フレディマックの最大DTIはいくらですか？
質問者：ナオマメナルゲス|最終更新日：2020年1月22日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
フレディマックの関係者によると、フレディマックの2017年7月のLPAの更新により、最大許容DTIと97％LTVを備えた低所得および超低所得の購入住宅ローンの標準カットオフが可能になり、予想よりも大量の高リスク住宅ローンを取得することになりました。 DTI比率の基準は50％に制限されていました。
その中で、フレディマックホームポッシブルの所得制限は何ですか？「ホーム可能な適格所得制限」は「100％地域中央値所得」と同じです。この国勢統計区内のプロパティのホーム可能な住宅ローンの予選時に借り手の収入は、AMIの100％を超えることができないことをこれが意味。
また、フレディマックにとって信用報告書はどのくらいの期間有効ですか？ -クレジットフレッシュネスの有効期限–クレジットレポートの日付は、ノート日または恒久的な資金調達の発効日の120日以内である必要があります。
フレディマックで借り換えることはできますか？
フレディマックのEnhancedRelief Refinance SMは、住宅所有者に、期限内に住宅ローンの支払いを行っているが、新しい住宅ローンのローン・トゥ・バリュー（LTV）比率が標準の借り換え商品で許可されている最大額を超える既存のフレディマック住宅ローンの借り換えの機会を提供します。
最大LTVはいくつですか？
最も重要な基準の1つは、貸し手の最大ローン・トゥ・バリュー（ LTV ）比率です。では、ローン・トゥ・バリューとは何ですか？名前が示すように、 LTVは、貸し手が不動産の価値のパーセンテージとしてあなたに貸し出すことを検討する最大額です。
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家の可能な収入制限は何ですか？
「ホーム可能な適格所得制限」は「100％地域中央値所得」と同じです。この国勢統計区内のプロパティのホーム可能な住宅ローンの予選時に借り手の収入は、AMIの100％を超えることができないことをこれが意味。
HomeReadyとhomepossibleの違いは何ですか？
HomeReadyプログラムと同様に、ホーム可能な住宅ローンは、所得制限が付属しています。借り手の年収は、現地のAMIの80％以下でなければなりません。頭金と決算費用の資金は、あなた自身の資金、贈り物、助成金、または手頃な秒数のプログラムから得ることができます。
フレディマックの対象となるのは誰ですか？
HomeOneフレディマックの97％融資の対象
少なくとも1人の借り手は初めての住宅購入者でなければなりません。物件は、一戸建て住宅、タウンホーム、コンドミニアムを含む一戸建ての主たる住居である必要があります。頭金には少なくとも3パーセントが必要です。住宅購入者教育が必要です。 初めての住宅購入者のみが住宅を利用できますか？
ホーム可能な住宅ローンのために修飾するための時間の住宅購入-あなたが最初にする必要がありますか？いいえ。ホームポッシブル住宅ローンは、所得制限がない低所得国勢調査区を除いて、所得が地域中央値所得（AMI）の100％を超えないすべての適格な借り手が利用できます。
HomeReadyは世帯収入をカウントしますか？
HomeReadyは、借り手が雇用収入、手数料、ボーナス、さらにはチップ収入を使って資格を得ることができるという点で、他の住宅ローンプログラムとまったく同じです。住宅購入者は、ローンを組まない世帯員の収入を利用することができます。通常、そのような住宅購入者は資格がありません。 Homereadyの最大の負債対収入は45％です。
ホームポッシブルプログラムとは何ですか？
可能性のあるフレディマックホームは3％-5％および特徴は、あなたのホームエクイティは20％に達した時点でキャンセルすることができ、民間抵当保険（PMI）を、減少と低いの頭金を可能にし、初めての住宅購入者のための専門の住宅ローンプログラムです。
家の可能な収入制限はいつ変更されましたか？
2019年7月28日
AMIは住宅ローンの用語で何を意味しますか？
代替住宅ローン商品
フレディマックの強化された救済プログラムの資格はありますか？
借り手がフレディマックの強化された救済の借り換えを取得するためのいくつかの要件を満たす必要があります。フレディマックはローンを所有しなければなりません。確認するには、フレディマックローンルックアップツールにアクセスしてください。あなたの現在のローンはかなり最近のものでなければなりません。
Fmerrの資格があるのは誰ですか？
FMERRの資格を得るには、住宅ローンの支払いについて最新である必要があります。また、次の2つの基準を満たす必要があります。過去6か月間に延滞がなかった。過去12か月間に30日間の延滞は1回しかありませんでした。
フレディマックのローンは良いですか？
さらに、フレディマックはMBSの持分を世界中の投資家に販売しています。これにより、米国に追加の資本がもたらされます。より多くの資本—より多くの供給—は金利を押し下げます。これは、住宅ローンの借り手にとっては朗報です。
強化された救済プログラムは本当ですか？
FMERR意味のある救済
このプログラムは、支払いを行う住宅所有者のために特別に存在します。あなたが宗教的にあなたの住宅ローンを支払う住宅所有者であるならば、あなたは資格があります。それは時間通りに支払いをすることによって彼らの貸し手に忠実であり続ける人々に報酬を与えます。 無料の住宅ローン救済プログラムとは何ですか？
Home Affordable Refinance Program （HARP）は、米国の連邦プログラムであり、2009年3月に連邦住宅金融庁によって設立され、水中および水中に近い住宅所有者が住宅ローンを借り換えるのを支援します。
政府の強化された救援プログラムとは何ですか？
Enhanced Relief Refinance Programは、金利と期間の借り換えのみを許可します。つまり、変更できる住宅ローンの条件は、プログラム、金利、およびローンの長さだけです。ほとんどの場合、借り手は住宅ローンの利率を下げますが、ローンの長さは新しいローンと同じに保ちます。
フレディマックローンはFHAローンですか？
FHAローンは、借り手ではなく貸し手に保険がかけられます。つまり、住宅所有者がローンの債務不履行を余儀なくされた場合、 FHAはローンと貸し手を保護する責任を負います。連邦住宅ローン抵当公社（フレディマック）および連邦住宅ローン協会（ファニーメイ）。
調味料の要件は何ですか？
調味料は、借り手が特定のローンを保有している期間を指すこともあります。住宅ローンの貸し手は通常、住宅ローンを発行する前に、タイトルの調味料の要件があります。貸し手は、家に新しい購入ローンを組む前に、少なくとも90日間家を所有することを要求する場合があります。