基礎の隅の亀裂をどのように修正しますか?
質問者:Neda Kirk |最終更新日:2020年6月10日
カテゴリ:ビジネスおよび金融建設業
ウェッジクラックは、多くの場合、基礎の動きの結果ではありません。くさびの亀裂を修復するには、請負業者のモルタルまたはエポキシで緩んだ部分を元の位置に戻します。自分で修理する場合は、コンクリートの色に合わせて注意してください。エポキシを使用する場合は、ファンデーションに余分な接着剤が付かないように注意してください。
続いて、基礎の亀裂が深刻であるかどうかをどうやって知るのかと尋ねられるかもしれません。亀裂が近いコーナーに位置し、中1/8よりも広くなっている場合、それはおそらく収縮によるものではないが、より深刻な基礎の問題を示します。あなたの垂直基礎クラックがインチの1/8よりも広くなっている場合、それは懸念の原因となり得るような、それは検査を受けるためにプロを呼び出します。
また、基礎の亀裂を修正するのにどれくらいの費用がかかりますか?ほとんどの住宅所有者は、基礎の問題を修復するために約$ 4,271を支払います。油圧橋脚を含む大規模な修理には10,000ドル以上の費用がかかり、小さな亀裂には500ドルほどの費用がかかります。典型的な住宅所有者は$ 1,897から$ 6,676の間で支払います。基礎の沈下とひび割れは、あなたの家に大きな構造上の問題を引き起こす可能性があります。
第二に、基礎の亀裂は正常ですか?
垂直基礎亀裂は非常に一般的であり、ほとんどの家庭で見られます。それらは、建設の最初の数年以内にコンクリートの張力が原因で発生する可能性があります。それらはまた、基礎に対して水圧を発生させる雨のために形成されます。
亀裂が構造的であるかどうかをどのように判断できますか?
これらのひび割れは通常、ドアや窓の張り付き、ドアの傾斜、床の傾斜、ポーチのひび割れなど、基礎の問題の他の兆候を伴います。構造亀裂の一般的な特徴は次のとおりです。壁に沿った連続的な水平亀裂。上部または下部で幅が広い垂直方向の亀裂。
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基礎の問題がある家を売るにはどうすればよいですか?
あなたが公開市場であなたの家を売ることを探していて、それが基礎の問題を抱えていることを知っているなら、従うべき標準的な手順があります。
- ファンデーションを検査してもらいます。これは3つあります。
- 既知の基礎の問題を書面で購入者に開示します。
- 検査レポートを購入者と共有します。
- それに応じて交渉します。
基礎の問題を修正しないとどうなりますか?
関連するダメージ
シフト基盤はスティックそのずれたドアのような問題や窓を引き起こしたり傾いたり壁をお辞儀引き起こす可能性が土台に土壌から正常に開閉し、圧力ません行うことができます。最終的に基盤を修正することを決定した場合、これらの問題は魔法のように修正されません。 ひびの入ったタイルは基礎の問題の兆候ですか?
タイルのひび
高温で焼成されたタイルは非常に硬いですが、もろいです。多くのことがタイルのひび割れを引き起こす可能性があります。キッチンやバスルームなど、どこにでもタイルのひびが多すぎる場合は、基礎に問題がある可能性があります。 悪い基盤の兆候は何ですか?
基礎問題の8つの最も一般的な兆候は次のとおりです。
- 基礎のひび割れ、壁/床のひび割れ、およびその他の種類の破壊:
- 基礎の沈下または沈下。
- 財団の激変。
- ドアがくっついたり、正しく開閉しない。
- 窓枠または外部ドアの周りのギャップ。
- たるみや不均一な床。
悪い基礎亀裂とは何ですか?
あなたが遭遇する可能性のある基礎亀裂の中で、垂直亀裂は一般的にあなたが遭遇する最も一般的で最も深刻でないタイプの亀裂です。垂直亀裂は、真っ直ぐ上下する亀裂、または垂直から30度以内のわずかな対角線上にある亀裂であり、多くの家でよく発生します。
ひびの入った基礎を修理できますか?
