テネシー州でUSDAローンの資格を得るにはどうすればよいですか？

USDAローンの要件とガイドライン

ほとんどの貸し手を通じてUSDAの承認を得るには、少なくとも640のFICOクレジットスコアが必要です。借り手は、住宅費に加えてすべての追加の毎月の債務を支払うのに十分な収入を持っている必要があります（ある程度の柔軟性を備えた41％の比率）。収入は、その地域の収入の中央値の最大115％になる可能性があります。

これに関して、USDA住宅ローンの資格を得るにはどうすればよいですか？

少なくとも、USDAガイドラインには以下が必要です。

米国市民権または永住権。
通常、少なくとも640のクレジットスコアで、信用力を証明する能力。
安定した信頼できる収入。
住宅ローンを返済する意欲-通常、12か月間、支払いや回収が遅れることはありません。

上記のほかに、USDAローンの承認を受けるのにどのくらい時間がかかりますか？承認の貸し手（30分）供給貸し手の問題は、3日（収入、資産、および信用情報を貸し手（1日）前の承認- USDAに適用します。ここでは簡単なプロセスの概要と、どのくらいの各ステップがかかるのです1週間まで）

第二に、USDA住宅ローンの所得制限は何ですか？

USDAローンの所得制限の内訳これらの変更前は、1〜4人の世帯の標準所得制限は82,700ドル、5〜8人の世帯の標準所得制限は109,150ドルでした。基本的なUSDAの所得制限は次のとおりです。1〜4人の世帯：86,850ドル。 5〜8人の世帯：114,650ドル。

プロパティがUSDA適格かどうかを知るにはどうすればよいですか？

資格があるかどうかを確認するには、 USDA所得および財産適格性サイトを使用するか、直接プログラムおよび保証プログラムの確立された制限を表示してダウンロードします。購入者と共同購入者の両方が、該当する場合は、物件に居住することを計画する必要があります。

33関連する質問の回答が見つかりました

USDAのローンの家にどれくらい住む必要がありますか？

USDA占有シナリオ

建てられた家の購入–すでに建てられた家を購入するUSDAの借り手は、ローンの一般的な占有要件に従う必要があります。彼らは閉鎖から60日以内に宿泊施設に滞在し、主たる住居として家に住む必要があります。

USDAローンにはどのようなクレジットスコアが必要ですか？

ほとんどの貸し手はUSDAローンの資格を得るために640FICOスコアを必要としますが、一部は580に下がります。ただし、FHAおよびVAローンと同様に、580クレジットスコアのUSDA住宅所有者は、より高いクレジットを持つものよりも慎重に評価されます。スコア。 USDA住宅ローンについてもっと読む。

USDAローンはそれだけの価値がありますか？

幸いなことに、 USDAローンは広く利用可能です。 USDAローンを使用すると、購入者は住宅の購入価格の100％を融資しながら、平均よりも優れた住宅ローン金利を利用できます。これは、 USDAの住宅ローンの金利が、他の低頭金ローンの金利と比較して割引されているためです。

USDAローンを取得するためにいくら稼ぐ必要がありますか？

1〜4人の世帯のUSDA資格では、国のほとんどの地域で年間世帯収入が86,850ドルを超えないことが必要ですが、特定の高額地域では最大212,550ドル、5〜8人の世帯の年間世帯収入は114,650ドルを超えない必要がありますほとんどの地域で使用できますが、高価なロケールでは最大$ 280,550です。

USDAローンの農村地域とは何ですか？

USDAは、農村地域を「人口が50,000人を超える都市または町以外の地域」と定義しています。そして、そのような都市や町に隣接し、隣接する都市化された地域。」タウンハウスとコンドミニアムはUSDAローンで融資することができます。

