税務上の主たる住居とは何ですか?
質問者:リハビリカンシントン|最終更新日:2020年3月16日
カテゴリ:個人金融個人税
人の主たる住居、または主な住居は、彼らが通常住んでいる住居であり、通常は家やアパートです。主な居住地は、所得税および/または住宅ローンを取得する目的で、本籍と考えられています。
同様に、税務上の主たる住居の定義は何ですか?主たる住居は、人が住む主な場所であり、主たる住居または主たる住居とも呼ばれます。個人、カップル、または家族の世帯がほとんどの時間住んでいる場所である限り、それが家、アパート、トレーラー、またはボートであるかどうかは関係ありません。
また、主たる住居と主たる住居の違いは何ですか?また、主たる住居と呼ばれるプライマリおよびプリンシパル・レジデンスA主な居住地は、どこかの時間の最大の量のために人の命です。通常、主な住居は家またはアパートです。それはまた、ボート、コンドミニアム、または誰かの家の部屋である可能性があります。
したがって、主な住居を定義するものは何ですか?
一次住居とは、人が通常住む住居を指します。それは家またはアパートであるかもしれません、そして、与えられた時間に、人は複数の主たる住居を持ってはなりません。主たる居住地は、所得税の計算または住宅ローンの取得を目的とした、個人の法定居住地です。
どのようにして主たる住居を設立しますか?
IRSは、売り手が彼らの主たる住居のキャピタルゲインの販売に主滞留除外を使用することができます。資格を得るには、物件が主たる住居として機能するだけでなく、所有者は売却前の5年間に少なくとも2年連続して家に住んでいる必要があります。
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主たる住居をどのように指定しますか?
7.主たる住居の指定に関する規則は何ですか?
- 家族ごとに1つ。家族単位は、主たる住居として1年に1つの物件しか指定できません。
- 家に住む必要があります。
- 選択肢があります。
- 収入が得られません。
- 土地の量の制限。
- 所有して使用しているプロパティを忘れないでください。
税務上の主たる住居とは何ですか?
税務上の主たる住居と見なされるには、物件は住居、または所有期間中のある時点で個人の唯一のまたは主たる住居である、または住居の所有権である必要があります。
IRSはどのようにしてあなたの主たる住居を知るのですか?
あなたが複数の家を所有して住んでいる場合、 IRSはあなたがより多くの時間を過ごす家によってあなたの主たる住居を判断します。たとえば、あなたが1年のうち8か月間一方の家に住み、もう一方の家に4か月間住んでいる場合今年の、あなたが8ヶ月を過ごす家はあなたの主な住居です。
主たる住居を2つ持つことはできますか?
IRSでは、税務上の目的で2つの主たる住居を所有することは許可されていませんが、複数の家を所有している場合は、税額控除の対象となる可能性があります。
主たる住居は資本資産ですか?
米国の納税者が所有する最も一般的な資本資産は、彼らの主たる住居です。資本資産の他の例には、家庭用家具、個人口座に保有されている株式および債券、自動車、コインまたは切手コレクション、宝石、金、またはその他の種類の貴金属が含まれます。
IRSは主たる住居をどのように定義していますか?
IRSの主たる住居の定義納税者が2つの物件を交互に使用し、それぞれを連続した期間の住居として使用する場合、納税者が1年の間に大部分の時間を使用する物件は、通常、納税者の主たる住居と見なされます。
主たる居住地の免税を申請するにはどうすればよいですか?
免税を請求する人は、課税年度に不動産を所有または共有する必要があります。家は通常、所有者、彼女の現在または以前の配偶者または内縁関係のパートナー、または彼女の子供が住んでいる必要があります。 (CRAは、それが事実の問題であると言って、「通常の居住者」を定義していません。)
住居とはどういう意味ですか?
名詞。人が住んでいる、または住んでいる場所、特に家。住まい;家:彼らの住居はニューヨーク市にあります。
持ち家をどのように証明しますか?
あなたの名前は、家の法的な所有者として文書に記載されています。
- 家の証書または公式記録。
- 住宅ローンの支払い帳または他の住宅ローンの文書。
- 不動産保険証券。
- 固定資産税の領収書または税金の請求書。
- プロパティタイトルまたはモバイルホームタイトル証明書。
共同親権における主たる住居とはどういう意味ですか?
主たる住居の親は、子供がほとんどの時間を過ごす家の親であり、通常、子供は一晩の50%以上を過ごします。両方の親が一晩を平等に共有する場合、主たる住居の親は、子供が学校に通っている間一緒に住む親です。
あなたはあなたの主な住居としてその物件を占有するつもりですか?
貸し手は、家を主たる住居と見なす住宅購入者により良い条件を提供します。ローン申請書は、あなたがあなたの主たる住居としてその物件を占有するつもりであるかどうかを尋ねます。ボン善意占有率ローン閉鎖から30日以内に占拠し、少なくとも年の残りのように定義されます。
主たる住居を借りたらどうなりますか?
主たる住居とは、あなたが住む住居と定義されていますが、収入に税金を払わずに、年間最大2週間賃貸することができます。主たる住居を賃貸物件に変えることを計画している場合は、最終決定を下す前に考慮すべき税務上の考慮事項があります。
主たる住居にどのくらい住む必要がありますか?
税金を避けるためにそれを待つ
キャピタルゲイン税を回避するために、住宅は売却前の5年間のうち2年間は主たる住居でなければなりません。これを避けるために、家はあなたが売却前の5年間のうち少なくとも2年間住んでいるあなたの主たる住居でなければなりません。 一次住宅と二次住宅の違いは何ですか?
第二の故郷では、一年の一部の主要な居住地に加えて、占有するつもりということ邸宅です。それはまた、あなたがそのようなあなたが頻繁にビジネスを行う市内のマンションとして、定期的に訪問するという性質である可能性がありかかわらず一般的に、第二の故郷は、別荘として使用されています。
どこかに住むことの法的な定義は何ですか?
居住者とは、長期的にどこかに住んでいるか、社内のどこかで働いていることと定義されています。形容詞として居住者を使用するフレーズの例は、法務の居住者専門家、会社で社内で働く弁護士です。
あなたはどのくらいの期間、不動産に住む必要がありますか?
少なくとも2年間プロパティに住んでいます。
譲渡所得を回避するには、あなたがそれを販売する前に、あなたの主な居住5年の少なくとも二つに住んでする必要があります。ただし、これは、最低5年間は物件を所有しなければならないという意味ではないことに注意してください。 投資不動産を主たる住居に変換するにはどうすればよいですか?
投資から一次住宅に転換された不動産
まず、1031取引所で不動産を取得し、それを主たる住居に転用する場合は、セクション121の除外の対象となる前に少なくとも5年は所有している必要があります。