203kのローンをいくら支払う必要がありますか?
質問者:Syed Casanueva |最終更新日:2020年6月19日
カテゴリ:パーソナルファイナンス住宅金融
FHA 203(k)認定ガイドライン
頭金:クレジットスコアが580以上の場合、203(k)ローンの最小頭金は3.5%です。クレジットスコアが500から579の間の場合は、10%を下げる必要があります。連邦住宅局(FHA)の203kローンにより、バイヤーは1回のローンで住宅と最大35,000ドルの修理に融資することができます。あなたが引っ越した瞬間、あなたの友人や隣人と比較して、あなたの家の支払いが少なくなり、公平性が高くなる可能性があります。 FHA203kプログラムを詳しく見てみましょう。
第二に、203kのローンを取得するのはどれくらい難しいですか? FHAローンを取得するのは難しいことではありません:ほとんどの貸し手はFHAと協力しています。ただし、ほとんどの貸し手は203kリハビリローンを行いません。ほとんどの貸し手は、時間がかかり、承認を受けるのが難しく、貸し手側でより多くの作業を必要とするため、 203kのローンを実行することを望んでいません。
また、203kのローンで頭金の援助を受けることができますか?
頭金援助プログラム(DAP)ローンあなたはダウンの支払いを支払うために十分な貯蓄を支払う住宅ローンの費用の毎月の収入を持っていますが、ない場合は、ヘルプカバーダウンの支払いに少なくとも$ 3,000減少、金利の融資を受けられる可能性があります。
203kローンは良い考えですか?
203kは、消費者が1回のローン(および1か月の住宅ローンの支払い)で不動産を購入およびリフォームするのに役立つFHA住宅ローンの一種です。これらの住宅ローンは、借り換えの際にも使用できます。フィクサーアッパーを購入したり、すでに所有している家を修理したりするのに理想的です。
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トレーラーハウスに何年融資できますか?
最大融資期間
製造された住宅または単一セクションの製造された住宅およびロットでのローンの20年。製造された住宅ローンのための15年。複数のセクションで製造された住宅とロットのローンで25年。 あなたは203kのローンで家をひっくり返すことができますか?
あなたは、「厳密に家を『めくる』ではないRE:(プライマリ住宅購入するときは」所有者/乗員を再)、あなたはFHA 203Kのローンを利用して購入し、改善の両方のための資金を得ることができるかもしれません。あなたはまだプロパティを購入するのに十分なお金が必要ですが、追加の資金は無担保ローンから来る可能性があります。
どの家が203kローンの対象になりますか?
FHA203kローンの対象となる住宅は次のとおりです。
- 少なくとも1年で完成した1〜4世帯の家。
- 既存の基礎の一部がまだ残っているという条件で、取り壊された家。
- 新しい場所に移動したい家。
- 家は協同組合になることはできませんが、一部のコンドミニアムは対象となります。
お金をかけずにフィクサーアッパーをどうやって手に入れますか?
準備金が組み込まれたローンを検討してください
連邦住宅管理局(FHA)203(k)のリハビリローンまたはファニーメイホームスタイルリノベーション住宅ローンは、フィクサー(アッパー)を求めるバイヤーにとって優れた資金調達オプションとなる可能性があります。これらのローンは、リフォームに資金を提供するためにエスクローに入れられる予備金で家を購入することを可能にします。 FHA 203kローンの資格はありますか?
203kローンの資格を得るには、他のFHAローンと同じ要件を満たす必要があります。クレジットスコアは、貸し手に応じて、少なくとも620または640である必要があります。クレジットスコアがわからない場合は、CreditKarmaから無料で入手できます。あなたの最大の負債対収入の比率は41%から45%だけであることができます
どの銀行がリハビリローンを提供していますか?
2020年の住宅改善ローンのための最高の住宅ローン貸し手の要約
貸し手 | 最適 | 全国/地域 |
---|---|---|
Veterans UnitedNerdWalletの評価VeteransUnitedで詳細を見る | 最高のキャッシュアウト借り換え貸し手 | 全国 |
PrimeLendingNerdWalletの評価レビューを読む | ファニーメイホームスタイルの最高の貸し手 | 全国 |
あなたは家の改善のためにあなたの住宅ローンに余分なお金を借りることができますか?