USDAはどの銀行に融資しますか？

2020年の最高のUSDA住宅ローン貸し手の要約

貸し手	最適
CostcoNerdWalletの評価レビューを読む	オンライン体験
保証レートNerdWallet評価レビューを読む	USDAローン全体
SunTrustNerdWalletの評価レビューを読む	USDAローン全体
Fairway Independent MortgageNerdWalletの評価レビューを読む	顧客サービス

USDAとFHAのどちらが良いですか？

USDAローンのすべての要件を満たしている場合は、頭金を必要とせず、住宅ローンの保険料率が低いため、 FHAよりも優れたオプションです。ただし、 FHAローンよりも資格を得るのは困難です。 USDAの要件をすべて満たしていない場合は、 FHAローンが最適です。

USDAローンに借り換えることはできますか？

あなたは「USDAの住宅ローンを受け、あなたの速度は、現在のレートよりも高いことを感じました場合は、あなたのローンを借り換えすることはオプションです。ただし、借り換えプロセスを開始する前に満たす必要のある要件がいくつかあります。借り換えられる住宅ローンは、すでにUSDAローン（保証付きまたは直接）である必要があります。

あなたはUSDAローンのためにあまりにも多くのお金を稼ぐことができますか？

4）あなたはUSDAローンの資格を得るためにあまりにも多くのお金を稼ぐことができます。

一般的に、あなたは「tは、地域の平均的な収入以上の115パーセントを作ることができます。貸し手は、新しい住宅ローンの義務を負わない人々を含む総世帯収入を調べますが、差し引くことができるいくつかの適格な控除があります。

USDAの収入はどのように計算されますか？

年収を計算する場合、家庭内のすべての大人の稼ぎ手が考慮されます。調整後の年間収入は-世帯年収から資格控除を差し引いて算出されます。 USDA予選利益は、地域の平均的な収入に比べて調整年収によって決定されます。

USDAローンのクロージングコストはいくらですか？

USDAローンのクロージングコストは、通常、購入価格の3〜5パーセントです。ただし、住宅購入者の状況はそれぞれ異なります。

USDAの補助金を返済する必要がありますか？

1979年10月1日後に承認された貸付金で受信した支払補助金は奪還の対象となります。これは、不動産が売却、譲渡、または顧客によって占有されなくなった場合、付与された補助金の全部または一部を政府に返済する必要があることを意味します。すべてのUSDA農村開発ローンが再取得の対象となるわけではありません。

USDAローンで家を売ることはできますか？

回答：いいえ、あなたはUSDA 502保証ローンであなたの家をいつでも移動して販売することができます。 USDA住宅ローンには、前払いや早期返済のペナルティはありません。あなたは制限や手数料なしでいつでもあなたのローンを売る/返済することができます。これは、FHAやVAなどの他の政府支援ローンにも当てはまります。

USDAローンは何回使用できますか？

USDA住宅ローンの適格性を2回使用する方法。 USDAのガイドラインは、あなただけのUSDA住宅ローンの資格を1回使用することができると信じています。技術的にはこれは真実ですが、抜け穴があります。文字通りの意味でそれを見ると、はい、あなたは一度に一度USDAローンを使用することができます。

USDAがローンを拒否するのはなぜですか？

収入と負債の問題。

検証不可能な収入、非公開の債務、または単にあなたの地域の世帯収入が多すぎるなどのことで、ローンが拒否される可能性があります。 USDAローンの専門家に相談して、収入と債務の状況、および何が可能かを明確に把握してください。

USDAの引受会社は何を求めていますか？

スコアカードシステムと組み込みのルールを使用して、申請者の引受ローンを自動的に承認または拒否します。具体的には、GUSは以下に基づいて申請者を判断します。世帯収入。元本、利子、税金、保険、支払い対収入、負債対収入の比率を含む比率。

USDAの住宅ローンを取得するのはどれくらい難しいですか？

USDA住宅ローンの適格性

USDA住宅ローンは、収入と信用の基準を満たす借り手が利用できます。ローンは頭金や高いクレジットスコアを必要としないため、資格は他の多くのローンタイプよりも簡単です。