人々はまた、投資不動産の購入について何を知る必要があるのか​​と尋ねます。

• 場所、場所、場所。あなたは文脈の中であなたの投資不動産を考慮しなければなりません。
• 頭金の違い。投資不動産を購入するときの頭金の要件は、標準的な家族の家を購入するときとは異なります。
• 1％の法則。
• 修正と変動費。
• 資産管理。
• リスクを知っています。

第二に、最初に投資不動産を購入する方が良いですか？家を購入して毎月自分で住宅ローンを支払う代わりに、初めての購入者の投資不動産を借りることを検討してください。さらに、毎月の住宅ローンの支払いよりも多くの家賃を請求すると、次の家の頭金の借金、請求書、家賃、または貯蓄につながる可能性のある追加のキャッシュフローが生成されます。

同様に、投資のためにどのような種類の不動産を購入する必要がありますか？

不動産の種類

• 商業不動産。投資するのに最適な商業用不動産には、工業、オフィス、小売、ホスピタリティ、集合住宅のプロジェクトが含まれます。
• 住宅用不動産。
• 未加工の土地投資と新築。
• MLSリストとFSBO。
• 市場外のプロパティ。
• 概要。

不動産の2％ルールとは何ですか？

不動産2％ルールは、毎月の賃料収入に等しいか、投資不動産の価格の2％よりも高い場合賃貸物件は良い投資であることを示唆している経験則です。たとえば、200,000ドルの賃貸物件の場合、 2 ％のルールを満たすには、賃貸収入が4,000ドル以上である必要があります。