基礎、閉鎖費用、および資本的費用資産を減価償却すると、家の閉鎖に使用される費用も基本的に減価償却されます。そのため、あなたは実際にはなく、あなたが不動産を購入したときに、すぐにそれらのほとんどを控除よりも、時間をかけて閉じコストを差し引きます。

また、賃貸物件の閉鎖費用は償却していますか？スケジュールE-賃貸物件のクロージングコスト。唯一の貸付金利と不動産税は、賃貸不動産のための控除閉鎖費用です。基本調整をしている費用は、賃貸不動産のためのあなたの毎年の減価償却控除の一部にすることができます。

同様に、クロージングコストは資本化されていますか、それとも費用がかかりますか？

資本化されたクロージングコスト。納税者は、不動産の購入またはローンの取得に関連する決算費用の一部を控除可能な費用として償却することができます。その他は、ローンの期間にわたって比例して差し引かれる必要があります。これにより、ローンが30年間の場合、毎年1/30が差し引かれます。

2019年の決算費用は税控除の対象になりますか？

いいえ、以下を含む閉鎖費用は税控除の対象にはなりませんが、売却の際にあなたに利益をもたらす可能性のあるあなたの家の費用基準を増やす可能性があります。ただし、新規ローンの場合、支払われる住宅ローンの利息（オリジネーション手数料または「ポイント」を含む）、固定資産税、民間住宅ローン保険（制限付き）は控除できます。