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非自発的リーエンとは何ですか？内国歳入庁などの特定の債権者は、あなたの財産に対してリーエンを提出することができ、あなたがそれを売却すると、売却代金から支払いを受けることができます。非自発的リーエンは、あなたが特定の債務を支払わないときに政府や他の人があなたの財産を手に入れることができる方法です。

また、不本意なリーエンとは何ですか？

非自発的先取特権はlienorの同意なしに生じる先取特権です。これは、所有者の同意なしに不動産に対して課せられる請求です。非自発的リーエンは通常、未払いの関税または税金のために政府歳入当局によって課されます。

また、非自発的なリーエンをどのように削除しますか？プロパティリーエン除去プロセス

リーエンが表す債務が有効であることを確認してください。
借金を返済する。
リーエンのリリースフォームに記入します。
公証人の前で、リーエン所有者にリーエン解除フォームに署名してもらいます。
リーエンリリースフォームを提出します。
必要に応じて、リーエンの免除を求めます。
コピーを保管してください。

上記のほかに、非自発的なリーエンの例は何ですか？

非自発的なリーエン。リーエンの配置における不動産所有者の自発的な協力なしに生じる不動産のリーエン。例としては、租税先取特権と判定先取特権が含まれます。自主的な住宅ローンと対比。

非自発的債権者とは何ですか？

歳入関税庁が言うように、彼らは非自発的な債権者です。彼らはビジネスを行うためのクライアントの選択肢を持っておらず、会社が顧客に対して行うようにクレジット制限を設定していません。会社の役員が考慮していないのは、個人的な責任の見通しです。

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あなたの財産にリーエンが置かれた場合、あなたは通知を受けますか？

あなたは、一般的にあなたの財産を置く先取特権があったということは通知されません。しかし、あなたは訴訟が裁判所に提出されたことを知らせる法案とその時の不払い前の通知だけでなく、事務処理を受けています。

自分の財産でリーエンと戦うにはどうすればよいですか？

最も一般的な3つは次のとおりです。

1）直ちにリーエンに異議を申し立てる（法的に提供された予備的手段、請求者への/に対する要求、または本格的な訴訟のいずれかを介して）
2）申立人に訴訟を起こして、より短い期間でリーエンを執行するように強制します（あなたの州で利用可能な場合）
3）それを待つだけです。

誰かがあなたの知らないうちにあなたの財産にリーエンを置くことはできますか？

状況によっては、予告なしに不本意なリーエンが発生する場合があります。最も一般的には、債権者は、あなたを訴え、訴訟に勝った後、あなたの財産に対してリーエンを置きます。これは、ジャッジメントリーエンとして知られています。

リーエンを付けて不動産を売却することはできますか？

不動産または売り手に対してリーエンまたは判決が下された場合、家は「現状のまま」販売することができます。あなたは家に対するclosing-先取特権は、複数の方法で支払うことができる前に、これらの決済を支払う必要はありません。伝統的に、売り手は、売却の収益から債務が差し引かれるクロージング時にこれらの債務を支払います。

どんな種類のリーエンがありますか？

不動産リーエンには、主に2つのタイプがあります。自主的リーエンと非自発的リーエンです。自主的なリーエンは、債権者と債務者の間の契約によって作成されます。最も一般的なタイプは住宅ローンです。これは基本的に、不動産自体によって担保される銀行ローンです。

どのようにリーエンを配置しますか？

リーエンを提出します。

不動産のリーエンを請求する場合は、不動産が所在する郡のレコーダーのオフィスに提出する必要があります。
申請する場所に応じて、25ドルから50ドルの申請手数料を支払うことを期待してください。

配偶者の借金のために私の家にリーエンを置くことはできますか？

コミュニティの財産状態では、あなたとあなたの配偶者はすべての夫婦の資産と負債を平等に所有していると見なされます。それは共同資産であるため、あなたの配偶者の債権者は彼または彼女の借金のために家にリーエンを置くことができます。また、あなたはあなたの配偶者の借金の半分を所有しているので、それは通常「あなたの」借金であることを覚えておいてください。

自主的なリーエンの例は何ですか？

自主的なリーエンとは、不動産所有者が、不動産に対するリーエンの配置を可能にする何らかの行動を進んで行う場所です。住宅ローンは、自主的なリーエンの最も一般的な例です。所有者の意志に反して、不本意なリーエンが物件に配置されます。

リーエンがあなたの家に置かれるとどうなりますか？

債権者があなたに対して判決を下した場合、債権者はあなたの財産にリーエンを置くことができます。リーエンは債権者にあなたの財産への関心を与え、あなたが借りている債務の支払いを受けることができるようにします。あなたが不動産を売却する場合、あなたが売却からの収入を受け取る前に、債権者が最初に支払われます。

あなたの住宅ローンはリーエンと見なされますか？

住宅ローンとは何ですか？現代の不動産取引の観点から、住宅ローンはあなたが借りたお金の担保としてあなたがあなたの財産に対して与えるリーエンです。これは、多くの場合、特に住宅ローンによって作成された債務を確保してあなたの財産上の先取特権である「住宅ローンの先取特権、」として知られているものが作成されます。

家族が私の家にリーエンを置くことはできますか？

リーエンの提出

あなたの母親の意志の内容にわたる家族の意見の相違は彼に彼女が残した財産に対する先取特権を提出する法的権利を与えるものではありません。不動産リーエンは、債権者が未払いの債務を回収するために使用するツールであり、遺言に異議を唱えている間に個人が資産を凍結するために使用できるツールではありません。

誰があなたの家にリーエンを置くことができますか？

彼または彼女は、債務者が所有する不動産に対してリーエンを置くことができます。一部の州では、判決が確定すると、自動的に判決債務者の財産にリーエンを課します。ただし、ほとんどの州では、債務者の不動産にリーエンを作成するために、判決債権者が郡に判決を記録することを義務付けています。

一般的なリーエンの例は何ですか？

一般的なリーエンは、債務者が所有するすべての資産に反対します。典型的な自動車ローンや住宅ローンは、特定のリーエンの例です。特定のリーエンでは、特定の資産だけで債務を履行します。リーエンは、債務者が所有する他の資産には添付されません。

家のリーエンはどのように機能しますか？

リーエンは、住宅所有者の未払いの請求書に対する住宅用不動産の請求です。リーエンが家の所有権に置かれるとき、それは所有者が合法的に所有権の明確な所有権を販売、借り換え、またはその他の方法で家に譲渡することができないことを意味します。

あなたはどのくらいの期間、不動産にリーエンを置く必要がありますか？

ほとんどの州では、請負業者は支払いが行われなかった後1〜6か月以内にリーエンを記録する必要があります。その後、請負業者は約1年以内にリーエンを執行するようにあなたを訴える必要があります（範囲は州によって1か月から6年です）。

判決は特定のリーエンですか？

-Deficiency判定先取特権-差し押さえ売却による収入は、債務残高を満たすには不十分な結果先取特権。特定のリーエンは、リーエンで識別された特定のプロパティにのみアタッチされます。特定の先取特権の例としては、-Property租税先取特権を税が支払われないとき。

家にはどんな種類のリーエンを置くことができますか？

リーエンの種類とその仕組み。住宅ローンの先取特権、メカニックの先取特権、租税先取特権、および判定先取特権：不動産で頻繁に見られる自発的および非自発的先取特権の4つの主要な種類があります。このセクションでは、これらの各リーエンについて、自発的か非自発的か、およびそれらがどのように機能するかについて説明します。