不適当な生活条件を構成するものは何ですか？
質問者：Buchra Edrosa |最終更新日：2020年4月11日
カテゴリー：不動産不動産賃貸・賃貸
居住不可能な生活条件法および法的定義。居住不可能な生活条件という用語の厳密な法的定義はありません。一般的に言えば、それは家や敷地内での生活を不可能にするいくつかの条件です。
それに対応して、住めない生活条件を構成するものは何ですか？居住不可能な生活条件という用語の厳密な法的定義はありません。一般的に言えば、それは家や敷地内での生活を不可能にするいくつかの条件です。醜いペンキの色や磨耗したカーペットなどの美学は、一般的に、プロパティを居住可能にすることはありません。
さらに、住めない生活状況を報告するにはどうすればよいですか？該当する場合は、HUDの苦情ホットラインに電話して、家主に報告してください。 1-800-685-8470に電話して、HUDの家主の苦情部門に連絡してください。あなたの住所、テナントとして文書化した標準以下の条件、家主の応答の欠如、および問題が続いている時間の長さを詳しく説明してください。
その上、あなたは危険な生活条件を訴えることができますか？
ほとんどの州では、家主が賃貸ユニットを居住不可能にする深刻な問題（壁の穴や漏れ、安全でない床板、廃棄物処理なしなど）を修正できない場合、テナントの選択肢には次のようなものがあります。家賃と欠陥のあるユニットの価値、または。
家主の生活を台無しにするにはどうすればよいですか？
悪い家主と戦うための7つのステップ-そして打ち負かす-
- 書き込みレコードを開始します。家主の問題は、引っ越してすぐに始まりました。
- 賃貸契約を確認してください。あなたの家主があなたの借金の何かに同意した場合、彼はそれに従わなければなりません。
- 書面によるリクエストを送信します。
- ケースがあるかどうかを判断します。
- 法的支援を求めます。
- 民事訴訟を起こす。
- 差別と戦う。
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住みやすい条件とは何ですか？
廊下や階段などのすべての一般的なエリアを安全で清潔な状態に維持します。電気、配管、衛生、暖房、換気、および空調システムとエレベータを安全に動作させ続けます。冷温水と温水を適度な量で適度な時間に供給します。
カビは家を住めなくしますか？
ユニット内の環境が健康に害を及ぼす場合、賃貸は居住不可能と見なされます。カビやアスベストなどの他の健康上のリスクは、呼吸器系の問題や深刻な病気を引き起こすことにより、ユニットを居住不可能にする可能性があります。
家主は何ができて何ができないのですか？
家主は、保護されたクラスの人への賃貸を拒否することはできません。家主は、保護されたクラスのテナントに異なるサービスや施設を提供したり、より多くの保証金を要求したり、遅延した賃貸料の支払いを異なる方法で処理したりすることはできません。家主は差別的な理由で借家人を終わらせることはできません。家主はあなたに嫌がらせをすることはできません。
あなたの家主はあなたを何のために訴えることができますか？
家主がテナントを訴えることができるより一般的な理由のいくつかは次のとおりです。保証金が費用をカバーするのに十分でない場合、あなたは残りを取り戻すために小額裁判所で訴えることができます。物件への損害：家主は、テナントが物件に損害を与えた場合、テナントを訴えることができます。
家が住めないというのはどういう意味ですか？
居住不可能の定義は州によって異なりますが、一般的には、住むのに不健康または危険な場所となる条件が存在する賃貸住宅またはアパートを指します。
家主が物事を直さないとき、あなたは誰に電話しますか？
それでも家主が問題を解決しない場合は、家主とテナントボードに申し込むことができます。家主が法律に従わなかったと理事会が判断した場合、家主に問題の解決を命じることができます。理事会はまた、あなたのお金を払ったり、家賃を減らすことによって、あなたを補償するための家主を注文することができます。
家主の保健部に電話できますか？
家主は、賃貸物件を居住可能な状態、つまり住むのに適した状態に保つ責任があります。居住性の保証に違反している物件の健康または安全上の問題がある場合、テナントは問題について地元の代理店に連絡することができます。
スラムロードにどのように対処しますか？
適切な手順
- 連絡をとる（そしてそれを文書化する）問題に気づいたらすぐに家主に連絡してください。
- 認定レターを送信します。家主が最初のリクエストに応答しない場合は、家主に証明された手紙を送ってください。
- 待って。
- アクセスを許可します。
- 「修理して差し引く」ようにしてください
- 当局に電話してください。
- 家賃を差し控える。
- リースを破る。
家主はエアコンなしでどれくらいあなたを離れることができますか？
他の人が唯一、熱や流水の不足などの深刻な問題のために3日〜7日を許可する一方、多くの州では、問題を解決するために30日、家主が可能になります。
家主に損害賠償を請求するにはどうすればよいですか？
次のプロセスを使用して、法的に請求に異議を唱え、賃貸恐喝から身を守ります。
- 1）家主はあなたに何を請求できますか？
- 2）紛争の証拠を収集します。
- 3）正式な書簡を作成します。
- 4）手紙を3回送ってください。
- 5）合法化する準備をしなさい。
どのようにスラムロードを訴えますか？
訴訟を起こす前に、家主にあなたが何を望んでいるか、そして必要に応じて訴訟を起こす意図を述べた要求書を書いてください。お住まいの州の法律によっては、住めない賃貸物件に関連する損失について家主を訴える場合があります。
感情的なダメージで誰かを訴えるにはどうすればよいですか？
精神的苦痛のために訴えるための一つの方法は、精神的苦痛を意図的にinflictionのための訴えです。これらの状況では、誰かがあなたに深刻な精神的苦痛を引き起こすことを意図しているか、彼らの行動があなたに深刻な精神的苦痛を引き起こす可能性があるリスクに関して無謀に行動しました。
住宅の荒廃補償はいくらですか？
授与される実際の割合は、破損の重大度によって異なります。完全に居住不可能な物件は100％の補償になりますが、これは非常にまれです。通常、補償は物件の家賃の25％から50％の範囲です。
家主を虚偽の告発で訴えることはできますか？
家主がテナントを不法に退去させた場合、テナントは、不法侵入、不法な退去、暴行、暴行、誹謗中傷、名誉毀損、および故意による精神的苦痛を理由に家主を訴える可能性があります。テナントの行動は、家主を責任から保護するものではありません。
不法な立ち退きを訴えることができますか？
家主が検討している小作農立ち退き訴訟に対する防御または対抗訴訟として、違法な小作農立ち退きを使用することができます。また、家主が違法であったことと、それがどのように損害を与えたかを正確に述べた苦情を申し立てることにより、民事裁判所または小額裁判所で自分で違法な立ち退きを訴えることができます。
家主をストレスで訴えることはできますか？
家主の差別による精神的苦痛による損害賠償、または特に露骨で故意による差別による懲罰的損害賠償を求めている場合は、訴訟が最善の策かもしれません。家主を訴えることに何が関係しているのかを理解してください。連邦裁判所または州裁判所のいずれかで訴訟を起こすことができます。
家主はいつまで電気を使わずに私を離れることができますか？
時間制限
これは、限り多くの危険性よりも不便だな問題のための30日間としてかもしれないが、月の電気なしで、あなたしている生活場合、これは明確な苦難です。それはあなたが落ちるだけでなくかのように危険なことと暗闇の中で自分を傷つけたり、電気、熱を持っている場合は動作しないことがあります。