カスタム住宅の建設はより高価ですか?
質問者:Jeremias Echagaray |最終更新日:2020年1月19日
カテゴリ:不動産不動産売買
既存の家を購入するか、新しい家を建てるかを決めることになると、正確な公式はありません。家を設計したカスタムのコストは、あなたが最初に計画するかもしれないよりより高価になることができます。
また、質問は、家を買うか建てる方が安いのかということです。既存の家を購入する場合:最新の数字によると、既存の一戸建て住宅を購入する費用の中央値は223,000ドルです。 1つは、新築は通常、中央値が2,467平方フィートで、より広々としているため、1平方フィートあたりの建設費は103ドルで、実際には既存の住宅よりも低くなっています。
さらに、カスタム住宅を建てるのにいくらかかりますか?スクエア映像でウエストマーク、我々は平均カスタム構築されたことを家を見つける平方フィートあたり$ 400 +原価計算より高級住宅で、平方フィートあたり$ 200から300までの費用がかかります。したがって、平均2,300平方フィートの家が460,000ドルから690,000ドルのどこでもあなたを走らせると期待することができます。
この点で、それだけの価値のあるカスタム住宅を建てることはできますか?
あなたがこれから何年もあなたの家にすることを計画しているなら、あなたのカスタム家を設計し、建て、そして落ち着くのに費やされる余分な時間とお金はそれだけの価値があります。あなたの選択肢を研究することは重要ですが、新しい家を購入することの長期的なコスト削減は、古い賃貸を維持するよりも優れています。
カスタム住宅を建てるときに不動産業者が必要ですか?
答えはイエスです。一般に、建築業者のモデル住宅には、建築業者のために直接働き、建築業者を代表するエージェントが配置されています。買い手はまた、彼らを代表し、彼らの最善の利益を守る不動産業者を持っている必要があります。あなたのバイヤーがあなたなしで新規作成ホームコミュニティだけ「による停止」のないことを確認してください。
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あなたは50k未満の家を建てることができますか?
21世紀の米国では50,000ドルで家を建てることができないことを強く示唆する多くの要因があります。その中には、次のようなものがあります。土地と許可の費用は、多くの場合、総予算とほぼ同じです。 50,000ドルの予算で家を建てることに近づくには、多くの角を切り落とさなければなりません。
20万人分の家を建てられますか?
250,000ドルで家を建てるための平方フィートは、2,000平方フィートである必要があります。あなたの新しい家の周りにパイプラインを設置するために、あなたは12,000ドル以上を支払うことを期待することができます。
10万人分の家を建てることはできますか?
それは家とあなたの予算に依存します
しかし、今日の市場では、15万ドル未満で最小限の修理が必要な家を見つけるのは難しいでしょう。そして、それは家がより手頃な価格の地域にあります。あなたは右のそれを行う場合は、あなたは下に$ 10万のすべて(または多分少しの助けを借りて)自分で家を建てることができます。 家を建てるためにローンを組むのは難しいですか?
強力な信用要件
建設ローンはリスクが高いと考えられています。強力なクレジットと20%から25%の頭金が必要になります。すでに土地を所有している場合は、建設ローンのエクイティとして使用できます。あなたの貸し手はあなたのビルダーの信用と資格もチェックします。 最初から最後まで家を建てるのにどれくらい時間がかかりますか?
パーソナライズされた生産住宅の建設プロセスは、通常、完成するまでに3〜4か月かかります。ただし、天候、建設供給の遅延、および途中で実施される要求された顧客の設計変更によっては、最大6か月かかる場合があります。
家を建てるとき、どこでお金を節約すればいいですか?
さあ、夢の家を建てて、お金を節約しましょう。
- 不動産業者なしであなた自身の家を売る。
- 割引で不動産業者を雇う。
- 素晴らしい不動産業者を雇う。
- 4月0%のクレジットカードを取得します。
- 緊急時対応計画を立てます。
- 多くの、多くの家を訪問してください。
- 良い建築家を見つけましょう。
- 適切なビルダーを雇う。
土地を買って家を建てたほうがいいですか?
