401kを使用して不動産を購入できますか？
質問者：JinnyCaamaño|最終更新日：2020年3月27日
カテゴリ：パーソナルファイナンスミューチュアルファンド
401（k）アカウントで不動産に直接投資することはできませんが、401（k）をIRAに非課税でロールオーバーし、その収益を不動産への投資に使用することができます。不動産管理会社を雇う。あなたはIRAを通して、不動産を購入した場合は、積極的に財産を管理することはできません。
また、質問は、不動産または401kに投資する方が良いですか？不動産投資は多くのサクセスストーリーを生み出し、 401Kよりもはるかに多くの億万長者を生み出しました。不動産投資はあなたにあなたのお金を投資してあなたの完全な権限の下で中小企業を成長させる自律性をあなたに与えます、一方401k計画は限られたオプションを持っていてあなたに受動的な収入を生み出すだけです。
さらに、投資不動産を購入するために401kから借りる必要がありますか？ ＃3：あなたは、それが許可されます場合は、ほとんどの計画が$ 50,000以下である-whicheverあなたの401kの値の50％の融資を取り出すにあなたを制限401kのではなく、IRAに反して借りることができます。ほとんどのプランでは、 5年以内にローンを全額返済する必要があります。これらの資金は、不動産の購入に使用できます。
簡単に言えば、私は家を買うために401kを使うべきですか？
家を購入するために401Kを使用する場合は良い考えですが、ほとんどのファイナンシャルアドバイザーは、家の頭金に退職基金を使用しないように強くアドバイスします。ただし、それがあなたにたくさんのお金を節約することができる特定の状況があります。
なぜ401kは悪い考えですか？
401kの欠点がいくつかあります。 401（k ）プランの大きな魅力は、それらがタックスシェルターとして機能することです。したがって、寄付をしたときよりも引退したときの方が収入が多い場合は、税金を繰り延べなかった場合よりも高い税率で課税されます。
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株式市場や不動産に投資すべきですか？
不動産に投資するよりも、株式に投資する方が分散投資がはるかに簡単です。不動産はかなり多くのお金を必要とします。株式は不動産投資よりもはるかに流動的です。通常の市場時間中に、あなたはほんの数秒であなたのポジション全体を何度も売ることができます。
ペナルティなしで401kを取り出すにはどうすればよいですか？
401（k）の手数料とペナルティを回避する方法は次のとおりです。
- 401（k）の早期撤退ペナルティを回避します。
- 低コストのファンドを探しましょう。
- 401（k）料金開示ステートメントをお読みください。
- 401（k）プランに加入する前に、仕事を辞めないでください。
- 401（k）を新しいアカウントに直接ロールオーバーします。
- 401（k）ローンを他の借入オプションと比較します。
401kはどれくらい信頼できますか？
経済的安定と将来の退職後の収入を自分で構築することになると、 401（k ）プランは非常に役立ち、減税を提供します。これらの質問に対する答えは「はい」です。401（k ）はかなり安全です。もちろん、利用可能な場合は、おそらく1つを最大限に活用する必要があります。
退職基金を使って不動産を購入できますか？
あなたは見知らぬ人を扱ったかのようにあなたのIRAが行った投資は、腕の長さトランザクションを考慮する必要があります。あなたができることを意味します「あなたのIRAでトンの使用金額は、購入したり、あるいは自分自身や家族からの不動産を売却し、次のことが可能にする」tはプロパティから個人の利益を受けます。
401kを自己管理できますか？
自己管理型401Kはあなたにコントロールを与えます
監督IRA、自己- -自己のように401Kが自己にできます監督-あなたの投資を向けますが、この場合には、それはあなたの401Kを代表しています。投資は、不動産、他の会社、またはあなた自身のC-Corpに行うことができます。 401kを使用して別荘を購入するにはどうすればよいですか？
401（k）アカウントローン
