レンタルの典型的なペットの保証金は何ですか？
質問者：Cuiping Berria |最終更新日：2020年2月11日
カテゴリー：不動産不動産賃貸・賃貸
全国的に、ペットの保証金またはペット料金を持っているほとんどの家主は300ドルから400ドルを請求します。動物が物件に損害を与えていない場合、テナントが引っ越したときにペットの保証金は返金されます。動物にダメージを与えなくても、ペット料金は返金されません。ただし、請求する前に州法を確認してください。
その上、レンタルの平均ペットデポジットはいくらですか？1年間のリースで、調査したペット所有者のRent .comの71％は、ペットの保証金に200ドル以下を費やすと予想し、3分の1近く（29％）は通常200ドル以上を費やすと述べました。一般的に、典型的なペットの保証金はありません。
続いて、質問は、典型的な保証金はいくらですか？通常の敷金は、通常、毎月の家賃の約1〜2倍になります。敷金が月額家賃の3倍を超えてはいけません。敷金を支払うときは、次のことを確認してください。両替の領収書を入手してください。
それに対応して、返金不可のペットデポジットは何に使用されますか？
払い戻しペット料金-それ以外の場合は、収集したお金は非です。すべての州で、連邦法（とりわけ公正住宅法および公正住宅改正法）の下で、障害のあるテナントにサービスまたは精神的支援動物のペットデポジットまたはペット料金を請求することは違法です。
ペットの家賃はいくらかかりますか？
制限を設けている州では、多くの家主がペットの家賃を請求します。これは、ペットの月額家賃に金額を追加することを意味します。たとえば、家賃が月額550ドルで、申請者が犬を連れて行きたい場合、家主はそのために50ドルなどの追加料金を請求します。家賃の合計は月額600ドルになります。
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賃貸保証金は庭の損傷をカバーしますか？
ただし、家主は通常の損耗の費用を賄うために敷金を使用することはできません。
| 通常の損耗：家主の責任 | 損傷または過度の汚物：テナントの責任 |
|---|---|
| 寝室の壁に色あせたペンキ | ぶら下がっている植物による壁の水害 |
家主は犬の糞を請求できますか？
あなたは、糞のクリーンアップのコストを有料化-彼らは庭にいる場合には、庭をクリアし、糞便を処分するために人件費を請求します。彼らはあまり価値がありません。
家主は損害賠償として何を請求できますか？
家主の責任である損害
合理的な摩耗には、たとえば、カーペットや床が徐々に摩耗したり、キッチンやバスルームの蛇口が漏れたり、つかまったりすることが含まれます。これらの修理を修理して支払うのは家主の責任です。 ペットの家賃は損害をカバーしますか？
ペット料金とペットの家賃は損害賠償にはなりませんが、一般的に通常の損耗と見なされるものを読んでください。彼らはあなたに通常の損耗を請求することはできません。
毎月のペットの家賃は何をカバーしていますか？
ペットの家賃は月毎に充電し、ペットの預金から分離されています。この月額料金はあなたのペットが実際にあなたの賃貸料に含まれていることをカバーします。ペットが介助犬であるか、あなたの機能に関与している場合（盲導犬など）を除き、ペットが敷地内にいることを許可するために法律でレンタルは義務付けられていません。
ペットのレンタルを許可する必要がありますか？
あなたのレンタルでペットを許可すると、ペット関連の物的損害のリスクであなたを置くことができます。賃貸人に追加のペットの保証金を預けるように要求することにより、投資を保護します。地主はペットの大きさ、種類と数に応じて、ペットの家賃として月あたりの余分$ 25から$ 100に充電することも一般的です。
ペットの補遺とはどういう意味ですか？
ペット補遺により、家主は賃貸契約でペットの方針を定義、文書化、および変更することができます。あなたが不動産を賃貸している家主であろうと、家族のペットを飼っている入居予定者であろうと、ペット補遺はペットの方針のすべての詳細が明確で十分に文書化されていることを確認するのに役立ちます。
