私の住宅ローンには売却期限条項がありますか？

売却期限条項は、ローンまたは約束手形の条項であり、ノートを確保するために使用された資産の売却または所有権の譲渡時に、ローンの全額が支払期日と呼ばれる（全額返済される）ことを規定しています。貸し手は、このような状況で原因でノートを呼び出すための権利、義務ではないが、持っています。

同様に、ほとんどの住宅ローンには売却期限条項がありますか？

近年、機関投資家が米国で行った実質的にすべての住宅ローンには、売却期限条項が含まれています。これらの条項は、対象不動産の売却または利息の譲渡の場合にローンの全額を支払うことを要求することを意図しています。

さらに、何が販売期限条項をトリガーしますか？だけでなく、「販売」591.2）によるオン売却句はによってトリガーされると言う：仮定、割賦土地の売買契約、ラップアラウンドローン、行為の契約、転送住宅ローンの対象とすることにより不動産融資への不動産対象の「移転または同様のリエン、および他の同様の転送。」

また、どのタイプの住宅ローンに売却期限条項がないのか知っていますか？

契約に「売却期限」条項がない住宅ローンの種類がいくつかあります。それらには、VA、 USDA 、およびFHAローンが含まれます。これらのタイプの住宅ローンは、実際にはある個人から別の個人に譲渡できるため、そのような条項はありません。

売却期限条項は強制力がありますか？

この悪い法律は、不動産の所有権が所有権を変更したときに、貸し手が住宅ローンの売却期限条項を施行して全額の支払いを要求することを許可していました。それは、売却期限条項は強制力がないと述べた多くの裁判所の判決を覆しました。ただし、Garn-St。売却期限条項がない場合。

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売却期限条項の別名は何ですか？

売却期限条項とは何ですか？売却期限条項は、住宅ローンを担保する不動産の部分的または完全な利息の売却または譲渡時に住宅ローンを全額返済することを要求する住宅ローン契約の条項です。この規定は、加速条項とも呼ばれます。

どのような種類の条項が、予定より早く住宅ローンを返済することを禁じていますか？

逐語的に述べられていないかもしれませんが、疎外条項は、既存の住宅ローンを返済せずに不動産を譲渡することを禁じています。

住宅ローンのある不動産を譲渡できますか？

多くの住宅やその他の不動産は所有されており、住宅ローンも積極的に利用されています。実際、あなたはあなたの家の所有権を証書を通して譲渡し、あなたの貸し手とのトラブルが起こるかもしれないけれども、それでもそのローンを保持することができます。

ディフィーザンス条項とは何ですか？

ディフィーザンス条項は、住宅ローンの支払い条件がすべて満たされると、借り手に不動産の所有権が与えられることを示す住宅ローン条項です。

住宅ローンの加速条項とは何ですか？

加速条項は、特定の要件が満たされていない場合に、貸し手が借り手に未払いのローンのすべてを返済することを要求できるようにする契約条項です。加速条項は、貸し手がローンの返済と必要な返済を要求できる理由を概説しています。

FHAローンには売却期限条項がありますか？

彼らは「原因販売の」句を持っていないため、FHAローンが想定されています。「売却期限」条項は、借り手が住宅ローンを返済する前にローンを売却または譲渡する場合、貸し手はローンの全額の支払いを要求できると述べています。

不動産のハベンダム条項とは何ですか？

ハベンダム条項は、被付与者または借主が享受する利息と権利の種類を定義する証書またはリースの条項です。証書では、ハベンダム条項は通常、「持つことと保持すること」という言葉で始まります。

販売権条項とは何ですか？

売却権条項は、債務不履行が発生した場合にローンの残高を返済するために、借り手が非司法差し押さえによって不動産の売却を事前承認する信託証書または住宅ローンの条項です。販売の差し押さえの力で、貸し手は裁判所の監視なしで差し押さえることができます。

想定される住宅ローンとは何ですか？

想定住宅ローンは、未払いの住宅ローンとその条件が現在の所有者から購入者に譲渡される一種の融資契約です。前の所有者の残りの負債を引き受けることによって、買い手は彼ら自身の住宅ローンを取得する必要を避けることができます。

信託証書のどのような条項が、貸し手の同意なしに別の借り手がローンを引き受けることを妨げていますか？

売却期限条項により、既存の貸し手は、住宅所有者がローンの全額を支払わずに所有権を住宅に譲渡した場合に、ローン全体を期限付きで支払うことができます。売却期限条項は、住宅所有者が既存のローンの対象として売却することを防ぎます。

住宅ローンの需要機能とは何ですか？

デマンド機能。デマンド機能は、貸し手がいつでもあなたのローンを呼び出すことができることを意味します。これは、元本（借入額）と金利がその時点で支払われることを意味します。貸し手は、理由を問わず、またはまったく理由もなく、この要求をあなたに課すことができます。

疎外条項とは何ですか？

疎外条項は、特定の資産の所有権が譲渡されたとき、または担保資産が売却されたときに発効する金融契約の条項です。不動産の所有権が変更された場合に全額返済を提供する住宅ローン契約では、疎外条項が一般的です。

従属条項とは何ですか？

従属条項は、債務に対する現在の請求が、将来行われる他の契約で形成される他の請求よりも優先されることを示す契約の条項です。従属とは、優先権を与える行為です。

前払い条項とは何ですか？

前払い条項は、借り手が期日までに債務を履行することを許可するローン文書条項です。これは、期限が切れる前に借り手に住宅ローンの債務を支払う特権を与える債券または住宅ローンの条項です。通常、債務はペナルティを支払うことなく満たされます。

住宅ローンをLLCに譲渡するにはどうすればよいですか？

財産の所有権を人からLLCに譲渡するにはどうすればよいですか？

不動産に住宅ローンがある場合は、貸し手に連絡してください。
まだ行っていない場合は、LLCを結成します。
納税者番号を取得し、LLC銀行口座を開設します。
証書のフォームを入手します。
保証書またはquitclaim証書に記入してください。
LLCに財産を譲渡するための証書に署名します。
証書を記録します。
リースを変更します。

住宅ローンを信託することはできますか？

はい、住宅ローンのある不動産を取り消し可能な生活信託に入れることができます。つまり、実際には非常に一般的です。しかし、不動産を信託に譲渡しても、住宅ローンの支払いを継続する義務は変わりません。支払いをしなくても、家を取り戻すことができます。

リフティング条項とは何ですか？

リフティング条項。リーエンのポジションでの優先順位を犠牲にすることなく、その前のリーエンを返済し、同額またはそれ以下の金額で借り換えることができる、2番目、3番目、またはその他のジュニア住宅ローンの条項。