家主が煙探知器を提供することは法的要件ですか？
質問者：Samantha Jarosova |最終更新日：2020年5月9日
カテゴリー：不動産不動産賃貸・賃貸
法律により、家主は各物件に火災検知装置を提供する必要があり、少なくとも次のものが必要です。日中の生活目的でテナントが頻繁に使用する部屋に1つの作動中の煙警報器。廊下や踊り場など、すべての循環スペースで1つの機能する煙警報器。
同様に、人々は、煙探知器なしで家を借りることは合法ですか？2015年10月1日からの法律により、地主は自分の所有物に警報器を設置することが義務付けられています。規則では、建物のすべてのレベルに煙探知器を設置し、固形燃料燃焼器具を備えた部屋には一酸化炭素警報器を設置することが規定されています。
同様に、家主は防火証明書が必要ですか？火災安全チェックこれは特定の証明書ではありませんが、一般的な火災安全は、すべての家主が従わなければならない非常に重要な一連の義務です。たとえば、建物のすべての階に煙探知器を設置する必要があり、固形燃料燃焼器具を備えた部屋には一酸化炭素警報器を設置する必要があります。
さらに、煙探知器をリンクする必要がありますか？
バッテリーでバックアップする必要があります（充電式または非充電式のいずれか）。複数の煙探知器が必要な場合（以下の位置要件を参照）、それらを相互にリンクして、探知器の1つが作動した場合にすべての警告音が鳴るようにする必要があります。
賃貸物件に煙探知器を配線する必要がありますか？
2015年後半から、賃貸物件に適切な煙と一酸化炭素の検出器を設置することが法的要件となっています。新しい家主は、「主電源」アラームを設置する必要があると考えることがよくありますが、そうではありません。
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火災警報器を外すことは違法ですか？
テナントが煙探知器からバッテリーを取り外したり、何らかの方法でバッテリーを改ざんしたりすることは違法です。消防法に違反すると、235ドルの切符から100,000ドルの罰金までどこでもテナントに費用がかかる可能性があります。
賃貸物件に一酸化炭素検出器を設置することは法的要件ですか？
賃貸物件の一酸化炭素規制
2015年10月1日の時点で、民間住宅賃貸物件のすべての家主は、石炭または薪ストーブを含むすべての部屋に一酸化炭素検出器を設置することが法律で義務付けられています。テナントのガス安全性の詳細をご覧ください。 煙と一酸化炭素の検出器が必要ですか？
煙探知器はすべての家庭で必須であり、一酸化炭素検知器は、炉、給湯器、レンジ、コンロ、グリルなどの燃料燃焼器具を備えた家庭に必要です。また、各生活レベル、地下室、および付属のガレージの近く（内部ではない）に一酸化炭素検出器を設置する必要があります。
家のどこに煙探知器が必要ですか？
各寝室の内側、各寝室の外、地下室を含む家のすべてのレベルに煙探知器を設置します。寝室のない階では、居間（または書斎やファミリールーム）、上階への階段の近く、または両方の場所にアラームを設置します。
一酸化炭素検出器を持たないことは違法ですか？
一酸化炭素安全法。燃料を使用するヒーター、暖炉、または付属のガレージを備えた住居では、各フロアまたは建築基準法で要求される場所に一酸化炭素アラームが設置されている必要があります。
煙探知器は期限切れになりますか？
煙探知器の古さや有効期限を確認するには、製造日が記されている警報器の裏側を見てください。煙探知器は、購入日ではなく、その日から10年後に交換する必要があります。 10年ごとに煙探知器を交換してください」、www.firepreventionweek.orgにアクセスしてください。
煙探知器はいくつ必要ですか？
回答：全米防火協会は、家のすべての寝室の内側、各寝室の外、および地下を含む家のすべてのレベルに煙探知器を設置することを推奨しています。つまり、2階建て、3ベッドルームの家には、最低5つの煙探知器が必要です。
有線の煙探知器を交換するには電気技師が必要ですか？
それらは私たちの電気システムに配線されていますが、それはあなたがそれらを交換するために電気技師を必要とするという意味ではありません。最新の有線煙探知器には、天井の緩いワイヤーに接続する必要のあるワイヤーが背面にありません。
主煙警報器の設置にはどれくらいの費用がかかりますか？
主電源の煙警報器を設置する場合は、電気技師が設置する必要があります。これには、配線と設置が必要になります。一般的に、煙探知器の設置者は1時間あたり45ドルから60ドルの料金を請求します（労働のみ）。
主電源の煙警報器には電池がありますか？
ほとんどの煙探知器には、主電源または電池式の煙警報器であるかどうかに関係なく、9ボルトの電池が取り付けられています。
ワイヤレス煙探知器を使用できますか？
Kidde 0919-9999バッテリー式ワイヤレス煙探知器は、高額な費用と家の再配線の手間をかけずに、相互接続された煙探知器システムを簡単に設置できます。ワイヤレステクノロジーにより、どの家庭でも相互接続されたシステムを利用できるようになりました。
火災警報器はどこに設置すればよいですか？
火災の危険性が比較的低い地域。消防士が使用する階の入り口で。複数の居住者がいる建物では、パネルは共有エリア内に配置する必要があります。これが存在しない場合は、いつでもアクセスできる場所に配置する必要があります。
巣の煙警報器は建物の規制に適合していますか？
Nest Protect Smoke and CO
これは、煙とCOのアラームに加えて、その他の熱と湿度のセンサーです。スタンドアロンまたは他のホームオートメーションシステムで動作し、建築基準を満たしています。デュアルスペクトル煙センサー-高速および低速の燃焼火災を検出します。 グレードAの火災警報システムとは何ですか？
グレードALD2-火災検知器、火災警報サウンダー、およびBS EN54-2またはBS5839パート6の付属書Cに準拠する制御および表示装置で構成される火災検知および火災警報システム。
主電源の煙警報器を交換する必要がありますか？
電池式の煙探知器は10年ごとに交換する必要があることを一般的に認識していますが、主電源の有線警報器は永遠に続くと考えているようです。煙警報器は定期的にテストする必要がありますが、古い警報器ではテストの信頼性が低い場合があります。
ガス安全証明書を持っていないことは違法ですか？
家主は毎年このガス検査を繰り返す必要があります。これは、12か月間のみ有効なガス安全証明書を合法的に取得する唯一の方法です。それがなければ、プロパティを許可することはできません。ガスを安全に使用しない不動産を許可することは絶対に違法であり、犯罪と見なされる可能性があります。
家主は電気安全証明書が必要ですか？
ガス規制とは異なり、家主の電気安全証明書が必要であるという法律はありません。しかし、あなたの賃貸物件原因害内の任意の電気付属品や家電製品は、あなたが責任を負う場合がありテナントにする必要があります。理想的には、電気システムが最新の配線規制に準拠していることを確認してください。