不動産業者は複数のオファーについて嘘をつくことができますか？

はい、彼らは嘘をつくことができます。不動産-aサブセット不動産業者の一部んが、嘘から倫理の彼らのコードで禁じられ-are。多くはありませんが、いくつかあります。しかし、通常、それは完全な嘘ではありません。

さらに、全米リアルター協会加入者は他の申し出について嘘をつくことを許可されていますか？

他の誰もが言っているように、はい、彼らは他のオファーについて嘘をつくことができますが、使用されているエスカレーション条項がある場合、要求された場合は他のオファーを提示する必要があります。

第二に、不動産業者は他のオファーを伝えることができますか？モンティの回答：不動産業者は、法律により、あなたの申し出を他の買い手と共有したり、あなたの提案のその他の詳細を売り手以外の人と共有したりすることは許可されていません。しかし、私の家の州では、法律はあなたが購入したい家の売り手には適用されません。売り手はあなたのオファーを他の潜在的な買い手と共有することができます。

これに関して、エージェントはオファーについて嘘をつくことができますか？

複数のオファーの状況では、すべてのオファーを収集して一緒に提示します。エージェントには、複数のオファーについて嘘をつくインセンティブはありません。エージェントは、手数料を受け取ることができるように、物件の売却を望んでいます。オファーがない場合、彼らは潜在的なオファーを怖がらせたくありません。

複数のオファーを開示する必要がありますか？

REALTOR®倫理規定の実施基準では、オファーの存在は販売者の同意がある場合にのみ開示する必要があると規定されています。売り手だけが、1人または複数の見込みのある買い手に複数のオファーがあることを通知するかどうかを決定します。

35関連する質問の回答が見つかりました

なぜ全米リアルター協会加入者は嘘をつくのですか？

仲介手数料について嘘をつく

エージェントがこの嘘を言っているのは、彼らが彼らの手数料を証明するために住宅販売業者に提供するものに十分な価値を証明しておらず、手数料が固定額であるように見せかける必要があるためである可能性があります。

売り手が動揺しない場合はどうなりますか？

頑固な売り手との取引を成立させるための5つのヒント

売り手が望んでいるものを発見してください。買い手の代理人として最初にすべきことは、売り手が何を望んでいるのかを発見することです。
不測の事態を放棄することをいとわない。
準備されたテーブルに来てください。
売り手にレントバックを提供します。
創造的なつながりと専門知識を手に入れましょう。

不動産業者は嘘をつきますか？

嘘：「私たちの委員会は交渉可能ではありません。」

交渉できないのは不動産業者の手数料だけです。彼らがそれを言う理由：不動産業者はより低い手数料を受け入れたがりません。そのため、エージェントは、コミッションが交渉可能ではないことをクライアントに伝えることがよくあります。

複数のオファーの状況にどのように勝ちますか？

複数のオファーの状況で勝つために事前承認を取得してください！

事前承認ではなく、事前承認を取得します。
さまざまな種類の資金調達について調べます。
不測の事態が少なくなります。
大規模な預金をします。
大規模な頭金を作成します。
強力なオファーをします。
その他の優れた住宅購入者向けリソース。

売り手はオファーを拒否できますか？

売り手があなたの購入提案を拒否したとき、あなたの提案が伝えているメッセージを再評価します。住宅購入者はまた、売り手が要求する条件を満たす必要があるかもしれません、そして、彼らがそうすることができないとき、売り手は彼らの申し出を完全に拒絶するかもしれません。

不動産の最有効使用は何ですか？

最高かつ最高は、売り手が物件で複数のオファーを受け取り、そこに最高のオファーを提出する機会を全員に与えることを決定した場合です。売り手の正式な要求では、売り手は各買い手にオファーを上げる機会を与え、すべてのオファーが売り手によって受け取られなければならない日時を与えます。