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アプリケーションは、次の6つの情報の送信として定義されます：（1）消費者の名前、（2）消費者の収入、（3）信用報告書を取得するための消費者の社会保障番号（または消費者が社会保障番号）、（4）物件の住所、（5）の見積もり

ここで、住宅ローンの申し込みに関する6つの情報は何ですか。

すべてのローン申請に必要な6つの重要な情報

消費者の名前。
月収。
社会保障番号。
プロパティアドレス。
プロパティの値の見積もり。
ローン金額。

また、ローン契約でどのような具体的な情報を探す必要がありますか？あなたの社会保障番号（貸し手が信用報告書を引っ張ることができるように）、財産アドレス、プロパティの値の推定値、および。希望するローン金額。

このように、Tridアプリケーションとは何ですか？

TRID規則の対象となる取引の場合、「申請書」は次の6つの情報の提出で構成されます。信用報告書を入手するための消費者の社会保障番号。プロパティのアドレス。プロパティの値の見積もり。と。

HMDAの報告可能なアプリケーションとは何ですか？

HMDAおよびレギュレーションCの下では、取引は、対象ローンの申請、組成、または購入である場合にのみ報告可能です。取引に対象ローンが含まれる場合、その機関が該当するローンの量のしきい値を満たしている場合にのみ報告されます。

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完全な住宅ローン申請を構成するものは何ですか？

アプリケーションは、次の6つの情報の送信として定義されます：（1）消費者の名前、（2）消費者の収入、（3）信用報告書を取得するための消費者の社会保障番号（または消費者が社会保障番号）、（4）物件の住所、（5）の見積もり

新しいTridルールとは何ですか？

2017年の規則では、信託のどちらの当事者がTRIDの開示を受け取るべきかが明確になっています。信託とその受託者は、レギュレーションZの目的上、同一人物であると見なされると述べています。

Tridはどのような種類のローンをカバーしていますか？

TRIDディスクロージャーはどのような種類のローンをカバーしていますか？ TRID規則は、不動産によって保護されているほとんどの消費者信用取引に適用されます。これらには、住宅ローン、借り換え、建設のみのローン、クローズドエンド型住宅担保ローン、および空き地または25エーカー以上で担保されたローンが含まれます。

何がローン見積もりの修正をトリガーしますか？

修正されたローンの見積もりは、元の開示が完了の60日前の任意の時点で、貸し手が修正された開示を発行できることを明確かつ目立つように述べている場合にのみ提供できます。そのような声明が提供されていない場合、貸し手は改訂された開示を発行することはできません。

ローン申請とは何ですか？

「申請とは、クレジットの延長を取得する目的で消費者の財務情報を提出することを意味します。信用報告書を入手するための消費者の社会保障番号。プロパティのアドレス。プロパティの値の見積もり。と。求めた住宅ローンの金額。

1003アプリケーションとは何ですか？

ファニーメイフォーム1003は、ファニーメイとフレディマックが設計したローン申請書で、貸し手が1〜4戸の住宅用不動産で担保された住宅ローンを申請する借り手から財務情報や個人情報を取得するために使用します。

貸付真実法は何をしますか？

1968年の貸付真実法（ TILA ）は、借入に関連するコストの計算と開示の方法を標準化するために、その条件とコストに関する開示を要求することにより、消費者信用の情報に基づく使用を促進することを目的とした米国連邦法です。

修正されたローン見積もりに署名する必要がありますか？

事実＃17：可能な限り最高のドキュメントを確実にするためにけれどもでは、米国のメール受信を、多くの貸し手は、署名を要求しようとしているオプションであるローンの見積もり（LE）と閉会開示（CD）に署名するために、消費者を必要とするかを確認ローンファイル。

Tridの要件は何ですか？

TRIDは、住宅ローンの貸し手が借り手に提供する必要のある情報と、いつ提供する必要があるかを規定する一連のガイドラインです。 TRID規則はまた、貸し手が請求できる手数料と、住宅ローンが満期になるにつれてこれらの手数料がどのように変化するかを規制します。

Tridをトリガーするものは何ですか？

アプリケーションをトリガーする6つの要素。住所。ローン金額。所得。プロパティの推定値。

統合開示ルールとは何ですか？

TRIDとは何ですか？ TRIDは、TILA-RESPA統合開示ルールの略です。 RESPAとTILAを統合するこの新しい規則は、HUD-1の開示と誠実な見積もり（GFE）を、新しいより包括的な決算開示とローンの見積もりに置き換えます。

Tridはいつ有効になりましたか？

2015年10月3日

銀行は融資を行う際にどのような要素を考慮しますか？

銀行が住宅ローンを承認する前に考慮する10の要素

信用履歴。銀行は常にクリーンな金融習慣を持つ人々を好みます。
職業。銀行が好む職業がいくつかあります。
年。年齢は、銀行が融資を行う前に検討するもう1つの基準です。
距離。
実務経験。
配偶者の収入源。
返済期間。
銀行との関係。

貸し手はお金を貸す前に何を探しますか？

キャパシティ：貸し手は、あなたが快適に支払いをする余裕があるかどうかを判断する必要があります。あなたの収入と雇用歴は、未払いの債務を返済する能力の良い指標です。あなたの現在の比率と負債に収入の比率（DTI）として知られているあなたの前に-tax収入、と比較して、新たな債務は、評価することができます。

貸し手はローンを組むときにどのような要素を考慮しますか？

住宅ローンの貸し手が考慮する上位5つの要因

頭金のサイズ。あなたが家を買おうとしているとき、あなたが下に置くお金が多ければ多いほど、あなたは貸し手から借りる必要が少なくなります。
あなたの信用履歴。
あなたの仕事の歴史。
あなたの負債対収入の比率。
あなたが興味を持っているローンの種類。

銀行は他のローンについて知ることができますか？

銀行は、あなたがどのくらいのローンを受ける資格があるかを教えてくれる前に、あなたがクレジットカード、自動車ローン、またはその他のローンを持っているかどうかを尋ねます。正直に言うと最高です。銀行はとにかくいつでもあなたの信用格付けをチェックすることができます。

ローンオフィサーは何を探しますか？

どちらの借り手がローン引受に進む資格があるかを決定するのはローンオフィサーの仕事です。問題のローンは、住宅ローン、中小企業向けローン、または個人向けローンである可能性があります。融資担当者は申請者と面会し、申請者の信用度を判断する責任があります。