不動産のパワーセンターとは何ですか?
質問者:Mora Perzl |最終更新日:2020年6月11日
カテゴリ:イベントやアトラクションモール、ショッピングセンター
パワーセンターは、通常3つ以上の「ビッグボックス」ストアを含む大きな(250,000〜750,000平方フィート)屋外ショッピングモールです。このタイプの物件には、自立型またはストリッププラザ内にあり、共有駐車場に囲まれた小規模な小売店やレストランが含まれる場合があります。
その中で、近所のショッピングセンターとは何ですか?近所のショッピングセンター。定義:唯一のアンカーテナントとしてスーパーマーケットやドラッグストアの周りに建設されたショッピングコンプレックス。それは、すぐ近くの日常生活のニーズに合わせた便利な商品や個人的なサービスの販売を提供します。
上記のほかに、さまざまなタイプのショッピングセンターは何ですか?ショッピングモールは、ショッピングセンター国際評議会によって分類されています。それらは8つの基本的なタイプに分類されています。これらには、コミュニティセンター、近隣センター、ファッションセンター、専門センター、アウトレットセンター、スーパーリージョナルセンター、テーマまたはフェスティバルセンターが含まれます。
これを考慮して、不動産のストリップセンターとは何ですか?
ストリップセンター(オープンエアセンターまたはプラザ):ストリップセンターは、小売プロジェクトとして所有または管理されている店舗またはサービス施設の付属の列であり、通常は店舗の前に敷地内駐車場があります。
ハイブリッドタウンセンターとは何ですか?
「ハイブリッドモール」は、おそらく業界で最もホットなコンセプトです。それらは、複合映画館、アイスリンク、子供の遊び場、テーマレストランなどのアトラクションを備えた、屋外の都会の街並みの小売/娯楽コンポーネントと大規模な閉鎖型モールを結合する試みです。
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モールとショッピングセンターの違いは何ですか?
ショッピングセンターまたはショッピングセンターは、さまざまな店舗を収容する建物または建物のグループです。モールはオープンスペースにすることができます。ショッピングセンターは通常、閉鎖された空間です。
オープンエアモールとは?
汎用センターはオープンエア(コンビニエンスセンター、近隣センター、コミュニティセンター)または閉鎖型モール(地域および超地域)です。一般的に、小さなオープンエアセンターは便利なタイプの商品を提供し、大きなものはアパレルを他の一般的な商品と統合します。
最も一般的な4つのタイプのショッピングセンターは何ですか?
これらの主要なショッピングセンターのタイプは、コーナーストア、コンビニエンスセンター、ネイバーフッドセンター、コミュニティセンター、リージョナルセンター、およびライフスタイル(タウン)センターです。
ライフスタイルショッピングセンターとは何ですか?
ライフスタイルセンター(アメリカ英語)またはライフスタイルセンター(連邦英語)は、ショッピングモールの伝統的な小売機能と高級消費者向けのレジャー設備を組み合わせた、ショッピングセンターまたは混合使用の商業開発です。
小売ストリップとは何ですか?
小売ストリップは、ますます複雑になる小売システムの一部です。伝統的に、チェーン店はショッピングセンターを支配する傾向がありましたが、独立所有の店は中心街や小売店の場所にありました。
ショッピングモールの大きさはどれくらいですか?
彼らは通常、250,000から600,000平方フィート(23,000から56,000 m 2 )の小売エリアと5から10マイル(8.0から16.1 km)の主要な貿易エリアを持っています。
ショッピングモールの平均サイズはどれくらいですか?
平均的なモールには50から100のショップがあります。その地域、家賃、モール所有者の戦略などに基づいて、ショップのサイズは異なります。小さなお店は30平方メートルで、平均的なお店は100平方メートルです。そして、大きな店は500平方メートルになることができます。
ネイバーフッドマーケットとは何ですか?
近所の市場
これらは、ほぼ恒久的に、私たちの家の近くにあるお店やベンダーです。これらには、私たちの家の近くの薬局や食料品店、そして毎日彼の農産物を販売する野菜販売業者が含まれます。 なぜ彼らはそれをストリップモールと呼ぶのですか?
それは道の店が通りに沿って帯状に配置されているので、「ストリップモール」と呼ばれています。
ジュニアデパートとは?
ジュニアデパートとは?従来の店舗よりも小規模な小売業。従来の店舗とは異なり、通常、大型の電化製品を扱っていません。
なぜモールは失敗するのですか?
より多くの新しいモールが建設されると、デパート(多くの場合、リースの大部分を支払う)が移転し、モールが存続するのが難しくなります。 「モールの開発環境は、需要によってではなく、機会によって促進された」とウィリアムソン氏は述べた。
モールを開くのにどれくらいの費用がかかりますか?
Hawkins Research、Inc。によると、ほとんどのモールプロジェクトでは、「最良」の分類に該当する材料と技術を使用して、保険とボンディングを最低価格で維持しています。このような建物は、完成までに平均2490万ドルで稼働します。
誰がモールを発明したのですか?
ビクター・グルーエン
最初のモールは何でしたか?
最初のモール。 1956年の開業後、ミネソタ州エディーナにあるサウスデールショッピングセンターのライフマガジンからの写真。サウスデールは、これまでに建設された最初のモールであり、現在も残っています(ミネアポリスでの滞在中に何度も訪れました)。
どうすればショッピングモールを開くことができますか?
ミニショッピングモールを開始します(地方のみ)
- 誰が事業を始めることができますか?店舗運営の知識があれば、ミニショッピングモールを開くことができます。
- リスクと利益の実現可能性のレベル:
- モールを開くための投資:
- インフラストラクチャとスタッフ:
- ウェブサイト構築とマーケティング計画:
- メンテナンス:
モールはどのように発音しますか?
アメリカでは、それはほとんど普遍的に「モール」と発音されますが、イギリスでは、それを発音するいくつかの異なる方法を聞いたことがあります。
- モール(仲間と韻を踏む)
- モール(ボールと韻を踏むため、アメリカの発音は一致します)
- モール。
世界にはいくつのモールがありますか?
World Atlasによると、1960年には4,500のモールがあり、米国の全小売売上高の14%を占めていました。1975年までに、30,000のモールが消費された小売ドルの50%以上を占めていました。