資産の減価償却費は経常利益を控除するために使用することができますので、資産の処分からの任意のゲインを報告しなければならず、むしろ、より有利なキャピタルゲイン税率よりも、経常利益として課税します。減価償却奪還のための税率は資産がセクション1245または1250の資産であるかどうかに依存します。

さらに、減価償却はどのくらいの税金を節約しますか？税務査定人による地価の見積もりは75,000ドルで、建物の価値の見積もりは125,000ドルです。あなたは賃貸収入に対する各年を取ることをお使いの減価償却費は、IRSで割っ$ 125,000人の減価償却費$ 4,545の各年の耐用年数（住宅用不動産）の27.5年を許可されます。

したがって、減価償却費はどのように計算しますか？

会計および税務上の目的で、減価償却が計算される最初の年に資産を稼働させる（設定して使用する）必要があります。資産が年の半ばに購入された場合、年間減価償却費は購入からのその年の月数で除算されます。

減価償却とは何ですか？

税減価償却費は、適用税法の下で与えられた報告期間のための税務申告上の費用として挙げることができる減価償却費です。これは、企業から報告される課税所得の額を減らすために使用されます。減価償却とは、固定資産の耐用年数にわたる費用を段階的に請求することです。