あなたは5年以内にローンを返済しなければなりません、さもなければそれは撤退とみなされ、税金とおそらく10パーセントのペナルティを引き起こします。あなたが最初の家を購入するか構築するためにローンを使用した場合、あなたは長い返済期間を持っていると思いますが、この利点は、第二の家には適用されません。 401kはまだ良い投資ですか？
401（k ）プランは、ほとんどの米国の労働者にとって退職プランの貴重な部分ですが、完全ではありません。 401（k ）プランの価値は、ドルコスト平均法の概念に基づいていますが、それは必ずしも信頼できる理論ではありません。多くの401（k ）プランは、管理コストと記録管理コストが高いため、高額です。
住宅購入に使用できる401kの量はどれくらいですか？
あなたのロスIRAでの最初の家の購入のための$ 10,000以上の収入：未払いの所得税は、10％のペナルティを負います。 （いずれか小さい方のバランスの半分に制限または$ 50,000）大401kのローンは：所得税又は違約金を借りていないだろう。
住宅ローンの貸し手は401kを見ていますか？
住宅ローンの適格性確認のための資産に401Kを使用している理由に関係なく、貸し手は完全に権利が確定した資金のみをカウントします。資金が完全に確定するまでにかかる時間を確認するには、HR部門に確認してください。 1年になることもありますが、他の企業では少なくとも5年は必要です。
401kローンを拒否できますか？
401（k ）に対するローン
ただし、プランに残しておけば、そのお金で稼いだはずの利子は失われます。ただし、これは、雇用主が401（k ）プランを設定するときにローンを許可する必要がないため、要求を拒否できるもう1つの領域です。 401kからお金を引き出すことができますか？
一般的には、あなたが59歳に到達する前に、あなたの401Kからの撤退を作るとき½、内国歳入庁は、あなたに10％の早期撤退ペナルティを請求することがあります。いずれかがこれらの資金は、あなたの税引前利益から直接来るので、あなたがキャッシュアウト額にあなたは「も、税金を払うでしょう。
家の頭金に401kを使用するにはどうすればよいですか？
頭金費用のために401kから借りる
別のオプションは、住宅購入の支払いのために401kローンを借りることです。最大$ 50,000またはアカウントの半分の金額のいずれか少ない方を引き出すことができます。このアプローチは、ペナルティを負わないため、キャッシュアウトするよりもコストがかかりません。 どうすれば5年で家を節約できますか？
家のために貯蓄するための5つのステップ
- あなたの予算を決定します。家を見る前に、快適に余裕のある金額を決めてください。
- あなたの借金を返済します。一般的な経験則では、住宅費は総収入の3分の1を超えてはなりません。
- あなたの将来の住宅ローンを支払います。
- 最初に自分で支払う。
- あなたの費用を減らしなさい。
401kからの困難な撤退とは何ですか？
困難な撤退は、IRSが「緊急かつ重い財政的必要性」と呼んでいることに応えて求められる、退職計画からの資金の緊急の撤去です。このような特別な分配は、引き出しが次の特定の基準を満たしている場合に限り、従来のIRAや401kなどのプランからのペナルティなしで許可される場合があります。
401kからいくら引き出すことができますか？
あなたは59½歳未満の場合は2019年の時点では、401（k）のからの撤退は、10％の早期撤退ペナルティの対象となります。また、引き出した資金に対して通常の所得税を支払う必要があります。すべての税金や罰金が支払われた後$ 10,000個の撤退については、あなただけのおよそ$ 6,300受け取ります。
初めての住宅購入者として、401kからいくら引き出すことができますか？
IRSは、特定の状況（初めての住宅購入を含む）での10％のペナルティを回避するために、59½歳未満の1人あたり10,000ドルの引き出しを許可しています。ただし、引き出し額に対して所得税を納付する必要があります。
401kローンは住宅ローンの承認に影響しますか？
401（k ）ローンは技術的には債務ではないため、債務と収益の比率には影響しません。 DTIは、他のすべての債務の合計を月収で割ったものです。これには、住宅ローン、住宅担保ローン、自動車ローン、クレジットカードの残高、学生ローン、および与信枠が含まれます。