2018年に住宅ローン保険は控除できますか？
質問者：Witold Eraud |最終更新日：2020年5月17日
カテゴリ：個人金融個人税
Turbo Taxによると、 2018年の課税年度には住宅ローン保険の控除は利用できません。明らかに、 PMIの償却は2019課税年度でも利用できない可能性があります。 PMI控除が延長されたとしても、夫婦の標準控除額は24,000ドルに引き上げられていることに注意してください。
簡単に言えば、PMIは2018年に控除できますか？PMIは、他の適格な形態の住宅ローン保険料とともに、項目別控除として2017年の課税年度を通じてのみ税控除の対象となりました。つまり、2019年と2020年の課税年度に利用可能であり、 2018年の税金にも遡及的に利用可能です。
同様に、住宅ローン保険料はどこで確定申告に行きますか？住宅ローン保険料は、項目別の税額控除です。それらはスケジュールAの13行目「あなたが支払った利息」で報告されています。標準控除を請求する場合、住宅ローン保険料の控除を請求することはできません。スケジュールAを使用して明細化する必要があります。
同様に、住宅ローン保険は控除できますか？
特定の要件が満たされている場合、住宅ローン保険料は、返品時に項目別控除として控除される可能性があります。調整後の総所得（AGI）が年間109,000ドル以上の場合、この控除は許可されません。
2019年も住宅ローンの利息は控除できますか？
住宅ローンの利子控除により、住宅所有者は、適格住宅ローンで支払われた利子の額だけ課税所得を減らすことができます。住宅ローンの利子控除に関する法律は減税および雇用法によって改正され、変更は2019年に提出された申告書から有効になります。
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2018年に控除できなくなったものは何ですか？
2018年以降の課税年度については、あなた自身、あなたの配偶者、またはあなたの扶養家族に対して個人的な免税を請求することはできなくなります。以前は、世帯の1人あたりの課税所得を約4,000ドル下げることができました。ほとんどの税申告者の標準控除額はほぼ2倍になりました。
2020年にどのような控除を請求できますか？
2020年の標準控除
| 税務申告状況 | 2019標準控除 | 2020年の標準控除 |
|---|---|---|
| 共同で結婚したファイリング | 24,400ドル | 24,800ドル |
| 世帯主 | $ 18,350 | $ 18,650 |
| 独身 | $ 12,200 | $ 12,400 |
| 別に結婚したファイリング | $ 12,200 | $ 12,400 |
2019年に固定資産税は控除できますか？
減税および雇用法は、控除できる固定資産税の額を制限しています。固定資産税、不動産税と個人の財産税を含む：2019年については、IRSは、以下のコストの（あなたが結婚ファイリング別途をしている場合、$ 5,000人）あなたは$ 10,000まで控除できると言います。
2018年に住宅ローン保険料は税控除の対象になりますか？
Turbo Taxによると、 2018年の課税年度には住宅ローン保険の控除は利用できません。 PMI控除が延長されたとしても、夫婦の標準控除額は24,000ドルに引き上げられていることに注意してください。その項目別の控除を受ける場合、 PMIを償却することはできません。
2019年の項目別控除に制限はありますか？
2019年の税法改正の概要
同じことが、項目別控除額が24,400ドル以下の夫婦と、控除額の合計が18,350ドル以下の世帯主にも当てはまります。これらの控除額は、減税および雇用法の成立後、2018年からほぼ2倍になりました。 2019年に何を差し引くことができますか？
2019年の課税所得から控除できる最も一般的な税額控除のいくつかを次に示します。
- ビジネスカーの使用。
- 慈善寄付。
- 医療費および歯科費。
- 健康貯蓄口座。
- 育児。
- 引越し費用。
- 学生ローンの利子。
- ホームオフィスの費用。
2018年にどのような控除がなくなりましたか？
2018年の税金で請求できない控除額を見てみましょう。代わりに何ができるか。
- もう請求できない9つの税控除。
- 個人の免税。
- 死傷者と盗難による損失。
- 無制限のSALT控除。
- 750,000ドルを超える住宅ローンの利息。
- 無制限の住宅担保ローンの利子控除。
- 引越し費用。
2019年にどのような税法が変更されましたか？
標準控除の増加：
新しい税法は、標準の控除額をほぼ2倍にします。単一の納税者は、彼らの標準的な控除額が2017年の税の6,350ドルから2019年の税の12,200ドル（2020年に提出したもの）に跳ね上がるのを見るでしょう。共同で申請する夫婦は、 2019年に12,700ドルから24,400ドルに増加します。 住宅ローンのどのくらいを差し引くことができますか？
納税者は、住宅ローンの債務で最大$ 1,000,000までの第1および第2の住宅ローンに支払われる利子を差し引くことができます（結婚して別々に提出する場合の上限は$ 500,000です）。この金額を超えて第1または第2の住宅ローンに支払われる利息は、税控除の対象にはなりません。
どのような住宅ローンの費用が税控除の対象になりますか？
住宅が購入または建設された年の確定申告で控除できる唯一の決済または閉鎖費用は、住宅ローンの利子と特定の不動産（固定資産）税です。あなたがあなたの控除を項目化するならば、あなたがあなたの家を買う年にこれらを差し引くことができます。
適格住宅ローン保険料とは何ですか？
適格住宅ローン保険料は、住宅所有者の住宅ローンの支払いを保証するための支払いです。
MIPをFHAローンから削除することはできますか？
頭金にもよりますが、最初にローンを組んだとき、 FHA住宅ローン保険料（ MIP ）は通常11年またはローンの有効期間が続きます。 MIPは自動的に落ちません。 FHAローンからMIPを削除するには、20％のエクイティに達したら、別の住宅ローンプログラムに借り換える必要があります。
MIP住宅ローン保険とは何ですか？
一方、住宅ローン保険料（ MIP ）は、頭金が20％未満の場合に、 FHAローンで使用される保険契約です。 FHAは、決算時に「前払い」 MIP （UFMIP）を評価するか、毎年計算されて12回に分けて支払われる年間MIPを評価します。
FHA住宅ローン保険税は控除できますか？
住宅所有者は、控除する箇条書きにしなければなりません
FHA住宅ローン保険料の税額控除は、項目別の控除です。つまり、課税年度のFHAローンで支払った住宅ローンの利息を含め、項目別の控除額は、標準の控除額を超える必要があります。 住宅ローン保険を減らすにはどうすればよいですか？
ここでは、PMIを削減および排除して、より多くのお金を節約するための専門家のヒントを紹介します。
- 通常の償却がそれを完済するまで待ちます。
- ホームを再評価します。
- あなたのローンを借り換えます。
- 貸し手が支払う住宅ローン保険を選択します。
20ダウンせずにPMIを回避できますか？
VA、USDA住宅ローンを検討してください
しかし、 20 ％を下げることなくPMIを回避するための最良のオプションは、それを必要としない政府支援のローンを利用することです。 VAとUSDA農村開発の両方の融資は、PMIまたは他の進行中の保険の支払いを必要とせずにノーダウンの支払いを少ししてご利用いただけます。 住宅ローンの支払いを確定申告に含めることはできますか？
住宅ローンの費用
住宅ローンの支払いの利息部分のみが、税務上の賃貸利益または損失を計算する際の費用として扱うことができます。あなたが返済の住宅ローンを持っている場合は、任意の支払いの資本返済部分が許容控除ではありません。