差し押さえ後どれくらい家を買うことができますか？
質問者：ChahidaSanchezOcaña|最終更新日：2020年3月31日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
3年
最小の調味料または待機期間は3年であるため、差し押さえから2年以内に住宅ローンを取得する可能性はほとんどありません。差し押さえが1回限りの制御不能なイベントによって引き起こされたことを示すことができれば、連邦住宅局の貸し手は待機期間を2年に短縮する可能性があります。
また、あなたがあなたの信用報告書に差し押さえを持っているならば、あなたは家を買うことができますか？ FHAローン。あなたが完全な差し押さえを経てあなたの信用を修理したならば、あなたはたった3年でFHAローンの資格があるかもしれません。ほとんどの場合、借り手はFHAローンの資格を得るために、少なくとも580のクレジットスコアと3.5％の頭金を持っている必要があります。
上記のほかに、差し押さえ後、購入するまでどのくらい待つ必要がありますか？
FHAローンは差し押さえの中で最も寛容です。 FHA住宅ローンの資格を得るには、差し押さえ後少なくとも3年待つ必要があります。 3年の時計は、差し押さえ事件が終了した時から、通常は差し押さえ手続きであなたの前の家が売却された日から刻々と過ぎ始めます。
差し押さえ後に家を購入するにはどうすればよいですか？
以下は差し押さえのリストを見つけるための8つの方法です：
- 差し押さえの不動産エージェント。差し押さえ物件を専門とする不動産業者を探しましょう。
- Zillowを確認してください。
- 新聞。
- 銀行のウェブサイト。
- 政府機関。
- 公共記録。
- ドライブバイを行います。
- オークションハウス。
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差し押さえはどれくらい悪いですか？
FICOによると、クレジットスコアが680の場合、差し押さえにより、クレジットスコアは平均85〜105ポイント低下します。あなたのクレジットスコアが780で優れている場合、差し押さえはあなたのスコアを140から160ポイント下げます。言い換えれば、あなたのクレジットスコアが高いほど、それはより破壊されます！
代わりに証書の後に住宅ローンを借りることはできますか？
頭金が十分に多ければ、差し押さえの代わりに証書の後に連邦政府が支援していない住宅ローンを取得できる場合があります。最近のDILイベントのある人の場合、住宅ローンの貸し手は通常、申請者から10％から20％下がることを望んでいます。
信用報告書から差し押さえをどのように削除しますか？
信用報告書の差し押さえを削除するにはどうすればよいですか？
- ステップ1：クレジットレポートリストでエラーを見つけます。 Equifax、Experian、およびTransUnionからの3つのレポートのコピーを入手したら、差し押さえエントリのすべての詳細を確認します。
- ステップ2：貸し手に手紙を書きます。
- ステップ3：専門家の信用修理のヘルプを取得します。
差し押さえ後のクレジットの修復にはどのくらい時間がかかりますか？
差し押さえはどのくらいあなたの信用報告書にとどまりますか？差し押さえは、最初の支払い漏れから7年間クレジットに留まりますが、すぐにクレジットの回復を開始できます。あなたがあなたの住宅ローンをデフォルトし、あなたの貸し手が家の所有権を取得したときに差し押さえが起こります。
差し押さえ後に別のFHAローンを取得できますか？
差し押さえを通過した後、あなたはあなたが別のFHAローンの資格を得ることができる前に3年待たなければなりません。破産した場合は、2年待ってから2回目のFHAローンを申請する必要があります。
差し押さえの償還とはどういう意味ですか？
何を意味するか、「差し押さえは、償還」ん？貸し手が物件を差し押さえた場合、住宅所有者は差し押さえを停止する最後のチャンスがあります。多くの場合（常にではありませんが）差し押さえは、住宅所有者の信用報告書に「償還された」と記載されます。これは、住宅所有者が差し押さえを正常に停止したことを示します。
差し押さえ後はどうすればよいですか？
差し押さえ販売後のあなたのオプション
- 家の償還：家を買い戻す。
- 償還期間中は無料で家に住む。
- テナントとして家に残る。
- あなたが追い出されるまで家に住んでいます。
- キーのための現金取引を取得します。
- 弁護士に相談してください。
代わりの証書にはどのくらい時間がかかりますか？
処理時間は約90日と予想するのが賢明です。一部のDILプログラムは、立ち直るのに役立ちます。あなたは家賃なしで3ヶ月間あなたの家に住むことができるかもしれません、あるいはあなたはあなたの移行を容易にするために移転援助（通常最高$ 3,000）を受けるかもしれません。
ショートセールから2年後に住宅ローンを借りることはできますか？
借り手は、住宅ローンを取得するために再申請する前に4年待つ必要がなくなりました。借り手は、破産、短期売却、または差し押さえの前に、わずか2年後にローンを再申請できるようになりました。これは、FHAの寛大な最低額と、全国の従来型住宅ローンの借り手にとっての大幅な改善と一致します。
差し押さえはあなたの税金にどのように影響しますか？
差し押さえ税の結果
多くの場合、内国歳入庁（IRS）は、差し押さえのために貸し手によって許された債務を課税所得と見なします。 IRSは、許された住宅ローン債務の課税を免除しているため、所得税の還付は差し押さえの影響を受けません。 代わりの証書は信用に影響しますか？
人々は家を差し押さえに行かせることができます、そしてこれは7年間彼らのスコアに影響を及ぼします。または彼らは差し押さえの代わりに行為をすることができます。代わりの証書で、あなたはあなたのローンのキャンセルと引き換えにあなたの家を貸し手に自発的に与えます。これもまた、あなたの信用履歴に否定的な印を付ける可能性があります。
FHAローンにはどのようなクレジットスコアが必要ですか？
FHAローンの申請に関心のある人は、現在約3.5％の頭金のアドバンテージを得るには、FICOスコアが580以上である必要があります。ただし、クレジットスコアが580未満の場合は、必ずしもFHAローンの適格性から除外されるわけではありません。
差し押さえ後にクレジットを作成するにはどうすればよいですか？
差し押さえ後にクレジットを修復するには、次の手順に従います。
- 現在までのアカウントの支払いを維持します。
- 古いアカウントを開いたままにします。
- 差し押さえの原因を特定します。
- 専門家の助けを借りてください。
- 安全なクレジットカードを申請します。
- 新しいローンを借りないでください。
- あなたの消費習慣を調整します。
- お金を節約します。
あなたの家が差し押さえられた場合、あなたはお金を手に入れますか？
差し押さえの売却後にお金を取り戻すことはできますか？過剰収入の競売の結果ならば、貸し手はそのお金を維持するために取得していません。貸し手は、ローンの残高に加えてこれ以上の差し押さえや販売-しかしに関連するコストを完済するのに十分な量だに権利があります。
差し押さえ後、あなたはあなたの家に住むことができますか？
場合によっては、パニックに陥った住宅所有者は、住宅ローンの支払いを数回逃した後、または差し押さえが開始された後、家を出ます。しかし、あなたは、プロセスが完了するまで、あなたの家に残るする法的権利を持っています。差し押さえ手続きは今年限り、いくつかのケースでは、数ヶ月かかるかすることができます。
差し押さえ後の生活はありますか？
差し押さえ後の生活に良いニュースがあります。差し押さえの結果は、クレジットスコアの急落から税金の問題まで、甚大なものになる可能性があります。場合によっては、貸し手は借り手が差し押さえ後に新しい住宅ローンを探すことができる前に最大7年の待機期間を必要とすることがあります。もちろん、緊急事態は人生で起こります。