「環境にやさしい家を建てるには前払いの費用がかかるかもしれませんが、長期的にはエネルギー料金の面でより多くのお金を節約できる可能性があります。」土地のコスト:あなたは、既存の住宅を購入する場合、土地のコストは、それが付属しています。一方、新しい家を購入することは、一般的に、最初に完璧な区画を探すことを意味します。
自分の家を建てることは合法ですか?
あなた自身の家を建てる
良いニュースは、LBPでなくても自分の家を建てることができるということです。あなたが行うどんな仕事も建築基準を満たさなければなりません、そしてあなたはあなたが正しく建築していることを確認するためにまだ評議会建築同意と検査を必要とします。 カスタム住宅を建てる前に知っておくべきことは何ですか?
新しい家を建てるときに知っておくべき5つのことを次に示します。
- あなたの番号を知っています。
- ビルダーの評判を確認してください。
- 再販を念頭に置いて構築します。
- グリーンだと思います。
- パンチを忘れないでください。
家を建てるのはどれくらいストレスがありますか?
あなたが家を建てているときは時は金なりです、そしてあなたは子供用の浴室にあなたが望むタイルを決めることができないので物事を遅くしなければならないことは非常にストレスがかかります。ビルドを開始する前に、できるだけ多くの詳細を用意してください。 6)見栄えが良くなる前に、状況は悪化します。
なぜ人々は新しい家を買うのですか?
家を購入するための調査で与えられた上位5つの理由は次のとおりです。それは子供を育て、彼らに良い教育を提供するための良い場所を持っていることを意味します。あなたはあなたとあなたの家族が安全であると感じる身体的構造を持っています。それはあなたがあなたの家族のためにより多くのスペースを持つことを可能にします。
建てるのに最も安いタイプの家は何ですか?
安価な建材であることに加えて、それらの多くはまた、従来のものよりも環境に優しいものです。
- プレハブパネル。ギャラリーで表示します。
- コンクリートシート。ギャラリーで表示します。
- 石のクラッディング。ギャラリーで表示します。
- 中古の輸送用コンテナ。
- 再生材。
- 段ボールの金属シート。
- 竹。
- 工業用鋼および鉄。
家を建てるとき、どこから始めればいいですか?
ゼロからあなた自身の家を建てる方法
- 住宅建築リストを作成します。まず、目標のリストを作成する必要があります。
- いくつかの土地を購入します。
- あなたの家のレイアウトを計画します。
- ビルダーとアーキテクトを見つけます。
- あなたの家を建てるための予算を作成します。
- 物事が起こります。
- 断固として行動する。
- あなたの新しい家をお楽しみください!
新しい建設ローンはどのように機能しますか?
言い換えれば、建設から永久へのローンでは、家を建てる費用を支払うためにお金を借り、家が完成して入居すると、ローンは永久住宅ローンに変換されます。その時、あなたは固定レートまたは可変レートの住宅ローンを選ぶことができます。
どうすればお金をかけずに土地を購入できますか?
しかし、土地の貸付金は、50%という高いダウンの支払いを要求することができます。お金のダウンをかけることなく、土地のローンを取るために、100%の資金を提供し、融資プログラムに参加したり、販売者や貸し手との条件を交渉その置き換えまたは排除ダウンの支払いを。
土地は良い投資ですか?
答え:土地は素晴らしい投資です。私はそれでいいんですので、誰かは、一緒に地球を保持している汚れを購入する必要があります。私はいくつかの生の土地を所有しています。未加工の土地は、農地でない限り明らかにキャッシュフローを生み出さず、その場合、ある程度のキャッシュフローを生み出します。
今は家を建てるのに良い時期ですか?
住宅市場が減速しているため、消費者は、住宅が完成したときに、より低い材料価格、競争力のある下請け業者の入札、およびより多くの公平性を利用する立場にあります。あなたがお金を節約しようとしているなら、今が構築するのに最適な時期です!