追加借入とは何ですか?あなたが抵当条件時に、あなたがより多くのお金を借りて、したがって、あなたの住宅ローンの全体のサイズを増やすことを追加借入手段。その後、これらの追加資金を使用して、たとえば、家の改修や学費の支払いを行うことができます。
250 000の3.5%は何ですか?
のは、あなたの家は$ 250,000のコスト、あなたは3.5%のFHAのに必要な最小(X 0.035 = 8,750 250,000)下に置いて、あなたの住宅ローンが残っている$ 241250( - 8750 = 241250 250,000)をカバーしましょう。
トレーラーハウスの頭金支援はありますか?
一戸建て住宅や集合住宅、タウンハウスやコンドミニアム、モジュラー住宅、製造住宅など、ほぼすべてのタイプの住宅が頭金支援プログラムの対象となります。修理や改修が必要なフィクサーアッパーを購入する人のための資金も利用できます。
あなたはリハビリローンにいくら払わなければなりませんか?
頭金:あなたのクレジットスコアが580以上であれば203(k)のローンの頭金最小値は3.5%です。あなたは「あなたのクレジットスコアがダウン支払援助は国家住宅購入者プログラムを通じて利用可能とすることができ、友人や家族からの金銭の贈り物も同様に許可されている500の間と579の場合は10%を下に置くことがあるでしょう。
頭金の援助を受けるためにあなたのクレジットスコアは何でなければなりませんか?
資格を得るには、借り手は頭金支援の3.5%に対して620から660以上のクレジットスコアを必要とし、住宅価格の最大5%の資格を得るには661以上のスコアを必要とします。 「我々はまた、700に少なくとも660の高いクレジットスコアと借り手のためのファニーメイの融資プログラムを提供し、」ワトソン氏は述べています。
403kローンとは何ですか?
FHA 203(k)ローンは、現金があまりない住宅所有者になる可能性のある人が、修理が必要な物件を購入できるようにするユニークな商品です。ただし、それ以外の場合は、購入したい物件に毎月の支払いができる限り、このローンの資格を得るための特別な要件はありません。
FHAローンでフィクサーアッパーを購入できますか?
AN FHA住宅ローンAの利点のCAN A住宅購入のTAKEのADVANTAGE "FIXER UPPER?"絶対。 HUD 203(k)として知られるプログラムでは、資格のある購入者がフィクサー( FHA保証ローン付きのアッパー)を購入できます。また、修理や改修のプロセスに予想以上の費用がかかった場合に備えて、借り手に対する保護機能も組み込まれています。
FHA 203kはどの銀行に融資しますか?
2020年のベストFHA203(k)住宅ローン貸し手の要約
貸し手 | 最適 | 最小頭金 |
---|---|---|
CalibreNerdWalletの評価レビューを読む | クレジットスコアが低い借り手 | 3% |
HomeBridgeNerdWallet評価レビューを読む | クレジットスコアが低い借り手 | 3% |
LoanDepotNerdWalletの評価LoanDepotで詳細を見る | 203(k)借り換え | 3.5% |
複数の頭金支援プログラムを使用できますか?
FHAローンは、特に初めての住宅購入者にとって、頭金の額が少なく、引受条件がより柔軟で、住宅ローン保険料が低くなるという大きなメリットがあります。しかし、そこで研究をやめるべきではありません。多くの地域支援プログラムは、互いに一緒に、またはFHAローンと組み合わせて使用できます。
大規模な頭金は信用不良を相殺しますか?
通常、頭金が多ければ多いほど、より良い結果が得られます。大規模な頭金はあなたのローンを助けることができますが、それは必ずしもあなたの悪い信用を相殺するわけではありません。貸し手は、あなたがいくらお金を置いたかに関係なく、あなたの信用履歴とクレジットスコアを調べます。