GMP修正とは何ですか？

GMP修正の定義。 GMP修正とは、建設契約の修正を意味します。

したがって、GMP契約とは何ですか？

（また、価格を超えない-TO-GMP、NTE、またはNTXとして知られている）が保証最高価格は、契約は請負業者が実際に発生した費用に加えて、Aに対して補償される（もオープンブックの契約として知られている）コスト型契約であります上限価格の対象となる固定料金。

さらに、GMP契約はどのように機能しますか？基本的な形式では、保証された最大価格またはGMPは、顧客が請負業者であるあなたに、事前定義された最大レベルまで、仕事をするためのコストと合意された利益を支払うことを示しています。次に、コスト超過を吸収（「食べる」）する必要がありますが、コスト超過は顧客に払い戻されます。

このように、GMPと一括払いの違いは何ですか？

GMP / cost-Plus契約には建設の偶発事象が含まれるため、一括契約価格は常にGMP / Cost-Plus契約の保証最大価格よりも低くなります（通常、一括払いに含まれない5％プラスまたはマイナス）。契約額。

プロジェクト管理におけるGMPとは何ですか？

GMP管理は進歩的でプロアクティブなプロジェクト管理であり、設定された財務パラメータの範囲内でクライアントの目的と願望を超える包括的なコンサルタントサービスを提供します。

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最も一般的に使用される建設契約の3つのタイプは何ですか？

プロジェクトの所有者と請負業者の間で行われる、より一般的な3つのタイプの建設契約は次のとおりです。

固定価格。固定価格の建設契約は、一般に「一括払い」または「規定額」契約とも呼ばれ、最も一般的なタイプの建設契約です。
コストプラス。
保証された最大価格。

保証最大価格のいくつかの考えられる欠点は何ですか？

請負業者への短所：

彼はコストを誤って計算することができ、コスト超過した場合に損失を負担する必要があります。損失の可能性に起因して、請負業者は、仕事のために高い価格を引用することができ、競争入札で契約を失う可能性があります。

引用符を超えないことは何ですか？

超えないこと（NTE）契約交渉において、中間見積もり（および予備費）の価値が会社の提案および後日提出される見積もりの金額を超えないというベンダーによるコミットメント。

製薬会社のGMPとは何ですか？

適正製造基準（ GMP ）は、製品が品質基準に従って一貫して生産および管理されることを保証するためのシステムです。これは、最終製品のテストでは排除できない医薬品製造に伴うリスクを最小限に抑えるように設計されています。

一括契約はいつ利用しますか？

このタイプの契約をいつ使用するか

一括契約は、要求された作業が明確に定義され、建設図面が完成している場合に使用される優れた契約契約です。しこり-合計契約は所有者のリスクを軽減し、請負業者は利益の予想をより細かく制御しています。

CMARとは何ですか？

リスクのある建設マネージャー（ CMAR ）は、GMPの時点での建設文書と仕様に基づく保証最大価格（GMP）内でプロジェクトを提供するという、建設マネージャー（CM）によるコミットメントを伴う提供方法です。加えて、合理的に推測されたアイテムまたはタスク。

建設におけるさまざまな種類の契約は何ですか？

契約の10種類は次のとおりです。

一括契約。
商業契約。
国内建築契約。
パーセンテージ契約。
アイテムレート契約または単価契約。
一括払いと予定契約。
原価プラス固定料金契約。
コストとコスト契約のパーセンテージ。

GMPアーキテクチャとは何ですか？

GMP 、または保証最大価格は、建設請負業者が使用する最も一般的な価格設定構造の1つです。請負業者は、リスクを軽減し、予期しないコストをカバーするために、予備費を組み込みます。コスト削減の分配は契約によって異なります。

GMP提案とは何ですか？

GMP提案は、最大保証価格の請負業者マネージャーによる声明です。これは、建設のすべての詳細が建設マネージャー、建築家/エンジニアチーム、および雇用会社と話し合われた後、「修正および合意」として追加されます。

規定額には何が含まれますか？

規定額契約

この契約は、請負業者がプロジェクトのコストを完全に見積もることができるように、プロジェクトの範囲とスケジュールが適切に定義されている場合に使用する必要があります。規定額契約では、請負業者が設定された価格で適切な仕事を遂行する責任を負うことに同意する必要があります。

規定額とは何ですか？

時々規定サムと呼ばれる一括契約は、請負業者と顧客との間の合意の最も基本的な形です。一括払い契約または規定の合計契約は請負業者が規定または固定価格のために指定されたサービスを提供することに同意している必要があります。

一括入札とは何ですか？

一括契約では、工事開始前に全工事の「一括」価格が合意されます。これは、CIOB見積もり実務コードで、次のように定義されています。 '固定価格契約では、請負業者は、指定された合計金額で完全な契約作業を実行する責任を負います。

固定価格と一括契約の違いは何ですか？

一括（または規定額）契約は、厳密には正しくありませんが、「固定価格」契約と呼ばれることもあります。一括契約では、工事開始前に単一の「一括」価格が合意されます。

建設におけるコストプラスとはどういう意味ですか？

建設費プラス契約では、バイヤーはプロジェクトの実際の費用を負担することに同意します。これらの費用には、人件費と材料費に加えて、作業を完了するために発生したその他の費用が含まれます。「プラス」の部分は、請負業者の諸経費と利益をカバーする、事前に合意された固定料金を指します。

カスタムホームビルダーはどのように課金しますか？

私たちの経験では、請負業者の費用の全国平均は、住宅の推定建設費の15％ですが、プロジェクトの詳細に応じて6％から25％の範囲になります。あなたは日光ホームズのクライアントであれば、我々はあなたがあなたのビルダーと料金を交渉することができます。

GMPは何の略ですか？

適正製造基準

誰がAIA契約を使用できますか？

AIAの契約書とフォームは、建築家、請負業者、エンジニア、所有者、保証金の生産者、保険会社、弁護士からのアドバイスを反映したコンセンサスドキュメントです。 AIA文書はすべての当事者の利益のバランスをとるため、建築家の利益を含む1つの利益が不当に表されることはありません。