なぜ建築検査官が必要なのですか?
質問者:Anahy Bartheld |最終更新日:2020年1月2日
カテゴリ:ビジネスおよび金融不動産業界
建設および建築検査官は通常、次のことを行います。計画をレビューして、建築基準法、地方条例、およびゾーニング規制を満たしていることを確認します。配管、電気、およびその他のシステムを検査して、それらがコードに適合していることを確認します。建物のコンプライアンスを確保するために、構造物の位置合わせ、レベル、および高さを確認します。
ちょうどそうです、あなたはあなたの家に建物の検査官を任せる必要がありますか?違反は、資産の維持と不法投棄、ゾーニング、危険な建物と住宅の3つのカテゴリに分類されます。隣人からの苦情は、市のコード検査官があなたの財産を検査するために必要なすべてです。どちらかがなければ、検査員は、通りや歩道からあなたの財産を見ることができます。
また、なぜあなたは建築許可が必要なのかと尋ねるかもしれません。建築許可は、プロジェクトを建設するために市または郡によって発行された書面による許可です。これらは、作業の安全性と、建築、建設、およびゾーニングのコードへの準拠を保証するために、ほとんどの建設または改造プロジェクトに必要です。プロジェクトの用地計画を準備します。
この点で、どのようにして建築検査官になりますか?
建築検査官になるためのステップ
- ステップ1:高等教育を取得します。
- ステップ2:実務経験を積む。
- ステップ3:建築検査官のトレーニングを受ける。
- ステップ4:認証またはライセンスを取得します。
- ステップ5:ライセンスまたは認証を維持します。
- ステップ6:学士号を取得します。
ビルダーの許可が必要なのは何ですか?
建築許可は建築工事にのみ必要です。同法は、用や建物の建設、解体または除去に関連した作品としての仕事を構築定義されています。建物を陸上に配置または移転します。
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家は売るためにコードに対応している必要がありますか?
あなたが任意のホーム検査コード違反を修正するための時間やお金を持っていない場合、あなたはまだあなたの家を販売することができます。 HomeVestorsのような不動産投資家は、それがコード次第であるかどうかにかかわらず、不動産を現状のまま購入します。代わりに、何も修理せずに家を売ることができます。
建築許可をどのように回避しますか?
コードを回避する最善の方法は、視界からできるだけ遠くに構築し、ウォークインアクセスのみが可能で、ゲートに駐車することです。検査官は、あなたの土地にアクセスするために、考えられる原因(何かを見る)または(苦情を申し立てる)必要があります。法律のコピーを入手して、あなたの権利を調べてください。
市の検査官は不法侵入できますか?
このセクションによると、地方自治体は、役員が通知なしに、また令状なしに「合理的な時期」に私有財産に立ち入ることを許可する条例を可決することができます。彼らは、苦情に起因する調査、または市の命令に続く検査を追求するためにこれを行うことができます。
あなたの財産にコードの執行は許可されていますか?
スペクトルの一端には、多くの自治体は、私有財産へのエントリのいずれかの権利を持っていない(法執行官を宣誓されていない)コード執行官という確固たるポリシーを持っています。その許可が拒否された場合、コードの関係者は州または地域の法律の下で許可されているすべての救済を要求する権利を持っています。
住宅検査官は許可証をチェックしますか?
ほとんどの検査官は許可証をチェックしません、そして正当な理由で:それは時々買い手と売り手の両方を悩ませるワームの缶を開けます。 1)一部の地域では、許可が必要な作業が許可され、最終検査を受けたことを確認することが、不動産取引の完了の一部として期待されています。
家の違反をどうやって知るのですか?
ブロックやロット、または番地で物件を検索して、物件が何らかの違反を受けたかどうかを確認できます。システムにアクセスできない場合は、311に電話するか、建築家に相談して、違反があったとして物件が引用されているかどうかを確認してください。
コード施行は週末に機能しますか?
暗闇の中で違反を見つけるのは難しいため、日没後にコードオフィサーやビル検査官が働くことはめったにありませんが、彼らは定期的に夕方に働いており、週末には少なくとも1人のコードオフィサーが勤務しています。
売り手はコード違反を修正する必要がありますか?
貸し手が買い手の住宅購入の資金を調達するための資金を解放する前に、貸し手が必要とするいくつかの修正があります。通常、これらは、屋根裏部屋、這うスペース、地下室、および煙突やかまどに関連するもので、費用のかかる構造上の欠陥、建築基準法違反、または安全性の問題に対処します。
建物の検査官は良い仕事ですか?
さまざまな検査を行うことができる認定された建設および建築検査官は、最高の仕事の機会を持っている必要があります。建設関連の実務経験またはエンジニアリング、建築、建設技術、または関連分野のトレーニングを受けた検査官も、より良い仕事の見通しを持っている可能性があります。
彼らは建物の検査で何を探しますか?
欠陥と問題の兆候
- カビと湿気。
- 排水の問題。
- 構造的な動き。
- かなりの水の浸透。
- 基礎、床、壁、屋根などの建築要素の大幅な劣化。
- シロアリなどの過去または現在の害虫の蔓延。
- 真菌の腐敗。
- メンテナンスの欠陥と隠蔽。
住宅検査コースはどのくらいですか?
私たちの学生のほとんどは、3〜4週間でホームインスペクタートレーニングコースを修了しますが、わずか10日で修了した学生もいます。一部の学生は、現在の仕事やその他の取り組みのために時間がかかる場合があります。
ICC認定を取得するのにどのくらい時間がかかりますか?
RYA証明書の保有者は、直接ICC評価またはISAコンピテンシーコースのいずれかを実施できます。 ICCを取得するのにどのくらい時間がかかりますか? ICCの管理と発行には、平均して約3週間かかります。ただし、追加料金で5日かかる迅速なサービスがあります。
建築検査官は何を稼ぎますか?
建設または建築検査官は、経験とドメイン知識に応じて、40000から60000の間の給与を得る可能性が最も高いです。建設および建築検査官は、毎年5万3千7百ドルの賃金水準を期待することができます。
家の検査官は良いお金を稼ぎますか?
労働統計局(bls.gov)によると、米国の平均的な住宅検査官の給与は約58,000ドルです。あなたは検査ごとに約450ドルを稼ぐでしょう。あなたは1時間あたり約28ドルを稼ぐでしょう。平均して。
建設検査官は何をしますか?
建物が安全で、構造的に健全で、アクセス可能で、当初の計画に正確であり、十分なエネルギーがあることを確認するのは、検査官の責任です。彼らは、設計、建築材料、または建設技術に関する問題を特定し、解決策を提供することが期待されています。
どのようにしてコードの執行になりますか?
法執行官は、少なくとも高校の卒業証書またはGEDを必要とします。一部の都市では、準学士号、学士号、または修士号が必要です。この分野の知識を得るために、基本的なコード施行トレーニングクラスを受講することができます。
市の検査とは何ですか?
市または地方自治体の検査は通常売り手が支払い、定期的な住宅検査は通常買い手が支払います。市の検査には、許可、ゾーニング、駐車の問題が含まれる場合がありますが、屋根、電気パネル、および配管システムの検査は含まれない場合があります。