返金不可の保証金などはありますか？
デポジットは、定義上、返金されますが、この用語は、非-デポジットは、典型的には、初期保証金の上に有料または料金を参照しています。用語非-デポジットまたはデポジットはテナントが返金されないことをテナントに課金手数料や経費のために使用すべきではありません。
ペットの保証金を支払わないとどうなりますか？
家主は無ペットポリシーを実装することを決定しました、そしてあなたがあなたの家に1をこっそり場合は、立ち退かされることがあります。そうです：追い出されました。あなたはあなたの保証金を失い、あなたは（冬の真っ只中に）移動することを余儀なくされ、そしてあなたはあなたの信用報告書に小作農立ち退きをするでしょう。
アパートはペットの保証金を返しますか？
ペットのデポジットは返金されますが、ペットの料金は返金されません。 「ペット料金」とは、単にペットをレンタルするための入場料です。通常、ペットが引き起こす可能性のある損害はカバーされません。あなたは返金ペットの保証金を請求する場合は、テナントが出て移動なしペットダメージはありません場合は、それを返す必要があります。
アパートのペット料金を回避するにはどうすればよいですか？
ペットの家賃の支払いを避けたい場合は、毛皮を外してより多くのペットの保証金を支払うことができます（したがって、損害が発生せず、家主が発生した損害を支払う方法がある場合は、お金を取り戻すことができます）。また、より長い賃貸契約に署名することを提案することもできます（ユニットが空いている時間が少ないほど、家主にとってより良いです）。
なぜペットの保証金を支払わなければならないのですか？
ペットを飼う家主は、ペットによって引き起こされる潜在的な損害をカバーするために、「ペットデポジット」と呼ばれる前払い金を支払うことを賃貸人に要求することがよくあります。ただし、一般的な保証金はすべての州で合法ですが、個別のペットの保証金は一部の州でのみ合法です。
ペットデポジットとペット料金の違いは何ですか？
ペットデポジットとペット料金の違いは、ペットデポジットは返金可能であり、ペット料金は返金されないことです。ただし、一部の人々は、ペットのデポジットは返金不可であると言いたいので、ペットのデポジットはペットの料金と同じになります。ペット料金を請求する場合、ペットの損傷の有無にかかわらず、そのお金を保持します。
ペットデポジットは何に使用できますか？
ペットデポジットは通常、セキュリティデポジットで支払われる1回限りの前払い料金です。ペットデポジットは、ペット関連の損害をカバーするためにのみ使用でき、テナント関連の損害はカバーできません。また、介助動物にペットの保証金を請求することは違法です。介助動物は広範囲にわたる訓練を受けているため、介助動物による損傷のリスクは低いです。
感情的な介助動物のペットデポジットを請求できますか？
公正住宅法（FHA）の下では、ペットを禁止するポリシーは、感情的なサポート動物に対応するように変更する必要があります。彼らはペット料金またはデポジット充電されない場合があり、また彼らは、ESAが希望サービス動物のように、特定のタスクを実行することを要求することができます。
アパートの敷金は何をカバーしますか？
敷金とは、家賃の前払い以外に家主が借家人から受け取るお金のことです。敷金は、借家人が賃貸借契約や賃貸借契約の条件を破ったり違反したりした場合に家主を保護するのに役立ちます。物件の損傷、清掃、鍵の交換、または家賃の返還をカバーするために使用される場合があります。
なぜアパートは家賃の3倍が必要なのですか？
彼らは、テナントが月収（総）収入の少なくとも3倍の家賃を持っているべきであると示唆しています。 3ベッドルームのアパートの例を月額$ 1,200で使用するとします。したがって、各テナントは毎月400ドルの責任があります。つまり、各テナントは少なくとも月額$ 1,200または年額$ 14,400を稼ぐ必要があります。