建築検査官は責任を問われることがありますか?
質問者:Amdy Bachurin |最終更新日:2020年6月29日
カテゴリ:不動産不動産売買
自治体は、注意義務に違反した場合、過失の責任を負います。ただし、所有者が唯一の損失の原因である場合(つまり、所有者が建築許可を申請したり、自治体に検査が必要であることを通知したりしない場合)、裁判所は自治体のすべての責任を免除します。
同様に、人は尋ねるかもしれません、私は都市建築検査官を訴えることができますか?過失および欠陥のある技量のために請負業者に対して訴訟の原因があるかもしれませんが(あなたがそれを使用したと仮定して)、あなたはおそらく建設の承認を怠ったために建築検査官および/または都市建築当局を訴える法的権利を持っていませんそもそも。
続いて、質問は、どうすれば家の検査官を訴えることができるかということです。あなたが過失を証明できない場合は契約違反のために提訴することは、あなたが契約違反のためにあなたの検査官を訴えることができるかもしれません。何らかの形で違反していると思われる検査官との契約があれば、このルートに行くことができます。
これに関して、建物の管理を訴えることができますか?
これは、彼らは彼らのホーム上の欠陥建築工事に直面しているとき、多くの場合、クライアントが聞かれる質問で、何らかの理由でビルダーを訴えるか、それらからの損害を回復することはできません。
建物の管理に時間制限はありますか?
差止命令を申請する地方自治体の右側には時間制限がないという事実にもかかわらず、一般的な作業が行われてから10年が以上経過しているならば、建物のアクションあちこちに違反する重大なリスクが存在しないことが認められています取られている規制。
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ビル管理は何に責任がありますか?
建築管理機関(BCB)は、建築工事をチェックして、規制に準拠していることを確認する責任があります。建築プロジェクトの設計および開発中に、クライアント、建築家、エンジニア、請負業者に建築規制に関するアドバイスを提供します。
誰が建物の管理を規制していますか?
建築規制は仕事を構築するの特定の側面と、起動実行すると、建物の作業を完了したときに従わなければならない通知手続きのための法的要件を設定します。イギリスでは、コミュニティおよび地方自治体局(CLG)が建築規制に責任を負っています。
建物管理の役割は何ですか?
建築規制の役割の一部は、燃料と電力の節約を改善し、環境を保護および強化し、持続可能な開発を促進することです。建物の管理チームは、ソーラーパネル、断熱材、照明効率など、これに関与する機能が基準に準拠していることを確認します。
家の点検中の損傷の責任は誰にありますか?
不動産購入契約は、購入者が承認した検査中に発生した損害について、購入者に責任を負わせる可能性があります。ただし、これは職業倫理に基づく責任から住宅検査官を解放するものではありません。
不合格の家の検査を構成するものは何ですか?
住宅検査は、単にその状態を視覚的に評価することです。毎年の健康診断に似ていると考えてください。失敗した検査は、身体の中で何か悪いことを発見するようなものです。あなたの医者のように、検査官は修理または交換する必要があるすべてのものを指摘します。
家の検査官が何かを壊すとどうなりますか?
あなたが検査を実行している間に壊れたものはすべてあなたの報告書に入れるべきです、なぜならあなたは文書を必要とし、そして家の所有者もそうするからです。あなたが明らかに過失であるならば、あなたは壊れたアイテムの代金を払うことを申し出るべきです。
家の点検に挑戦できますか?
それは頻繁には起こりませんが、時々売り手は家の検査に異議を唱えるでしょう..しかし、これはそうする彼らの法的権利です。彼らは報告を完全に拒否することができますが、彼らが交渉を続けるか、売り手による検査の拒否を受け入れるかどうかは購入者次第です。
家にレモンの法則はありますか?
多くの州には、欠陥があることが判明した新品の車を購入する消費者を保護する、いわゆるレモン法があります。しかし、住宅購入者を保護するレモン法はありません。売り手は通常、州法により、必ずしも修理する必要はありませんが、重大な欠陥を開示することを義務付けられています。ビルダーは通常、真新しい家に保証を提供します。
家の検査官は屋根の上に立ち上がる必要がありますか?
屋根。家の検査官はゲームであなたの屋根に登り、帯状疱疹の欠落やゆがみをチェックし、点滅と側溝が良好な状態にあることを確認します。専門の屋根検査官を500ドルから750ドルで雇って、通常の検査官が避けている屋根を検査することができます。
いつ家から離れるべきですか?
住宅販売から離れる6つの理由
- 家はあなたが提供したものよりも少ないと評価します。
- 家の点検は主要な問題を明らかにします。
- タイトル検索により、予期しない主張が明らかになります。
- その家は保険をかけるのに大金がかかるだろう。
- 証書の制限はあまりにも面倒です。
- 許可なしに作業が行われています。
家の検査官は何をすることが許可されていませんか?
検査中、家の検査官は家具を動かしたり、家のどの部分にも損傷を与えたりすることはできません。住宅検査は目視検査です。これは、住宅検査官が、乾式壁の後ろ、または対象物件のカーペットや床板の下に欠陥があるかどうかを判断できないことを意味します。
家を売った後、あなたは何に対して責任がありますか?
閉店後の修理の責任を売り手に負わせるには、買い手は売り手が家の状態に関する重要な事実を差し控えたことを証明しなければなりません。売り手がすべての既知の欠陥を買い手に開示した場合、売り手はエスクローの終了後に修理の責任を問われる可能性は低いです。