誰が本気のお金を手に入れますか?

質問者:Celerino Izeta |最終更新日:2020年1月8日
カテゴリ:パーソナルファイナンスオプション
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本格的なお金とは何ですか?本格的なお金は、家を購入するための買い手の誠実さを表す売り手に行われた預金です。お金は買い手資金を調達し、タイトル検索、不動産鑑定、および閉鎖前の検査を行うための余分な時間を与えます。

これに加えて、売り手は私の本気のお金を保つことができますか?

買い手がそうしなかった場合、売り手は本格的にお金を維持することができるかもしれません。買い手が何らかの理由で「トン閉じることができた場合は、契約が破られたと売り手が本格入金維持することができます。

また、ローンが承認されなかった場合、あなたは本格的なお金を取り戻しますか?その2週間過ぎると、融資の承認が得られない場合本格的な返金を受けることはできません。あなたが割り当てられた時間内での安全な資金調達ではないことを知っている場合、書面で、あなたの真剣なお金返還を要求しなければなりません。購入契約書を注意深く読み、必要な正確な手順を見つけてください。

このように、買い手が撤退したときに誰が真剣なお金を得るのですか?

心変わりだけで買い手が取り消すと、本気の保証金が売り手に送金されます。また、資金の返還に影響を与える可能性があるため、不測の事態の有効期限を監視する必要があります。オファーを作成するときは、評判の良い経験豊富な不動産業者と協力してください。

誰が本気の金額を決めるのですか?

金額は販売者が決定します。住宅購入のほとんどのものと同様に、あなたは本格的な金額を交渉することを試みることができます。それが売り手の市場である場合、交渉はうまくいかないでしょう。あなたが5%以上を預金しなければならないとしても、家はあなたにもう費用をかけていません。

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検査に失敗した場合、あなたは本気のお金を失いますか?

締め切り前に、契約で指定された方法で売り手にあなたの意図通知する限り、あなたはあなたの真剣なお金を全額取り戻すべきです。ただし、検査期限を過ぎた場合は、本気の返金ができない場合があります。

売り手はもっと真剣なお金を要求できますか?

売り手は、さまざまな理由で本格的なお金の増加を要求する可能性があります。おそらく、買い手は閉店までの延長期間を要求したか、ゼロまたは非常に低い頭金を提供しています。売り手は物件に他のオファーを持っているかもしれませんし、あるいは買い手は全体的に少なすぎるお金を提供しているかもしれません。

不動産業者はどれくらい本気のお金を保持できますか?

契約で指定されているもの-本格お金はタイトル会社、弁護士、銀行、またはブローカーによる契約期間中にエスクローに保持することができます。ほとんどの米国の管轄区域では、購入者がタイムリーかつ適切に契約を解除した場合、短期間、たとえば48時間以内に返金する必要があります。

デューデリジェンス中に売り手は取り消すことができますか?

はい、購入者成約前に売買契約を取り消すことができますが、その結果はどうなりますか。買い手が撤退した場合、元の販売契約の条件によっては、買い手立ち去ることができる不測の事態含め、このお金の一部または全部を没収なければならない場合があります。

どれくらいの本気のお金を下ろす必要がありますか?

一部の不動産業者は、ほとんどの場合、1%〜2%が経験則であると述べています。売り出し物件がほとんどオファーがなくアイドル状態になっている遅い市場では、500ドルから1,000ドルの本格的な保証金でうまくいくかもしれません。

家の点検後に交渉できますか?

注意の言葉は:あなたがダウン以上の検査後の価格を交渉しますことを想定し、元の契約を完了することはありません。特に競争の激しい市場では、それはあなたを噛むために戻ってきます。物件検査が無事に戻ってきたら、交渉することは何もありません。

本格的なお金なしで家を買うことができますか?

あなたは、このような政府のプログラムを通じてとして何の頭金を必要としない住宅ローンを取得している場合でも、売り手はまだ本格的に入金を期待しています本格的な保証提供せずに家を購入することは不可能ではありませんが、それは非常に挑戦的で非常にまれです。

買い手が本気のお金を払わないとどうなりますか?

契約が適切にすべての当事者によって実行された場合買い手が本格的にお金を堆積していなくても結合契約が残っています。購入者が必要な3日以内にオプション料金を支払わない場合、唯一の結果は、購入者が終了するオプションを持たないことです。

買い手は条件付きオファーを取り消すことができますか?

あなたが不動産の購入契約に署名するとき、あなたは法的に契約条件に拘束され、あなたは売り手に本気のお金と呼ばれる前払い金を与えるでしょう。しかし、所定の位置に不測の事態を持つことは、あなたがほとんどの場合、あなたの本格お金を取り戻す確保しながら、完全に合法的に認められオファーのバックアウトになります。

取引が失敗した場合、誰が住宅検査の費用を支払いますか?

A:鑑定は決算費用の一部ではありません。それは売り手とは何の関係もありません、それはあなたの貸し手によって注文され、結果に関係なく支払いが必要です。売り手が支払うために事前に特別に交渉されない限り、通常は買い手が支払います。

家の保証金をなくすことはできますか?

契約が締結されると、購入者が取り消すことは非常に困難です。あなたが契約を交わした後、あなたは、不動産を購入するための法的拘束力のある契約になりますそうしないと、預金を失い、訴えられる可能性があります。売り手は売らなければなりませんまたはあなたはあなたの預金要求しそれらを訴えます。

資金調達が家に失敗した場合はどうなりますか?

しかし、販売が通過落ちることが最も一般的な理由は以下の通りです:住宅購入者が住宅ローンの資格を得るために失敗しました。買い手は、貯蓄から不足分を作ることができないか、売り手が価格を下げない場合、買い手は、もはやプロパティを買う余裕はないことができます。

買い手がエスクローから撤退するとどうなりますか?

バックアウトの結果
たとえば、数千ドル以上になる可能性のある本格的なお金を失う可能性があります。真剣なお金は、買い手が誠意を持って契約を結んでいることを示すために使用されます。お金は、タイトル会社などの第三者によって閉鎖されるまで、エスクロー口座に保管されます。

本格的なお金のポイントは何ですか?

本格的なお金は、家を購入するための買い手の誠実さを表す売り手に行われた預金です。お金は買い手に資金を調達し、タイトル検索、不動産鑑定、および閉鎖前の検査を行うための余分な時間を与えます。

締切日が満たされていない場合、バイヤーは取り消すことができますか?

いずれかの当事者は、決算日「時間が本質ある」超えた場合は、販売を中止することができます。ただし、締め切り日を逃した場合のペナルティとキャンセルは交渉可能です。締め切り日を逃した場合も含め、条件に同意する前に、必ず不動産購入契約をよくお読みください。