HUDは家を建てますか?
質問者:Robin Hudyak |最終更新日:2020年1月27日
カテゴリ:ビジネスおよび金融住宅市場
家族は、新築住宅向けのHUDローンを利用して、ニーズに合わせて住宅を建てることができます。最初に知っておくべきことは、 HUDはローンを提供していないということです。 FHAと協力することを選択した貸し手は、政府によって保証された住宅ローンを提供します。
それでは、HUDは私に家を建てますか?家族は、新築住宅向けのHUDローンを利用して、ニーズに合わせて住宅を建てることができます。最初に知っておくべきことは、 HUDはローンを提供していないということです。 FHAと協力することを選択した貸し手は、政府によって保証された住宅ローンを提供します。
また、HUDを家に建てるにはどうすればよいですか?回答: HUD住宅の購入方法に関するセクションをお読みください。次に、利用可能なHUD住宅のリストを見てください。あなたが利益という家を見つける場合は、HUDに連絡することができちゃうの必要性はあなたのための入札を提出することができ、不動産ブローカーを(ほとんどのブローカーはHUDを承認のされている)、承認の。落札はお住まいの州のページに掲載されています。
それに対応して、HUD住宅の資格を得るのは誰ですか?
現金または承認されたローンを持っている人は誰でもHUDプロパティの資格を得ることができます。 FHAが保証された物件の場合、購入者はFHAの融資を受ける資格があります。最低クレジットスコアは580で、わずか3.5%のダウンです。FHAの保険がかけられていない物件は、それ以上のFHAローンの対象にはなりません。
HUD HOMEプログラムとは何ですか?
HOME Investment Partnerships Program ( HOME )は、米国住宅都市開発省( HUD )が、まともで手頃な価格の住宅、特に低所得者向けおよび超低所得者向けの住宅を提供するために提供する米国連邦支援の一種です。アメリカ人。
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誰でもHUDの家を買うことができますか?
最初の提供期間中、 HUD住宅は、主たる住居として購入したい人だけが利用できます。持ち家が最初の入札プロセス中に入札しなかった場合、投資家は入札することができます。
HUDの家にいくらのお金を払わなければなりませんか?
専用のHUDの家の購入のために利用できる、この専門FHAプログラムはたったの$ 100の下の支払いが可能になります。標準FHAローンで購入のための頭金最小値は3.5%です。
HUDの家にいくら入札すればよいですか?
一般的に言って、 HUDは購入価格の最大5%を購入者のクロージングコストに寄付する用意があります。あなたは彼らがそのような貢献をすることを要求している場合は、自宅であなたの最初のビッド/オファーでこの量を含める必要があります。
どのようにしてHUDの承認を受けますか?
HUDには地元の公営住宅庁の事務所があります。あなたの財産が置かれている都市の地方事務所に行きなさい。ユニット承認のリクエストと呼ばれるアプリケーションをリクエストします。アプリケーションは、ユニットで提供される場所、価格、および包含に関する情報を収集します。
低所得の家を買うことはできますか?
人々が低所得の家を購入し、自己負担で何も支払わない可能性があります。頭金支援、売り手からの譲歩、またはCommunity Secondsのような他のプログラムの間で、収入と信用がプログラムガイドラインの範囲内にある限り、お金なしで家を購入することができます。
HUDの家を購入する必要がありますか?
HUDホームを購入する利点
HUDは、購入金額の最大5%のクロージングコストを支払いました。 HUDの住宅は、FHAが承認した鑑定士によってすでに通知されているため、FHAローンを使用すると、より早く閉鎖できる可能性があります。頭金の最大3%を支払うことができる場合があります。 HUDは私の住宅ローンを手伝ってくれますか?
HUD緊急住宅所有者ローンプログラムから住宅ローンの助けを得る。これは、住宅都市開発省( HUD)から10億ドルの資金が提供されている新しい住宅ローン支援プログラムです。プログラムの資格を満たす個人は、最大50,000ドルの無利子ローンを受け取ることができます。
HUDの家にはどのようなクレジットスコアが必要ですか?
連邦住宅局(FHA)は、FHAローンで住宅を購入するために少なくとも500のクレジットスコアを必要とします。 3.5%の頭金を支払うには、最低580が必要です。ただし、多くの貸し手は、資格を得るために620から640のスコアを必要とします。
HUDとセクション8の違いは何ですか?
HUD住宅は、連邦政府が所有しています。ほとんどのHUD住宅はアパートで構成されていますが、いくつかのデュプレックス、タウンハウス、一戸建て住宅も利用できます。セクション8では、参加者はアパート、コンドミニアム、タウンハウス、トレーラー、デュプレックス、一戸建て住宅などの個人住宅を借りることができます。
HUDの住宅価格を交渉できますか?
HUDは、購入価格の最大3パーセントの購入者の成約費用をカバーする場合があります。これは、入札フェーズで交渉する必要があります。喧嘩が少なくなります。 HUDの家を購入するプロセスを経るとき、価格を交渉しようとする売り手との行き来はありません。
所得制限とは何ですか?
手頃な価格の住宅プログラムの所得制限は、世帯が支援を受ける資格を得るために稼ぐことができる所得の最大額です。具体的な数値は、市または郡のArea Median Income (AMI)に基づいており、世帯に住む人(子供を含む)の数に応じて調整されます。
2019年の低所得とは何ですか?
2019年現在の連邦貧困レベルは、1人が12,940ドル、2人が16,910ドル、3人が21,330ドル、4人世帯が25,750ドルです。
HUDローンの資格を得るには何が必要ですか?
持ち家の主たる住居である必要があります。 500の最小FICOクレジットスコア– HUD住宅ローンを申請するときにクレジットスコアが考慮され、FHAでは500の最小FICOスコア(クレジットスコア)が必要です。620以上のスコアを使用すると、より良い資格を得ることができます。支払い階層。
HUDローンはどのように機能しますか?
住宅都市開発省( HUD )は、すべての所得層の家族の住宅所有を促進しています。 HUDは、その中核的使命の一環として、信用力の低い家族や経済的苦境のある家族に住宅ローンを保証し、住宅ローンの貸し手にデフォルトリスクの高い借り手にローンを提供するインセンティブを与えています。
信用不良のHUD住宅の資格を得ることができますか?
HUD住宅ローン悪い信用
クレジットスコアが500と低い場合、承認された貸し手を通じてFHAの資金を調達できますが、頭金として10%を支払う準備ができています。あなたのクレジットスコアが少なくとも580であるならば、あなたはわずか3.5パーセントのダウンでローンに入ることができるでしょう。