ジョージア州の家主を訴えるにはどうすればよいですか?

質問者:Adriel Zumbruch |最終更新日:2020年4月13日
カテゴリー:不動産不動産賃貸・賃貸
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ジョージア州の小額訴訟
入居者は、最高15,000ドルの保証金の返還を求めて、治安判事裁判所で家主訴えることができます。立ち退きの場合に制限はありません。訴訟を提起するテナントへのアドバイスについては、ジョージア州裁判所での敷金訴訟の提起を参照してください。

ここで、ジョージア州の家主に対して苦情を申し立てるにはどうすればよいですか?

404-463-1596または1-800-369-4706に電話してください。

また、どうすれば家主を困らせることができますか?家主を困らせる可能性のある5つの一般的な法的な落とし穴は次のとおりです。

  1. テナントを不法に退去させる。
  2. 敷金の取り扱いを誤る。
  3. テナントが早期に退去した場合に損害を軽減できない。
  4. Vacateに不適切な通知を与える。
  5. 非標準の賃貸条項を含みます。

この点で、ジョージア州の家主は何に責任がありますか?

ジョージア州の法律は、家主が賃貸物件を維持および修理するという非常に一般的な義務を定めています。家主は、建物を良好な状態に保つための法定責任負っており、OCGAに従って、建設の欠陥または建物の修理の失敗から生じる損害について他者に責任負わせることができます。

家主を何のために訴えることができますか?

通常、テナントは引っ越した後、通常は敷金やその他の金銭的問題で元家主を訴えます。ただし、現在の家主の注意を引くために民事訴訟を起こす必要がある場合があります。たとえば、家主が修理を行わない場合は、訴訟起こす必要があります

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ジョージアでいつ家賃を差し控えることができますか?

ジョージア州の裁判所は、家主が妥当な時間の後に修理要求に応答しなかった場合、テナントは必要な修理を行うために有能な修理担当者を雇うことができると判断しました。費用はリーズナブルでなければならず、テナントは家賃から費用を差し引くことができます。

ジョージア州の賃貸法は何ですか?

ジョージア州法の下では、家主は、家主に代わって行動する権限を与えられた人の身元や、賃貸に対する既存の損害のリスト(家主が徴収する場合)など、特定の情報をテナントに開示する必要があります(通常は賃貸契約または賃貸契約で)。保証金)。

家主はジョージアでエアコンを提供する必要がありますか?

法律は、グルジアが似ている:地主が法的にエアコンを提供する必要ありませんが、彼らが提供しているA / Cユニットを維持することが義務付けられています。

テナントには権利がありますか?

賃貸人権利は、住宅の差別や家賃のガウジングを防ぎ、テナントが安全で清潔な住居を確保できるように設計された一連の連邦、州、および地方の法律です。また、家主が物件を居住不能にした場合、テナントに法的手段を提供します。

ジョージア州の処分令状とは何ですか?

処分令状は、家主またはその代理人が署名した、提案された立ち退きの理由を説明する宣誓です。家主はまた、テナントにこの令状のコピーを渡す必要があり、これが不可能な場合は、テナントのドアに令状を貼る必要があります。

ジョージアに家賃管理はありますか?

ジョージアのコードは明らかに家賃管理を禁止しています。 1984年、ジョージア州は州の財産法の家主とテナントのセクションに次の法律を制定しました。

家主はジョージアで借金を破ることができますか?

グルジアでは、家主は、リースやレンタル契約期間の家賃や違反を支払う失敗を含め、さまざまな理由でテナントを立ち退かせることができます。テナントが通知に従わない場合、家主はテナントを終了し、処分手続きとも呼ばれる退去訴訟を起こすことができます。

ジョージア州では、家主は消火器を提供する必要がありますか?

家主は、集合住宅の共用部分または集合住宅のいずれかに消火器を設置する必要があります。この法律は、地元の建築および消防法の職員によって施行されています。

家主はジョージアに許可なく入ることができますか?

ジョージア州には入居通知に関する法律はありませんが、家主は入居者のアパートに入る少なくとも24時間前入居者に通知することをお勧めします。

ジョージアでの違法な立ち退きとは何ですか?

ジョージア州の家主は、裁判所の命令なしにテナントを退去させることはできません。家主がドアの鍵を変更したり、賃貸ユニットのユーティリティを遮断したりすることは違法です。この種の行動はしばしば「自力救済」の立ち退きと呼ばれ、ジョージア州では違法です( Ga。CodeAnnを参照)。

ジョージアの雨で追い出されますか?

立ち退きは、や他の悪天候時に実行されません。 ALL dispossessory召喚や立ち退きのための$ 25.00(返金不可)サービス料があります立ち退きをスケジュールする前に、有効な所持の令状を市民秘書に提出する必要があります。

ジョージアでは、家主はどのくらいの頻度でカーペットを交換する必要がありますか?

住宅都市開発省、賃貸ユニットのカーペット交換に7年を設定しました。あなたが家に現代のカーペット持っているとしても、これはあなた考慮しなければならないことです。それらは耐久性がありますが、4〜5年後にテクスチャと色を失い始める可能性があります。

ジョージアでは通常の傷みとは何と考えられていますか?

通常の損耗には軽微な損傷が含まれます。小さな擦り傷、小さな釘の穴、引っかき傷。カーペットの磨耗やわずかな汚れ、ヒンジの破損、その他のわずかな損傷も、傷みと見なすことができます。所有者として、あなたはすべてのテナントの間にあなたの財産を塗らなければならないことに感謝しないかもしれません。

ジョージアで苦しんでいるテナントは何ですか?

苦痛のA.定義2.13テナント苦痛でテナントは、1つの合法的権利によって土地の所有になるとテナントとして、またはそうでなければかどうか、発生が、不当に所持したまま[216ジョージア

GAにリースがない場合、退去させることはできますか?

landlord`s同意賃貸物件を占めていると書かれたリースせずに家賃の支払いを行うテナントがtenantatwillと呼ばれています小作農立ち退き法や敷金法を含むジョージア州の地主法は引き続き適用されます。

ジョージア州の早い段階でどうすれば借金から抜け出すことができますか?

早期終了条項を探してください。ほとんどの場合、家主はあなたを賃貸条件に拘束します。リースに早期終了条項の条項があるかどうかを確認してください。通常、その場合は、事前に通知し、早期終了手数料を支払う必要があります。