ビニールコンクリートパッチは、通常、箱に入れて乾燥状態で梱包されており、1/8インチを超える厚さの亀裂を修正するのに適しています。小さな亀裂を修復するには、次の手順に従います。領域を清掃し、緩んだチップを取り除きます。 1/8インチより広い亀裂の場合は、小さなハンマーとコールドチゼルを使用して緩んだ材料を削り取ります。
いつ基礎のひび割れを心配する必要がありますか?
片方の端に亀裂が広がり始めた場合は、問題の兆候である可能性があります。安全上の懸念から、エンジニアに½インチ以上のものを評価してもらう必要があります。コンクリートブロックやレンガの壁のベッドジョイントに現れる水平方向の亀裂は大きな故障の兆候であるため、無視してはなりません。
最良の基礎修理方法は何ですか?
以下は、今日基礎を修復するために使用されるいくつかの一般的な方法のリストです。
- 鋼製の桟橋。鋼製の橋脚の導入は、基礎の修理プロセスに革命をもたらしました。
- らせん状の橋脚。
- コンクリート橋脚基礎の修理。
- 高密度ポリウレタンフォーム。
- セグメント化された桟橋。
- スポット桟橋。
基礎修理は家の価値に影響しますか?
重要なのは、基礎の損傷はすべての家に異なる影響を与えるということです。しかし、非常に大まかな見積もりを探している場合、Rare Dailyは、ほとんどの基礎的な問題が家の価値を10〜15パーセント低下させると述べています。言い換えれば、300,000ドルの価値がある家は、30,000ドルから45,000ドルの価値を失う可能性があります。
基礎に問題のある家を買うべきですか?
ただし、妥協する気にはならないかもしれない機能の1つは、基礎の問題がある家を購入することです。結局のところ、基礎の問題は通常、深刻な修理作業が必要であることを意味します。住宅購入者は、自分が期待した、または望んでいた以上に家にお金をかけたくなりません。
基礎の周りに砂利を置く必要がありますか?
建物の基礎の周りに砂利を敷設することには、土壌の種類と勾配に応じて、長所と短所があります。基礎の周りの砂利床は、排水を妨げたり、隣接する土壌を湿らせすぎたりしてシロアリを助長しない限り、安全です。
住宅所有者保険は基礎の修理をカバーしますか?
したがって、保険会社はこれらの特定の場合に基礎の修理費用を負担する可能性がありますが、一般的な土の締固めと膨張によって引き起こされる損傷については負担しません。ただし、原則として、あなたの家の保険は一般的な基礎の修理をカバーするのに役立ちません。
メイクファンデーションが割れているのはなぜですか?
「脂性肌の場合は、メイクが顔から滑り落ちる可能性があります。プライマーは乾燥肌にも最適です。ファンデーションとコンシーラーは顔の乾燥パッチにしがみつく可能性がありますが、プライマーは余分な水分を追加するためです。お肌のメイクはそのままになり、ひび割れにくくなります。」
基礎床のひび割れはどれくらい危険ですか?
これは、プロが大きな亀裂と見なすものです。特に古い家では、家の基礎の外側に沿って亀裂が発生することがよくあります。四半期インチ幅のクラック、けれども、特にアウトより多くの亀裂スティックの片側の壁場合、令状の懸念に十分な大きさです。
基礎のひび割れを内側から直せますか?
ほとんどの地下室の漏れ修理は、レンガ、セメントブロック、またはコンクリート基礎で行われるかどうかに関係なく、家の内側または外側から実行できます。コンクリート基礎を流し込んでいる場合は、地下室の濡れを防ぐために、内部と外部の両方の防水修理が効果的です。
家の構造的損傷の兆候は何ですか?
構造的損傷の兆候には、次のものが含まれます。
- 擦弦楽器の壁。
- 壁と床が出会う場所のギャップ。
- 乾式壁のひび割れ、特にドアフレームの周り。
- ネイルポップ。
- ひびの入った地下壁–水平、階段、または垂直。
- 不均一または弾力のある床。
- 窓やドアをくっつける。
基礎をやり直すのにどれくらいの費用がかかりますか?
基礎修理の平均費用
最も大規模な基礎の修理には、修理に4,000ドルから10,000ドルの費用がかかります。すべての家は時間の経過とともに落ち着きますが、家が落ち着きすぎると、大きな構造上の問題が発生する可能性があります。橋脚と土台の問題は、橋脚あたり1,340ドルから1,500ドルの費用で修正されます。