あなたの住宅ローンが満たされているかどうかをどうやって知るのですか？
質問者：Jennyfer Clemot |最終更新日：2020年5月18日
カテゴリ：パーソナルファイナンス住宅金融
住宅ローンの満足度の検索をリクエストするには、（407）836-5115までご連絡ください。また、当社のWebサイト（www.occompt.com）を利用して、満足度が記録されているかどうかを確認することもできます。あなたの満足度は、元のローンの借り手/住宅ローンの名前で記録されます。
これを考慮して、住宅ローンが満たされているかどうかをどのように確認しますか？地元の国務長官または郡の証書記録係に連絡することにより、財産記録に関する情報を見つけることができます。あなたがあなたの住宅ローンを完済した後、あなたの貸し手もあなたに元のメモを返す必要があります。ローンを完済した会社に連絡して、リーエンが解放されたかどうかを確認することもできます。
同様に、住宅ローンを返済するときにどのような書類を受け取る必要がありますか？あなたの家を完済した後にリリースされるかもしれない文書：あなたの残高が全額支払われたことを示す声明。あなたのキャンセル約束手形。満足の証明書。キャンセルされた住宅ローンまたは信託証書。
したがって、住宅ローンの満足はどういう意味ですか？
住宅ローンの充足は、住宅ローンが全額支払われ、隣接するすべての義務が履行されたことを示す法的文書です。その結果、プロパティに添付されていたリーエンが削除されました。
住宅ローンの満足度は証書と同じですか？
住宅ローンの満足度は、住宅ローン契約の同じことを認めるために使用されます。本質的に、再運搬証書と住宅ローンの満足度はどちらも同じ機能を果たします。つまり、借り手がローンを全額返済し、貸し手がその資産にそれ以上の関心を持っていないことを示します。
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あなたは誰かが彼らの住宅ローンにいくら借りているかを知ることができますか？
家にまだいくら借りているかを判断する最も簡単な方法は、住宅所有者に尋ねることです。すべての住宅ローンについて、最新の住宅ローン明細書を確認するように要求します。物件に複数の住宅ローンがあるかどうかを必ずお問い合わせください。
誰が住宅ローンの満足を提出しますか？
借り手が住宅ローンを前払いするか、最終的な住宅ローンの支払いを行う場合、住宅ローンの満足度に関する文書を作成し、署名し、住宅ローンを所有する金融機関が提出する必要があります。住宅ローンの文書の満足度は、貸付機関とその法律顧問によって作成されます。
住宅ローンが全額支払われると、どの文書がリーエンをリリースしましたか？
住宅ローンはあなたの財産にリーエンを作成し、貸し手に借金を返済するために住宅を差し押さえて売却する権利を与えます。信託証書（信託証書と呼ばれることもあります）は、ローンの返済に失敗した場合に、債務を履行するために不動産を売却する権利を貸し手に与える文書でもあります。
あなたの住宅ローンは公記録ですか？
あなたの家の購入や、あなたの住宅ローンの契約条件についての情報は、プロパティが配置されている管轄区域内の土地のレコード間で記録されています。これらのドキュメントは公開されています。ほとんどの州では、あなたも、行為のオフィスのローカルレコーダーにまで行く必要はありません。
住宅ローンのリーエンは公開情報ですか？
リーエンは、一度記録されると公記録の問題です。リーエンがあるかどうかを確認するには、次のオプションがあります。郡の記録係、書記官、または査定官事務所をオンラインで検索します。必要なのは、不動産所有者の名前またはその住所だけです。
住宅ローンからリーエンを削除するにはどうすればよいですか？
次に、貸し手に電話または訪問します。あなたは、その「解放先取特権の」文書を受け取るためにまだ持っていることを貸し手に助言します。あなたがマークされ、あなたの住宅ローンのノートを含め、住宅ローンのペイオフの証明を書かれている注意してください「有料」。ローンを全額支払ってから数週間が経過しているので、リーエンの即時リリースを依頼してください。
ディフィーザンス条項とは何ですか？
ディフィーザンス条項は、住宅ローンの支払い条件がすべて満たされると、借り手に不動産の所有権が与えられることを示す住宅ローン条項です。
満足度の高い住宅ローンを完了するにはどうすればよいですか？
住宅ローンの満足を完了する方法
- ステップ1-当事者を特定します。適切な当事者は、住宅ローンの満足度について文書化する必要があります。
- ステップ2–記入して署名します。住宅ローンの満足度は、発行された後、住宅ローンの所有者が署名する必要があります。
- ステップ3–フォームをファイルして記録します。
住宅ローンの加速条項とは何ですか？
加速条項は、特定の要件が満たされていない場合に、貸し手が借り手に未払いのローンのすべてを返済することを要求できるようにする契約条項です。加速条項は、貸し手がローンの返済と必要な返済を要求できる理由を概説しています。
どのように住宅ローンを解放しますか？
住宅ローンのリリースを取得する方法
- 住宅ローン会社に電話してください。貸し手に連絡して、リリースのコピーを送付するか、郡書記にリリースを提出することを計画していることを確認してください。
- 銀行規制当局を利用する。
- 住宅ローンのリリースを確認してください。
- 住宅ローンのリリースを提出します。
- 記録を更新します。
誰が住宅ローンの返済を準備しますか？
トレンスシステムの土地の抵当権が完済された後抵当権者（貸し手）は住宅ローン（様式05DM）の排出を準備します。これは、抵当権者によって保証された義務（元本および利息）が返済されたことを抵当権者が書面で承認したものです。
アクリスとは何ですか？
Automated City Register Information System（ ACRIS ）を使用すると、1966年から現在までのマンハッタン、クイーンズ、ブロンクス、ブルックリンの資産レコードを検索し、ドキュメント画像を表示できます。プロパティの自治区、ブロックおよびロット（BBL）または住所を検索します。ドキュメントを記録するためのカバーページと税務フォームを作成します。
住宅ローンの満足度とは何ですか？
満足料金は、プロパティのリーエンリリースを記録するために郡記録係の証書事務所によって請求される料金です。満足度はローン返済明細書に含まれています。
住宅ローンが記録されていない場合はどうなりますか？
記録された住宅ローンの借り手が債務不履行に陥った場合、貸し手は差し押さえて全額を支払うか、資産を受け取ることができます。信頼の住宅ローンや行為が記録されていなかった場合は、貸し手は、単に個人的不履行債務者に対し、財産に対する担保権を行使することはできません。
疎外条項とは何ですか？
疎外条項は、特定の資産の所有権が譲渡されたとき、または担保資産が売却されたときに発効する金融契約の条項です。不動産の所有権が変更された場合に全額返済を提供する住宅ローン契約では、疎外条項が一般的です。
ローントゥバリューとはどういう意味ですか？
ローン・トゥ・バリュー（ LTV ）比率は、購入した資産の価値に対するローンの比率を表すために貸し手が使用する金融用語です。この用語は、銀行や住宅金融組合で一般的に使用されており、最初の住宅ローンの比率を不動産の評価額の合計に対するパーセンテージとして表しています。