売り手の閉鎖費用はあなたが住んでいる場所によって異なりますが、売り手としてあなたは決済時に家の販売価格の6パーセントから10パーセントまでどこでも支払うことを期待することができます。これはあなたのポケットから現金になることはありません、むしろそれはあなたの家の利益から差し引かれます—あなたが非常に低いエクイティで売っていない限り。

上記の他に、土地を購入する際の閉鎖費用はありますか？あなたがあなたの新しい家を建てる土地の区画の購入を閉じることは、原則として簡単です：あなたは売り手に合意された販売価格を与え、売り手はあなたに土地を与えます。

それでは、通常、家の購入時に閉鎖費用を支払うのは誰ですか？

平均して、クロージングコストは購入価格の2％から5％の間です。ただし、クロージング時に手数料を支払わなければならないのはバイヤーだけではありません。売り手は、不動産業者と買付業者の両方の手数料を支払う必要があります。これは通常、販売価格の6％です。

売り手はクロージングコストを手伝ってくれますか？

あなたが売り手にあなたのクロージングコストを支払わせることができないならば、あなたの貸し手にあなたのローンにクロージングコストの全部または一部を含めるように頼んでください。このオプションは、FHAおよびVAローンで利用できますが、従来のローンでは利用できません。ただし、この方法ではローンの残高が増えるだけでなく、毎月の支払いも増えることを理解してください。