カビの生えた家を買うべきですか?
質問者:Maitena Escabia |最終更新日:2020年1月27日
カテゴリ:家と庭の屋内環境品質
カビは家の鑑定評価に影響を与える可能性があります。一部のバイヤーにとって、これは家をより手頃な価格にするので良いことです。しかし、あなたが素晴らしい状態で家に引っ越すことを望んでいるならば、あなたが独立した評価をするまで、カビのある家に申し出をしないでください。
では、カビの生えた家を合法的に売ることはできますか?家はカビでそのまま売ることができますが、開示する必要があります。疑わしい場合は、開示してください。カビのある家を現状のまま販売する場合、最も可能性の高い購入者は現金購入者です。貸し手は通常、金型と家に適しています。
カビのある部屋に住むのは悪いことですか?いいえ、カビの生えた寝室で寝るのは安全ではありません。どんな露出の屋内カビも気になりますが、寝室のカビは特にそうです、単にあなたが眠っている間にあなたが寝室でそれを吸い込むのに費やす時間数のためです。即時のアレルギー症状に加えて、カビへの曝露はしばしば睡眠の問題も引き起こします。
これに関して、カビは家の価値に影響を与えますか?
カビは本当にあなたの家の価値にそれほど影響を与えますか?多くの場合、答えはイエスです。 2001年に詳細な調査を行った研究者によると、特に深刻なカビの蔓延により、高級住宅の全体的な価値が半分以上低下しました。価値の損失は数十万ドルでした。
カビの生えた家に住むことで病気になりませんか?
場合によっては、特にアレルギーや喘息がある場合は、家のカビが病気になることがあります。かどうかにかかわらず、金型へのあなたの"再のアレルギーは、金型の露出があなたの目、皮膚、鼻、喉、および肺を刺激することができます。カビの問題に対処し、自分自身と家の世話をするためにできることは次のとおりです。
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カビの修復にはいくらかかりますか?
平均して、専門家によるカビの修復には500ドルから6,000ドルの費用がかかり、ほとんどの住宅所有者は1平方フィートあたり1,500ドルから3,150ドル、または15ドルから31ドルを費やしています。しかし、カビの問題が深刻で、長期間治療されないままになっていると、価格が数万にまで上昇する可能性があります。
専門家はカビを殺すために何を使用しますか?
1クォートの混合物で壁と木のトリムから表面のカビの汚れをこすり落とします。水やカビを死滅させる1/2カップ漂白型クリーナー。柔らかいブラシを使用して、カビの兆候が消えるまで作業します。表面をこすった後、漂白剤溶液を表面に浸透させて乾燥させます。
カビは修復後に戻ってきますか?
「それほど短くない」答え:認定された請負業者から専門的なカビ修復サービスを受けた後、侵入の根本的な原因の修理とともに、カビの問題は通常解決されます。ただし、カビが後で戻る可能性はあります……
あなたの家ではカビがどのように成長しますか?
カビは湿気で繁殖し、空中を移動する小さな軽量の胞子によって繁殖します。あなたは毎日カビにさらされています。少量では、カビの胞子は通常無害ですが、家の湿った場所に着地すると、成長し始める可能性があります。
カビが壁に広がるのにどれくらい時間がかかりますか?
24〜48時間
黒カビは家から掃除できますか?
黒カビのクリーニング
黒カビ、および家で成長している他のカビは、すぐに掃除する必要があります。硬い表面のカビは、CDCの推奨に従って、「市販の製品、石鹸と水、または1ガロンの水に1カップ以下の漂白剤を含む漂白剤溶液」で洗浄できます。 家の点検中にカビが見つかった場合はどうなりますか?
しかし、家に恋をしたバイヤーは、屋根裏部屋や這う場所で検査官がカビを見つけたとしても、必ずしもショックを受ける必要はありません。または、あなたが売り手を代表している場合、屋根裏部屋とクロールスペースのカビは、プロのカビ修復会社によって家の他の部分と同じように取り外して固定することができます。
カビがあなたを病気にしているのかどうかをどうやって知るのですか?
カビの曝露の症状には、頭痛、喉の痛み、鼻水、咳、くしゃみ、涙目、倦怠感などがあります。喘息のある人では、喘息発作が起こる可能性があります。免疫力が低下している人では、深刻な感染症が発生する可能性があります。
鑑定士はカビを探しますか?
家の検査官は、カビ、基礎のひび割れ、シロアリの損傷、屋根の不安定さなどの問題を探します。鑑定中に、鑑定士はあなたの家の価値を評価します。
家はカビで売ることができますか?
住宅販売業者として、あなたはカビの成長をいじくり回す余裕はありません。あなたはあなたが公正な価格であなたの家を売るのを助けるべきである責任ある方法でカビに対処することができます、そしてカビが売却後に戻った場合の責任をあなたにクリアします-しかしあなたは問題に直接対処しなければなりません。
家を売るときにカビを開示する必要がありますか?
多くの州では、カビや菌類の歴史や専門的に修復されたかどうかなど、正式な事務処理を行って、売り手が自宅に関する既知の重大な欠陥を買い手に開示することを求めています。
彼らは家の検査でカビをチェックしますか?
あなたの家の検査官に聞いてください。
カビを探すのは検査官の仕事ではありませんが、ほとんどの家の検査官は、水害の明らかな兆候とカビの存在の可能性について言及します。一部の検査官は、カビに関連する問題の責任を回避したいので、これに警戒するかもしれません。 カビの修復を開示する必要がありますか?
いくつかのカビは有毒で健康に有害です。一般的な家庭用カビはそうではありません。スタキボトリスとして知られているあなたの家の有毒な黒いカビを知っているなら、私は開示を強くお勧めします。あなたがあなたの家でカビの修復をしたとしても、それは開示されるべきです。
壁にカビが発生しているかどうかはどうすればわかりますか?
カビの生えた表面は、汚れた表面と区別するのが難しいことがよくあります。カビやカビをテストし、家にカビが発生しているかどうかを確認するには、黒くなった部分に家庭用漂白剤を数滴垂らします。それは1〜2分後に軽く場合は、カビを持っています。その部分が暗いままの場合は、おそらく汚れがあります。
典型的なカビ検査はいくらですか?
住宅用のカビのテストは平均で250ドルから300ドルの範囲ですが、商業用のカビのテストは500ドルから開始できます。孤立した領域のテストはコストを削減できますが、ほとんどの専門家はより徹底的なテストを推奨しています。
すべての家にカビがありますか?
「すべての家、すべての環境にカビの胞子があります。」家庭でのカビ胞子の濃度が外に発見されたものよりも大きい場合には問題となります。カビが繁殖するには、理想的な温度、食物と水分の供給源という3つの条件が必要です。ほとんどの家の温度は、ほとんどの場合、カビの成長に理想的です。