下で宣誓供述書によって作成され、合法的に権限を与えられた人物（公証人など）によって管理される、書面による宣誓供述書です。この場合、宣誓供述書は、労働または設備は先取特権請求者によって提供され、未払いの残高は未払いのままであると述べています。
誰が建築許可を取得する必要がありますか？
一部の都市では、請負業者に有給労働の許可を取得するよう要求しています。住宅所有者は、単独で、または「無給の友人や親戚」と一緒に仕事をしている場合にのみ、自分で許可証を取得することができます。他のプロジェクトのために、時間とお金を節約することができ、許可を引っ張って請負業者を支払います。
どのように不動産に建設リーエンを置きますか？
詳細については、地元の弁護士または郡書記に確認してください。自分で、または債権回収者を通じて借金を回収することをお勧めしますが、さらに悪化した場合、リーエンはあなたが負っている仕事に対して何らかの支払いを得る方法です。始めましょうあなたの機械工のリーエンを始めましょういくつかの質問に答えてください。