賃貸の身元調査には何が表示されますか？

テナントの身元調査では、通常、潜在的なテナントの犯罪歴、信用報告書、収入の証明、および小作農立ち退きと雇用歴を確認します。

これに関して、身元調査はどのくらい前にレンタルに行きますか？

ほとんどの場合、公正信用報告法（FCRA）により、7年になります。 FCRAの規則は、住宅に関連する他の連邦、州、または地方自治体の法律と交差しています。

上記のほか、アパートを借りるとき、彼らは何をチェックしますか？彼らは、あなたが毎月時間通りに家賃を払う可能性があるかどうかを判断するために、以前の退去、あなたの債務負担、および重大な信用事故を探します。家主が信用調査を実行するために使用できる3つの異なる信用局があります。Equifax、Experian、およびTransUnionです。

この点で、アパートを借りる資格を失うものは何ですか？

犯罪歴ほとんどの家主は、賃貸申請が承認される前に身元調査を行い、一部のスクリーニングは他のスクリーニングよりも徹底的です。あなたが有罪判決を受けた刑事告発は、あなたが特定のアパートに引っ越すことを失格にする可能性があります。

重罪の場合、アパートを借りることはできますか？

どんなにどのくらいあなたの信念があったかもしれない前に家主はあなたの過去の信念に基づいて住宅を拒否する権利を保持しています。重罪の人に賃貸しないことは、家主の責任リスクを最小限に抑えるように設計された賃貸基準です。しかし、すべての家主がこのように感じているとは限らないことに注意することが重要です。

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家主の生活を台無しにするにはどうすればよいですか？

悪い家主と戦うための7つのステップ-そして打ち負かす-

書き込みレコードを開始します。家主の問題は、引っ越してすぐに始まりました。
賃貸契約を確認してください。あなたの家主があなたの借金の何かに同意した場合、彼はそれに従わなければなりません。
書面によるリクエストを送信します。
ケースがあるかどうかを判断します。
法的支援を求めます。
民事訴訟を起こす。
差別と戦う。

家主は何ができて何ができないのですか？

家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。

自分で身元調査を行うことはできますか？

あなたはあなた自身の個人的な身元調査を実行することによって見つけることができます。以下は、実行できるさまざまな種類の個人的な身元調査です。ほとんどの雇用主はあなたの前科以上のものを見るでしょう—運転記録、教育記録、そして信用報告書はすべて公正なゲームです。

信用不良の物件を借りることはできますか？

良いニュースでも信用不良者の歴史を持つ、あなたが財産を借りることができますが、事前に少し準備をするか、または伝統的なせるエージェントのルートへの代替を試してみる必要があるかもしれないということです。これが悪い信用で借りるための私たちのトップのヒントです：あなたの信用報告書をチェックしてください。未払いの債務を清算する方法を調べてください。

悪い賃貸履歴とは何ですか？

*悪い信用履歴–あなたの信用報告書のコピーがあなたの賃貸履歴報告書と一緒に表示されます、そしてそれがあなたが時間通りにまたは全額を支払うのが苦手であることを示すなら、これはあなたがどんな種類の賃貸人になるかを家主に示すかもしれませんなれ。家主は、以前に追い出されたことのある人に家賃を払う気がなくなります。